Gotowiec inwestycyjny - 5 pokoi w centrum Szczecina

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym centrum Szczecina. Przestronne mieszkanie o powierzchni 75,12 m² położone jest na drugim piętrze zadbanej kamienicy. W księdze wieczystej widnieją 3 pokoje, jednak lokal został funkcjonalnie zaaranżowany na 5 niezależnych pokoi, osobną kuchnię oraz łazienkę z WC.

Nieruchomość jest w pełni wyremontowana, wykończona i kompleksowo wyposażona z myślą o wynajmie. Wymieniono instalacje oraz drzwi, zainstalowano nowoczesne okna PCV o dwustronnej ekspozycji (północny wschód - południowy zachód), zapewniającej doskonałe doświetlenie.

Najważniejsze atuty:

• Gotowy biznes: możliwość przejęcia obecnych, rzetelnych najemców
• Wysoki standard wykończenia: panele w pokojach i ciągu komunikacyjnym, elegancka terakota oraz kabina prysznicowa w łazience
• Efektywne ogrzewanie gazowe i dostęp do mediów elektronicznych
• Niskie opłaty: czynsz 900 zł + fundusz remontowy 300 zł (wyliczone na 5 osób)
• Doskonała lokalizacja: w bliskim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, sklepy oraz punkty usługowe

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód pasywny od pierwszego dnia po zakupie.

---

An exceptional investment opportunity in the very center of Szczecin. This spacious 75.12 sqm apartment is located on the second floor of a well-maintained tenement house. Officially registered as a 3-room property, it has been functionally reconfigured into 5 independent bedrooms, a separate kitchen, and a bathroom with WC.

The property has been fully renovated, finished, and comprehensively equipped specifically for renting. Electrical and plumbing systems as well as doors have been replaced, and modern PVC windows offer a dual-aspect view (north-east / south-west) for excellent natural light.

Key Features:

• Ready-to-go business: option to take over the existing, reliable tenants
• High standard: laminate flooring in rooms, elegant tiles and shower cabin in the bathroom
• Efficient gas heating and high-speed internet accessibility
• Reasonable maintenance fees: 900 PLN rent + 300 PLN renovation fund (calculated for 5 tenants)
• Prime location: close to public transport, shops, and various services

An ideal choice for investors seeking a property that generates a stable passive income right from day one.

---

Унікальна інвестиційна пропозиція в самому центрі Щецина. Практична квартира площею 75,12 м² розташована на другому поверсі доглянутого будинку. За документами це 3-кімнатна квартира, але простір функціонально переплановано на 5 незалежних кімнат, окрему кухню та санвузол.

Нерухомість повністю відремонтована, оздоблена та комплексно облаштована для здачі в оренду. Замінено інженерні мережі та двері, встановлено сучасні металопластикові вікна з двосторонньою орієнтацією (північний схід - південний захід), що забезпечує чудове освітлення.

Основні переваги:

• Готовий бізнес: можливість переоформлення договорів із поточними надійними орендарями
• Якісний ремонт: ламінат у кімнатах, елегантна плитка та душова кабіна у ванній кімнаті
• Ефективне газове опалення та доступ до цифрових комунікацій
• Помірні комунальні платежі: квартплата 900 PLN + ремонтний фонд 300 PLN (з розрахунку на 5 осіб)
• Відмінна локація: поруч зупинки громадського транспорту, магазини та заклади сфери послуг

Ідеальний вибір для інвесторів, які шукають об'єкт для отримання стабільного пасивного доходу віддразу після купівлі.