Bezczynszowe mieszkanie z potencjałem – Bydgoszcz Błonie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowa oferta na wyłączność! Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 30 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy w popularnej dzielnicy Błonie w Bydgoszczy (sprzedaż na zasadzie udziału w nieruchomości).

To idealna propozycja dla inwestorów lub osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji. Lokal znajduje się w stanie do kapitalnego remontu, co daje ogromny potencjał projektowy – układ dwóch pomieszczeń pozwala na łatwe wydzielenie salonu z aneksem kuchennym oraz komfortowej łazienki.

Key zalety nieruchomości:

• Brak czynszu – niskie koszty utrzymania.
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz garaż blaszany (aktualnie generujący dochód z wynajmu).
• Media: woda, kanalizacja, prąd (do budynku doprowadzono również gaz).
• Okna PCV z wystawą na północ i widokiem na ciche podwórko.
• Oryginalne podłogi drewniane dające możliwość odtworzenia klimatycznego wnętrza.

Budynek i działka: Kamienica z około 1930 roku usytuowana jest na obszernej działce o powierzchni 1439 m², co zapewnia przestrzeń i prywatność.

Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki dojazd do centrum.

---

Exclusive offer! For sale: a rent-free apartment of 30 sqm, located on the first floor of a cozy tenement building in the popular Błonie district of Bydgoszcz (sold as a share in the property).

This is an ideal opportunity for investors or buyers looking for a property to renovate according to their own taste. The apartment requires complete renovation, offering huge layout potential – the two existing rooms easily allow for a living room with a kitchenette and a separate bathroom.

Key features:

• No monthly maintenance fees (rent-free) – low running costs.
• Includes a storage unit and a metal garage (currently rented out, generating income).
• Utilities: water, sewerage, electricity (gas connection is available in the building).
• PVC windows facing north, overlooking a quiet courtyard.
• Original wooden floors ready for restoration.

Building and lot: The 1930s tenement is situated on a spacious 1,439 sqm plot, offering peace and privacy.

Location: A quiet neighborhood with excellent access to full urban infrastructure, close to shops, services, and public transport hubs providing quick access to the city center.

---

Ексклюзивна пропозиція! Продається безкомісійна квартира площею 30 м² na першому поверсі затишного будинку в популярному районі Блоне в Бидгощі (продаж у формі частки у нерухомості).

Це чудовий варіант для інвесторів або тих, хто шукає житло під власний дизайн-проєкт. Квартира потребує капітального ремонту, що надає величезний потенціал для перепланування – простір з двох приміщень дозволяє легко облаштувати вітальню з кухнею та окрему ванну кімнату.

Основні переваги:

• Без щомісячних платежів za оренду (безчиншева) – низькі витрати на утримання.
• У вартість входить комора та металевий гараж (наразі здається в оренду та приносить дохід).
• Комунікації: вода, каналізація, електрика (до будинку підведено газ).
• Пластикові вікна (ПВХ), орієнтовані на північ, з видом на тихий двір.
• Збережена дерев'яна підлога, яку можна відреставрувати.

Будинок та ділянка: Будинок 1930 року побудови розташований на просторій ділянці площею 1439 м².

Локація: Затишний район з чудовою інфраструктурою – поруч магазини, сервісні центри та зупинки громадського транспорту.