Nowoczesna kawalierka blisko plaży z widokiem na morze

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż nowocześnie wykończona kawalerka po remoncie generalnym przeprowadzonym w 2024 roku, położona w wyjątkowo atrakcyjnej nadmorskiej dzielnicy Gdańska – Żabiance. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze i oferuje częściowy widok na morze.

Najważniejsze atuty mieszkania:

• Funkcjonalny układ: pokój z aneksem kuchennym oraz elegancka łazienka
• Wykończenie wysokiej jakości: deska Barlinecka na podłodze, meble kuchenne wykonane na wymiar, prysznic z odpływem liniowym
• Pełne wyposażenie: zmywarka, pralka oraz oszczędzające przestrzeń, rozkładane łóżko w szafie marki Lenart
• Komfort cieplny i niskie koszty: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (grzejniki opomiarowane), czynsz wynosi zaledwie ok. 353 zł
• Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m²
• Wygodny parking: ogrodzony teren osiedla ze szlabanem (do 2 aut na lokal)

Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w bliskim sąsiedztwie plaży, Ergo Areny, Hipodromu oraz parków i zbiornika retencyjnego. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję na wynajem.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo z założoną, wolną od obciążeń i kredytów Księgą Wieczystą. Mieszkanie gotowe do szybkiego wydania.

---

For sale: a modern studio apartment fully renovated in 2024, located in the highly attractive coastal district of Gdańsk – Żabianka. The property is situated on the 4th (top) floor and offers a partial sea view.

Key features of the apartment:

• Functional layout: living room with a kitchenette and a stylish bathroom
• High-quality finishes: Barlinek wooden flooring, custom-built kitchen cabinetry, walk-in shower with a linear drain
• Fully equipped: dishwasher, washing machine, and a space-saving Lenart Murphy bed
• Comfort and low maintenance: city heating and hot water (metered radiators), monthly administrative fee only around PLN 353
• Extra storage: includes a 3 m² basement storage unit
• Convenient parking: gated residential area behind a barrier (up to 2 cars per apartment)

Location: Located in close proximity to the beach, Ergo Arena, the Hippodrome, as well as green parks and a retention pond. An ideal spot both for living and as a rental investment.

Legal status: Cooperative ownership with a separate Land and Mortgage Register, free of any mortgages or encumbrances. Available for immediate handover.

---

Na продаж пропонується сучасна квартира-студія після капітального ремонту 2024 року, розташована у надзвичайно привабливому прибережному районі Гданська – Жабянка. Квартира знаходиться на 4-му (останньому) поверсі та має частковий вид на море.

Основні переваги квартири:

• Функціональне планування: кімната з кухонним куточком та елегантна ванна кімната
• Якісне оздоблення: дерев'яна дошка Barlinecka на підлозі, кухонні меблі на замовлення, душ із лінійним трапом
• Повне оснащення: посудомийна машина, пральна машина та практичне ліжко-шафа Lenart, що економить простір
• Комфорт та низькі комунальні витрати: міське опалення та гаряча вода (лічильники на радіаторах), квартплата складає всього близько 353 зл
• Додатковий простір: до квартиры додається підвальне приміщення площею 3 м²
• Зручне паркування: закрита територія ЖК під шлагбаумом (до 2 авто на квартиру)

Локація: Квартира розташована в безпосередній близькості від пляжу, Ergo Arena, Гіподрому, а також зелених парків. Це ідеальне місце як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.

Юридичний статус: Кооперативна власність із окремою поземельною книгою (KW), без заборгованостей та обтяжень. Квартира готова до швидкого заселення.