Stylowe 3-pokojowe mieszkanie z балконом w centrum Щецина

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,4 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Szczecina.

Prestiżowa lokalizacja i pełna infrastruktura Mieszkanie usytuowane jest w samym sercu miasta, co gwarantuje wygodę oraz oszczędność czasu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Galeria Kaskada – zaledwie 2-3 minuty spacerem do centrum handlowo-rozrywkowego.
• Aleja Wojska Polskiego – zrewitalizowana, reprezentacyjna przestrzeń miejska.
• Deptak Bogusława – tętniące życiem centrum szczecińskiej gastronomii z licznymi restauracjami i kawiarniami.
• Park Andersa – urokliwa, zielona enklawa tuż obok budynku, idealna na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

Atuty nieruchomości

• Nieruchomość jest w pełni rozkładowa, co zapewnia najwyższy komfort i prywatność.
• USytuowanie na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku.
• Trzy przestronne i ustawne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon.
• Osobna, jasna kuchnia z okiennym doświetleniem.
• Praktyczny układ z rozdzieloną łazienką i osobnym WC.

Stan techniczny i media

• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych).
• Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnej aranżacji.
• Niski czynsz do spółdzielni: ok. 600 zł.
• Miejsca parkingowe: możliwość wygodnego wynajęcia przestrzeni postojowej.
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (idealne opcja również dla zakupów przez osoby spoza Unii Europejskiej).

Cena podlega negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Zapewniamy pełne wsparcie doradcy kredytowego oraz bezpieczny przebieg transakcji z biurem Świat Nieruchomości Szczecin.

---

We are pleased to present an exceptional, highly functional 3-room apartment with an area of 74.4 m², located in the strict center of Szczecin.

Prestigious Location and Complete Infrastructure The apartment is situated in the very heart of the city, offering ultimate convenience. Everything is within short walking distance:

• Kaskada Shopping Center – just a 2-3 minute walk to one of the main shopping and entertainment hubs.
• Wojska Polskiego Avenue – a recently revitalized, elegant boulevard.
• Bogusława Pedestrian Street – the vibrant epicenter of local gastronomy with numerous cafes and restaurants.
• Anders Park – a green city oasis right next to the building, perfect for relaxation and outdoor activities.

Property Highlights

• Fully independent room layout, ensuring maximum privacy for residents.
• Located on the 3rd floor of a cozy, 4-story building.
• Three well-proportioned rooms, including one with access to a balcony.
• Separate, bright kitchen with natural light.
• Highly practical design with a separate bathroom and toilet.

Technical Details

• District heating and hot water from the municipal grid (no gas heaters).
• Move-in ready condition with potential for light refreshment to your taste.
• Low maintenance fees: approx. PLN 600.
• Parking: comfortable option to rent a dedicated parking space.
• Legal status: cooperative ownership right (an excellent option for non-EU buyers).

Price is negotiable. Contact us to schedule a viewing and receive full support through every stage of the transaction.

---

З приємністю презентуємо виняткову, функціональну 3-кімнатну квартиру площею 74,4 м², розташовану в самому центрі Щецина.

Престижна локація та розвинена інфраструктура Квартира знаходиться в серці міського життя, що забезпечує максимальний комфорт. Усе необхідне розташоване поруч:

• Торговий центр Kaskada – лише 2-3 хвилини пішки.
• Алея Війська Польського – відновий та елегантний міський бульвар.
• Пішохідна зона Богуслава – центр гастрономічного життя з ресторанами та кав'ярнями.
• Парк Андерса – зелена зона поруч із будинком для відпочинку та прогулянок.

Переваги квартири

• Повністю роздільне планування, що гарантує приватність.
• 3-й поверх у затишному 4-поверховому будинку.
• Три просторі кімнати, одна з яких має вихід на балкон.
• Окрема світла кухня.
• Практичне рішення: окрема ванна кімната та окремий туалет.

Технічна інформація

• Міські комунікації: центральне опалення та гаряча вода.
• Готова до заселення або легкого косметичного ремонту під власні потреби.
• Низька комунальна плата: бл. 600 злотих.
• Можливість оренди паркувального місця.
• Форма власності: кооперативне право (ідеально підходить для громадян з-поза ЄС).

Ціна обговорюється. Запрошуємо на перегляд!