Przytulne mieszkanie blisko WUM i Parku Szczęśliwickiego

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23 m², usytuowane na wygodnym 1. piętrze w sercu zielonej Ochoty. Lokal jest w pełni umeblowany, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania od zaraz.

Mieszkanie składa się z:

• Ustawnego pokoju dziennego
• Osobnej, widnej kuchni
• Komfortowej łazienki

Największe zalety nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja – zaledwie 120 m do przystanku autobusowego oraz 300 m do tramwaju. Szybki dojazd do Centrum (15-20 min) oraz na Lotnisko Chopina (10 min).
• Bliskość uczelni i instytutów – idealny punkt dla studentów i naukowców: WUM (1,5 km), Kampus UW (1,7 km) oraz PAN (700 m).
• Pełna infrastruktura – w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy (Żabka, Carrefour, Auchan), kultowe Hale Banacha, siłownia, przychodnia oraz apteka.
• Tereny rekreacyjne – bliskość Parku Szczęśliwickiego (700 m) z całorocznym stokiem narciarskim oraz Pola Mokotowskiego (2 km).

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2 800 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 507,50 zł
• Opłaty dodatkowe: prąd według zużycia
• Kaucja: 3 500 zł
• Umowa: najem okazjonalny
• Oferta bezpośrednio od właściciela (brak prowizji), skierowana do osób niepalących.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

A modern and functional 23 m² apartment located on the comfortable 1st floor in the heart of green Ochota district. The property is fully furnished, finished to a high standard, and ready to move in immediately.

The apartment consists of:

• A well-proportioned living room
• A separate, bright kitchen
• A comfortable bathroom

Key features and benefits:

• Prime location – just 120 m to the bus stop and 300 m to the tram. Fast connection to the City Center (15-20 min) and Chopin Airport (10 min).
• Proximity to universities – an ideal location for students and researchers: Medical University of Warsaw (1.5 km), UW Campus (1.7 km), and PAS Institute (700 m).
• Rich infrastructure – local shops nearby (Żabka, Carrefour, Auchan), famous Hale Banacha market, gym, clinic, and pharmacy.
• Green surroundings – close to Szczęśliwicki Park (700 m) with a year-round ski slope, and Pole Mokotowskiego (2 km).

Rental conditions:

• Rent: 2,800 PLN / month
• Administrative fee: 507.50 PLN
• Utilities: electricity based on consumption
• Security deposit: 3,500 PLN
• Lease agreement: occasional lease (najem okazjonalny)
• Direct offer from the owner (no agency fee), non-smokers preferred.

Feel free to reach out to schedule a viewing!

---

Сучасна та функціональна квартира площею 23 м², розташована на зручному 1-му поверсі в серці зеленого району Охота. Помешкання повністю умебльоване, виконане з увагою до деталей та готове до заселення.

Планування квартири:

• Затишна житлова кімната
• Окрема світла кухня
• Комфортна ванна кімната

Основні переваги:

• Відмінна транспортна розв'язка – лише 120 м до автобусної зупинки та 300 м до трамвая. Швидкий доїзд до Центру (15-20 хв) та аеропорту Шопена (10 хв).
• Близькість до університетів – ідеально для студентів та науковців: Варшавський медичний університет (1,5 км), Кампус Варшавського університету (1,7 км) та інститути ПАН (700 м).
• Розвинена інфраструктура – поруч магазини (Żabka, Carrefour, Auchan), ринок Hale Banacha, фітнес-клуб, поліклініка та аптека.
• Зелені зони – поруч Парк Щенсливицький (700 м) із всесезонною лижною трасою та Поле Мокотовське (2 км).

Умови оренди:

• Орендна плата: 2 800 zł / місяць
• Адміністративний комунальний платіж: 507,50 zł
• Додаткові платежі: електроенергія за лічильником
• Застава (депозит): 3 500 zł
• Договір: оказіональна оренда (najem okazjonalny)
• Пропозиція від власника (без комісії), для осіб, які не палять.

Запрошую до контакту та перегляду квартири!