Nowoczesny apartament z dużym balkonem na Wiślanych Tarasach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony pod klucz apartament o powierzchni 34,46 m², usytuowany na 2. piętrze w prestiżowej i futurystycznej inwestycji Wiślane Tarasy 2.0 przy ul. Grzegórzeckiej w Krakowie.

Główne atuty nieruchomości:

• Przestronny balkon (12 m²) stanowiący idealną strefę do odpoczynku.
• Wnętrze indywidualnie zaprojektowane przez architekta, łączące wysoką funkcjonalność z elegancją.
• Meble na wymiar wykonane z wysokiej klasy materiałów firmy Egger.
• Pełne wyposażenie i wysokiej jakości sprzęt AGD widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania.
• Przemyślany układ pomieszczeń (szczegółowy rzut dostępny w galerii zdjęć).
• Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, bez żadnych obciążeń.
• Oferta bezpośrednio od właściciela.

Lokalizacja i osiedle: Wiślane Tarasy 2.0 to reprezentacyjny, zamknięty kompleks usytuowany tuż przy Bulwarach Wiślanych. Mieszkańcy mogą korzystać z doskonałej infrastruktury oraz bliskości natury i zabytkowej części miasta.

• Świetna komunikacja: bliskość Ronda Grzegórzeckiego zapewnia szybki dojazd w każdą część Krakowa.
• W bliskim sąsiedztwie: Kazimierz, Ogród Botaniczny, Wawel oraz Galeria Kazimierz.
• Wokół bogata sieć handlowo-usługowa, restauracje i ścieżki spacerowe.

Opłaty i warunki transakcji:

• Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: ok. 550 zł.

• Umowa przeniesienia własności planowana po 31.12.2026 r., z możliwością wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej zabezpieczonej zadatkiem.

  ---

  For sale: a modern, turn-key apartment with an area of 34.46 m², located on the 2nd floor of the prestigious and futuristic Wiślane Tarasy 2.0 development on Grzegórzecka Street in Kraków.

Key features:

• Spacious 12 m² balcony, perfect for relaxation.
• Architect-designed interior combining high functionality with elegance.
• Custom-made furniture crafted from premium Egger materials.
• Fully furnished with high-end household appliances included in the price.
• Well-thought-out layout (detailed floor plan available in the photo gallery).
• Clear legal status: Land and Mortgage Register free of any encumbrances.
• Direct offer from the owner.

Location and development: Wiślane Tarasy 2.0 is an exclusive, gated complex situated right next to the Vistula Boulevards. Residents enjoy excellent infrastructure and proximity to both nature and the historic city center.

• Great transport links: close to Rondo Grzegórzeckie, ensuring quick access to all parts of Kraków.
• Nearby attractions: Kazimierz district, Botanical Garden, Wawel Castle, and Galeria Kazimierz shopping mall.
• Rich commercial and service infrastructure, restaurants, and walking paths in the immediate area.

Fees and transaction terms:

• Administrative fee including utility advances: approx. PLN 550.

• Ownership transfer agreement planned after December 31, 2026, with the option to sign a preliminary agreement secured by a deposit earlier.

  ---

  Na продаж пропонується сучасний апартамент z якісним ремонтом площею 34,46 м², розташований на 2-му поверсі в престижному та футуристичному комплексі Wiślane Tarasy 2.0 по вул. Гжегужецькій у Кракові.

Основні переваги нерухомості:

• Просторний балкон (12 м²), що є ідеальним місцем для відпочинку.
• Інтер'єр, спроєктований архітектором, поєднує високу функціональність та елегантність.
• Меблі на замовлення виготовлені з високоякісних матеріалів бренду Egger.
• Повне облаштування та якісна побутова техніка, зображені на фото, входять у вартість.
• Продумане планування (детальний план доступний у галереї фотографій).
• Чистий юридичний статус: поземельна книга без будь-яких обтяжень.
• Пряма пропозиція від власника.

Локація та житловий комплекс: Wiślane Tarasy 2.0 — це закритий комплекс преміум-класу, розташований поруч із Віслянськими бульварами.

• Відмінне транспортне сполучення: поряд Рондо Гжегужецьке, що забезпечує швидкий доїзд до будь-якої частини міста.
• Поруч розташовані: район Казімеж, Ботанічний сад, Вавель та ТРЦ Galeria Kazimierz.
• Розвинена інфраструктура: магазини, послуги, ресторани та пішохідні алеї.

Оплата та умови угоди:

• Административні послуги та аванси на комунальні платежі: бл. 550 PLN.
• Договір переходу права власності після 31.12.2026 року, з можливістю попереднього укладення попереднього договору із завдатком.