Ekskluzywny apartament z klimatyzacją w centrum Wrocławia

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferuję do wynajęcia wyjątkowy, klimatyzowany apartament usytuowany w samym sercu Wrocławia, zaledwie kilka kroków od Rynku. To idealna propozycja dla singla lub pary ceniących komfort, elegancję oraz miejski styl życia.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• Mieszkanie położone jest przy ul. Krawieckiej, w najbliższym sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej oraz w odległości zaledwie 400 metrów od wrocławskiego Rynku.
• Tuż obok budynku (30 m) znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta.
• Wokół dostępna jest pełna infrastruktura: bogata oferta kulturalna, liczny wybór restauracji oraz kawiarni.

PRESTIŻOWY BUDYNEK:

• Apartament mieści się na 4. piętrze w nowoczesnym kompleksie Justin Center z całodobową recepcją, monitoringiem i ochroną.
• Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia (elewacja z kamienia i szkła) oraz wewnętrznym patio.
• Mieszkanie jest usytuowane od cichej strony, co gwarantuje spokój w centrum miasta.

WYSOKI STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ:

• Wnętrze o powierzchni użytkowej 31 m² (34,4 m² po podłodze) składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przestronnego przedpokoju.
• Ekspozycja na taras sąsiedniego budynku zapewnia prywatność i duże nasłonecznienie (brak efektu "okno w okno").
• Standard premium: podłogi z egzotycznego drewna merbau, granitowe płytki i blaty oraz armatura marki Villeroy & Boch.
• Pełne wyposażenie: duże łóżko kontynentalne, sofa, telewizor, zmywarka, pralka, lodówka, płyta kuchenna oraz pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju.

PARKING:

• Dużym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia prywatnego miejsca postojowego w hali podziemnej (poziom -1) za dodatkową opłatą (300 zł/mc + 275 zł/mc czynsz do wspólnoty).

OPŁATY:

• Czynsz najmu: 2400 zł/mc

• Opłaty administracyjne do Wspólnoty: 776 zł/mc

• Opłata za śmieci: 42 zł/mc/os.

• Prąd: według zużycia

• Kaucja zwrotna: 3000 zł (dla obcokrajowców opłata podwójna)

  ---

  I offer for rent a unique, air-conditioned studio apartment located in the very heart of Wrocław, just a few steps from the Market Square. Perfect for a single professional or a couple who appreciate comfort, elegance, and city life.

EXCELLENT LOCATION:

• Located on Krawiecka Street, right next to Galeria Dominikańska and only 400 meters from the Main Market Square.
• Tram and bus stops are just 30 meters away, providing seamless access to all parts of the city.
• Surrounded by rich cultural, culinary, and commercial infrastructure.

PRESTIGIOUS BUILDING:

• Situated on the 4th floor of the modern Justin Center complex, featuring a 24/7 reception, monitoring, and security.
• High-end architecture with stone and glass facade, as well as a private courtyard patio.
• Facing the quiet side of the building, ensuring peace and tranquility in the city center.

HIGH STANDARD & FUNCTIONALITY:

• The layout consists of a living room with a kitchenette, a bathroom, and a spacious hallway.
• Windows face an open terrace area, offering great natural light and privacy (no directly opposite windows).
• Premium finishes: exotic merbau wooden floors, granite tiles and countertops, and Villeroy & Boch bathroom fittings.
• Fully furnished and equipped: large continental bed, sofa, TV, dishwasher, washing machine, fridge, stove, and a large built-in wardrobe.

PARKING:

• An optional private parking space in the underground garage (level -1) is available for an additional fee (300 PLN/month + 275 PLN/month community fee).

MONTHLY COSTS:

• Rent: 2400 PLN/month

• Administrative community fee: 776 PLN/month

• Waste collection: 42 PLN/month/person

• Electricity: according to consumption

• Security deposit: 3000 PLN (double for foreigners)

  ---

  Пропонується в оренду вишукана кондиційована однокімнатна квартира у самому центрі Вроцлава, лише в кількох кроках від площі Ринок. Ідеальний вибір для однієї особи або пари, які цінують комфорт, елегантність та міський стиль життя.

ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ:

• Квартира знаходиться на вул. Кравєцькій, поруч із ТРЦ Galeria Dominikańska та за 400 метрів від площі Ринок.
• Зупинки трамваїв та автобусів розташовані всього в 30 метрах від будинку, що забезпечує чудове транспортне сполучення.
• Поруч доступна вся необхідна інфраструктура: культурні заклади, ресторани та кав'ярні.

ПРЕСТИЖНИЙ БУДИНОК:

• Квартира розташована на 4 поверсі в сучасному комплексі Justin Center із цілодобовою рецепцією, моніторингом та охороною.
• Будинок вирізняється високим стандартом оздоблення (фасад із каменю та скла) та внутрішнім патіо.
• Вікна виходять на тиху сторону будинку, що гарантує спокій у центрі міста.

ВИСОКИЙ СТАНДАРТ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ:

• Планування включає вітальню з кухонним куточком, ванну кімнату та простору передпокій.
• Вид на терасу сусідньої будівлі забезпечує приватність та чудове природне освітлення.
• Преміум-оздоблення: підлога з екзотичного дерева мербау, гранітна плитка та стільниці, а також сантехніка Villeroy & Boch.
• Повністю укомплектована: велике континентальне ліжко, диван, телевізор, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, плита та містка шафа-купе.

ПАРКІНГ:

• Є можливість орендувати приватне паркомісце в підземному гаражі (рівень -1) за додаткову плату (300 зл/міс + 275 зл/міс комунальні платежі).

ОПЛАТИ:

• Орендна плата: 2400 зл/міс
• Адміністративний чинш: 776 зл/міс
• Вывіз сміття: 42 зл/міс з особи
• Електроенергія: за лічильником
• Застава: 3000 зл (для іноземців — подвійна)