Cicha, stylowa kawalerka przy Parku Arena na Łazarzu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia wyjątkowa, cicha i przestronna kawalerka o powierzchni 40 m², zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Arena na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie oferuje urokliwy widok na zielone ogrody, zapewniając spokój i komfort wypoczynku w sercu miasta.

Główne atuty nieruchomości:

• Standard: Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu, świeżo odświeżone – gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.
• Przemyślany układ: Wydzielona część sypialniana z wygodnym łóżkiem dwuosobowym, oddzielona ścianką działową, co zapewnia pełną prywatność.
• Miejsce do przechowywania: Dwie niezwykle pojemne szafy wbudowane typu Komandor z drzwiami przesuwnymi.
• Balkon: Przestronny balkon z uspokajającym widokiem na koronę drzew i otaczającą zieleń.
• Energooszczędność: Lokal bardzo wydajny energetycznie, ciepły i otoczony innymi mieszkaniami.
• Niezależne ogrzewanie: Własny piec gazowy dający pełną kontrolę nad temperaturą i rachunkami.

Wyposażenie pomieszczeń:

• Salon: Wygodna kanapa, stolik kawowy, szafka RTV oraz wiszące półki.
• Część sypialniana: Komfortowe łóżko 2-osobowe z materacem oraz duża szafa w zabudowie.
• Kuchnia: Osobna, jasna i w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pojemne szafki oraz stół z krzesłami).
• Łazienka: Nowoczesna, z wygodną wanną z funkcją prysznica, umywalką, WC, pralką oraz wyznaczonym blatem gospodarczym.
• Korytarz: Druga duża szafa w zabudowie.

Lokalizacja: Świetna, zielona okolica tuż przy Parku Arena. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz malownicze ścieżki spacerowe.

Koszty:

• Cena wynajmu: 2 500 zł
• Czynsz administracyjny: 330 zł
• Media: Gaz i prąd według zużycia
• Kaucja: 2 500 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

For rent: a unique, quiet, and spacious studio apartment (40 m²) located in the immediate vicinity of Arena Park in Poznań's Łazarz district. The apartment offers a charming view of green gardens, ensuring peace and comfortable relaxation in the heart of the city.

Key features:

• High standard: Fully renovated 2 years ago and freshly refreshed – ready to move in immediately.
• Thoughtful layout: A separated sleeping area with a comfortable double bed, partitioned for full privacy.
• Ample storage: Two very spacious built-in wardrobes with sliding doors.
• Balcony: A spacious balcony with a calming view of the treetops and surrounding greenery.
• Energy efficiency: Highly energy-efficient and warm apartment, insulated by neighboring units.
• Independent heating: Private gas boiler giving full control over indoor temperature and utility bills.

Room furnishings:

• Living room: Comfortable sofa, coffee table, TV unit, and wall shelves.
• Sleeping area: Comfortable double bed with mattress and a large built-in wardrobe.
• Kitchen: Separate, bright, and fully equipped (induction cooktop, oven, dishwasher, spacious cabinets, and a dining table with chairs).
• Bathroom: Modern, equipped with a comfortable bathtub with shower function, washbasin, toilet, washing machine, and utility countertop.
• Hallway: Second large built-in wardrobe.

Location: An excellent, green area right next to Arena Park. Nearby you will find public transport stops, shops, services, and scenic walking paths.

Costs:

• Rent: PLN 2,500
• Administrative fee: PLN 330
• Utilities: Gas and electricity according to consumption
• Security deposit: PLN 2,500

Feel free to reach out and schedule a viewing!

---

Здається в оренду унікальна, тиха та простора однокімнатна квартира (40 м²), розташована в безпосередній близькості від Парку Арена в районі Лазар у Познані. З вікон відкривається чарівний вид на зелені сади, що забезпечує спокій та комфортний відпочинок у серці міста.

Головні переваги:

• Стандарт: Квартира після капітального ремонту 2 роки тому, свіжо оновлена – готова до заселення.
• Продумане планування: Відокремлена спальна зона з зручним двоспальним ліжком, відгороджена перегородкою для повної приватності.
• Місце для зберігання: Дві дуже місткі вбудовані шафи-купе.
• Балкон: Просторий балкон з заспокійливим видом на крони дерев та зелень.
• Енергоефективність: Тепла квартира з високою енергоефективністю, оточена іншими приміщеннями.
• Незалежне опалення: Власний газовий котел, що дає повний контроль над температурою та рахунками.

Оснащення:

• Вітальня: Зручний диван, кавовий столик, тумба під ТВ та настінні полиці.
• Спальна зона: Комфортне 2-спальне ліжко з матрацом та велика вбудована шафа.
• Кухня: Окрема, світла та повністю обладнана (індукційна плита, духова шафа, посудомийна машина, місткі шафки та стіл із стільцями).
• Ванна кімната: Сучасна, з зручною ванною з функцією душу, умивальником, туалетом, пральною машиною та господарською стільницею.
• Коридор: Друга велика вбудована шафа.

Локація: Чудовий, зелений район поруч із Парком Арена. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, магазини, заклади сфери послуг та живописні прогулянкові алеї.

Вартість:

• Орендна плата: 2 500 зл
• Адміністративний комунальний платіж: 330 зл
• Комунальні послуги: Газ та електроенергія за лічильниками
• Застава: 2 500 зл

Запрошую до контакту та перегляду квартири!