Gotowiec inwestycyjny na Bocianowie – blisko centrum

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szanowni Państwo,

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny i przytulny lokal o powierzchni 36 m², usytuowany w sercu cenionej dzielnicy Bocianowo w Bydgoszczy.

Nieruchomość została starannie zaadaptowana i wykończona w standardzie wygodnego mieszkania. To doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem długo- lub krótkoterminowy, a także świetna opcja dla osób poszukujących własnej, kompaktowej przestrzeni w świetnie skomunikowanym punkcie miasta.

Układ pomieszczeń (poziom -1):

• Przestronny salon z ustawnym aneksem kuchennym
• Ustronna, oddzielna sypialnia
• Funkcjonalna łazienka
• Wygodny przedpokój

Przemyślana aranżacja wnętrza gwarantuje komfort codzienne użytkowania oraz maksymalne wykorzystanie dostępnego metrażu.

Atuty lokalizacji:

• Doskonała komunikacja – bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
• Pełna infrastruktura – w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy oraz punkty usługowe
• Bliskość centrum – idealne położenie dla studentów oraz osób pracujących

Informacja formalna: Nieruchomość formalnie stanowi lokal użytkowy i w takim stanie jest zbywana. Przeszła jednak pełną adaptację do celów mieszkalnych, łącząc niski koszt wejścia z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

---

We are pleased to present a functional and cozy 36 m² property located in the heart of the desirable Bocianowo district in Bydgoszcz.

The premises have been carefully adapted and finished to the standard of a comfortable apartment. This is an excellent investment opportunity for long-term or short-term rentals, as well as a great option for those seeking their own compact space in a well-connected part of the city.

Layout (level -1):

• Spacious living room with an open-plan kitchen
• Separate, private bedroom
• Functional bathroom
• Convenient hallway

The thoughtful interior layout guarantees comfort for everyday living and maximizes the use of available space.

Location Highlights:

• Excellent public transport – close to tram and bus stops
• Full infrastructure – nearby shops, amenities, and services
• Proximity to the city center – ideal location for students and working professionals

Formal Information: The property is formally registered as commercial premises and is sold as such. However, it has been fully converted for residential use, combining an affordable purchase price with high rental yield potential.

Feel free to contact us for more details or to arrange a viewing.

The above information is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer under civil law.

---

Proponuiemo na prodazh funktsionalne ta zatyshne przymishchennia ploshcheiu 36 m², roztashovane v sertsi zatyshnoho rajonu Bocsianowo v Bydhoshchi.

Nierukhomist byla retelno adaptovana ta vidremontovana do standartiv komfortnoi kvartyny. Tse vidminna investytsijna propozytsiia pid dovhostrokovu abo korotkostrokovu orengu, a takozh chudovyj variant dlia tykh, khto shukaie vlasnyj kompaktnyj prostir u rajoni z vidminnoiu transportnoiu rozv'iazkoiu.

Planuvannia (riven -1):

• Prostoryj vitalnia z kuhneiu-nisheiu
• Okrema, zatyshna spalnya
• Funktsionalna vannij kimnata
• Zruchnyj koridor

Produmanij dyzajn garantuie shchoddennyj komfort ta maksybalno efektywne vykorystannia prostoru.

Perevahy lokatsii:

• Chudova transportna rozv'iazka – poruch zupynky tramvaiv ta avtobusiv
• Rozvynena infrastruktura – u bezposerednij blyzkosti mahazyny ta sfery obslugovuvannya
• Blyzkist do tsentru mista – idealno dlia studentiv ta pratsiuiuchykh

Formalna informatsiia: Nierukhomist formalno maie status komertsiynoho prymishchennia i prodaietsia yak komertsiynyj ob'iekt. Odnak vona proshla povnu adaptatsiiu dlia prozhyvannia, poiednuiuchy dostupnu tsinu z vysokym potentsialom dokhidnosti.

Zaproshuiemo do kontaktiv ta perehliadu.

Navedena vyshche informatsiia maie vykluchno informatsijnyj kharakter i ne ie komertsiynoiu propozytsiieiu v rozuminni tsivilnoho zakonodavstva.