Jasna kawalerka z dużym balkonem w Krowodrzy – ul. Lea

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia od zaraz jasna i przestronna kawalerka o powierzchni 26,4 m², zlokalizowana przy ul. Juliusza Lea w sercu cenionej dzielnicy Krowodrza.

Mieszkanie:

• Pokój jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się.
• Osoba wynajmująca ma do dyspozycji osobną, wyposażoną kuchnię oraz łazienkę.
• Wyjątkowym atutem jest duży balkon od strony południowej, gwarantujący doskonałe doświetlenie i piękny widok na zieleń.

Doskonała lokalizacja:

• Bliskość uczelni: ok. 1 min do Uniwersytetu Pedagogicznego, ok. 3 min do AGH.
• Tereny rekreacyjne: zaledwie 5 minut spacerem do krakowskich Błoń.
• Pełna infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy oraz apteka.
• Świetna komunikacja: przystanki autobusowe (linie: 102, 139, 159, 164, 173, 208, 310, 511) oraz tramwajowe (linie: 4, 8, 13, 24). Dojazd do Teatru Bagatela (Stare Miasto) zajmuje tylko ok. 10 minut.
• Szybki dojazd do centrów handlowych IKEA i Auchan (ok. 10 min autobusem).

Opłaty miesięczne:

• Odstępne: 1900 zł
• Czynsz administracyjny: 500 zł (zawiera zaliczki na wodę oraz ogrzewanie z sieci MPEC)
• Prąd i gaz: ok. 80 zł (według zużycia)
• Łączny koszt: ok. 2500 zł/miesiąc
• Kaucja zwrotna: równowartość miesięcznego kosztu najmu, płatna przy podpisaniu umowy.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

---

Available immediately for rent: a bright and spacious studio apartment with an area of 26.4 m², located at Juliusza Lea Street in the heart of the desirable Krowodrza district.

Apartment details:

• Fully furnished room, ready to move in.
• Separate, fully equipped kitchen and a functional bathroom.
• A stand-out feature is the large south-facing balcony, offering great natural light and a pleasant green view.

Prime location:

• Close to universities: approx. 1 min to the Pedagogical University, 3 mins to AGH University of Science and Technology.
• Recreation: just a 5-minute walk to the popular Błonia Park.
• Convenience: shops and a pharmacy in the immediate vicinity.
• Excellent public transport links: bus stops (lines: 102, 139, 159, 164, 173, 208, 310, 511) and tram stops (lines: 4, 8, 13, 24). Reaching the Main Square / Old Town takes only about 10 minutes.
• Easy access to IKEA and Auchan shopping area (approx. 10 mins by bus).

Monthly costs:

• Rent: 1900 PLN
• Administrative fee: 500 PLN (includes water and municipal heating)
• Electricity and gas: approx. 80 PLN (according to consumption)
• Total estimated cost: approx. 2500 PLN/month
• Refundable deposit: equivalent to one month's total cost, payable upon signing the contract.

Direct rental from the owner – no agency commission. Feel free to contact and schedule a viewing!

---

Здається в оренду від зараз світла та затишна квартира-студія площею 26,4 м², розташована по вул. Юліуша Леа в престижному районі Кроводжа.

Про квартиру:

• Кімната повністю умебльована та готова до заселення.
• В наявності окрема обладнана кухня та ванна кімната.
• Головна перевага – великий південний балкон із чудовим освітленням та видом на зелень.

Чудова локація:

• Поряд із вишами: близько 1 хв до Педагогічного Університету, 3 хв до гірничо-металургійної академії (AGH).
• Зони відпочинку: лише 5 хвилин пішки до парку Краківські Блоня.
• Інфраструктура: поруч магазини та аптека.
• Відмінне транспортне сполучення: автобусні зупинки (маршрути: 102, 139, 159, 164, 173, 208, 310, 511) та трамвайні (маршрути: 4, 8, 13, 24). Доїзд до Старого Міста займає всього близько 10 хвилин.
• Швидкий доїзд до ТЦ IKEA та Auchan (близько 10 хвилин автобусом).

Щомісячні витрати:

• Орендна плата: 1900 зл
• Адміністративнийчинш: 500 зл (включає воду та міське опалення)
• Електроенергія та газ: близько 80 зл (за лічильниками)
• Загальна вартість: близько 2500 зл/місяць
• Застава: у розмірі місячної вартості оренди, сплачується при підписанні договору.

Оренда безпосередньо від власника – без комісії. Запрошую на перегляд!