3 pokoje z widokiem na Piątą Falę i garażem, Kapuściska

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz mieszkania z doskonałym układem, świetną lokalizacją i unikalnym widokiem, które urządzisz w 100% według własnego gustu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w bardzo zielonej i cenionej części Bydgoszczy – na Kapuściskach, przy ul. Bernarda Śliwińskiego.

Główne atuty nieruchomości:

• Wyjątkowy widok: Bezpośrednio z salonu oraz balkonu roztacza się otwarta panorama na nowoczesny kompleks basenowy „Piąta Fala”. Brak sąsiadów zaglądających w okna zapewnia poczucie prywatności i przestrzeni.
• Funkcjonalny układ: Doskonale rozplanowana przestrzeń z osobną, jasną kuchnią (z możliwością połączenia z salonem), osobną łazienką oraz trzema ustawnymi pokojami.
• Murowany garaż: Do mieszkania przynależy murowany garaż z osobną Księgą Wieczystą (płatny dodatkowo 70 000 zł) – wyjątkowy rarytas w tej lokalizacji.
• Zadbany budynek: Czysta, świeżo wyremontowana klatka schodowa oraz zadbane otoczenie.
• Dobra stolarka okienna: Okna PCV w bardzo dobrym stanie, nie wymagają wymiany.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon,
• Dwie ustawne sypialnie,
• Osobna kuchnia z oknem,
• Łazienka z WC,
• Przedpokój z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.

Potencjał aranżacyjny: Nieruchomość jest przygotowana do gruntownego remontu, co stanowi idealną okazję dla inwestora lub rodziny chcącej zaaranżować wnętrze według własnych potrzeb i upodobań.

Lokalizacja – Kapuściska:

• Sport i relaks: Kompleks basenowy „Piąta Fala”, boiska oraz tereny rekreacyjne tuż obok budynku.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z centrum miasta.
• Pełna infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, rynek, szkoły, przedszkola oraz przychodnia.

Finanse:

• Cena mieszkania: 330 000 zł
• Garaż murowany: 70 000 zł
• Łączna cena pakietu: 400 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i udziału w prezentacji!

---

Are you looking for an apartment with an excellent layout, great location, and a unique view that you can design entirely according to your taste? This offer is perfect for you!

We present a 3-room apartment located in a green and highly sought-after part of Bydgoszcz – Kapuściska, at Bernarda Śliwińskiego Street.

Key features of the property:

• Exceptional view: Enjoy an open panorama directly from the living room and balcony overlooking the modern "Piąta Fala" pool complex. No neighboring windows facing yours ensures complete privacy and a sense of space.
• Functional layout: A perfectly planned space featuring a separate, bright kitchen (with the option to open it up to the living room), a bathroom, and three well-proportioned rooms.
• Brick garage: The property includes a brick garage with its own Land Register (available for an additional PLN 70,000) – a true rarity in this location.
• Well-maintained building: Clean, freshly renovated staircase and well-kept surroundings.
• Good window joinery: PVC windows in very good condition, requiring no replacement.

Room layout:

• Spacious living room with balcony access,
• Two well-shaped bedrooms,
• Separate kitchen with a window,
• Bathroom with toilet,
• Hallway with space for built-in wardrobes.

Renovation potential: The apartment is prepared for a full renovation, offering a fantastic opportunity for an investor or a family wishing to create a customized living space from scratch.

Location – Kapuściska:

• Sport and recreation: The "Piąta Fala" pool complex, sports fields, and walking areas right next to the building.
• Public transport: Excellent tram and bus connections to the city center.
• Amenities: Shops, service outlets, local market, schools, kindergartens, and a medical clinic nearby.

Finances:

• Apartment price: PLN 330,000
• Brick garage: PLN 70,000
• Total package price: PLN 400,000

Contact us today to arrange a viewing!

---

Шукаєте квартиру з чудовим плануванням, відмінним розташуванням та унікальним краєвидом, яку можна облаштувати на 100% за власним смаком? Ця пропозиція саме для Вас!

Представляємо 3-кімнатну квартиру, розташовану в зеленій та популярній частині Бидгоща – район Капусціска, по вул. Бернарда Шлівінського.

Основні переваги нерухомості:

• Винятковий краєвид: Безпосередньо з вітальні та балкона відкривається панорама на сучасний басейний комплекс «Piąta Fala». Відсутність сусідніх вікон навпроти забезпечує приватність та відчуття простору.
• Функціональне планування: Ідеально продуманий простір з окремою світлою кухнею (є можливість об'єднання з вітальнею), санвузлом та трьома окремими кімнатами.
• Цегляний гараж: До квартири належить цегляний гараж з окремою поземельною книгою (додаткова плата 70 000 злотих) – справжня рідкість у цій локації.
• Доглянутий будинок: Чистий, свіжовідремонтований під'їзд та охайна прибудинкова територія.
• Якісні вікна: ПВХ вікна у дуже хорошому стані, які не потребують заміни.

Планування:

• Простора вітальня з виходом на балкон,
• Дві затишні спальні,
• Окрема кухня з вікном,
• Ванна кімната з туалетом,
• Передпокій з місцем для містких шаф-купе.

Потенціал для ремонту: Квартира підготовлена під капітальний ремонт, що є чудовою можливістю для інвестора або сім'ї, яка прагне створити інтер'єр своєї мрії.

Локація – Капусціска:

• Спорт та відпочинок: Комплекс басейнів «Piąta Fala», спортивні майданчики та прогулянкові зони поруч із будинком.
• Транспорт: Відмінне трамвайне та автобусне сполучення з центром міста.
• Інфраструктура: Поруч знаходяться магазини, ринок, школи, дитячі садки та поліклініка.

Фінанси:

• Ціна квартири: 330 000 PLN
• Цегляний гараж: 70 000 PLN
• Загальна ціна комплекту: 400 000 PLN

Запрошуємо до контакту та на перегляд!