Przytulne mieszkanie przy Parku Sołackim na Jeżycach

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowo przytulne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku, tuż obok malowniczego Parku Sołackiego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny, wewnętrzny ogród na posesji. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój oraz bliskość natury, które jednocześnie nie chcą rezygnować z zalet życia w dobrze skomunikowanym mieście.

Układ i wyposażenie:

• Przestronny pokój z funkcjonalnym aneksem kuchennym
• Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik)
• Nowoczesna łazienka z WC, prysznicem oraz pralką

Lokalizacja i komunikacja:

• Doskonały punkt komunikacyjny: przystanki tramwajowe i autobusowe (linie 9, 11, 160, 164, 191) gwarantują dojazd do ścisłego centrum (Most Teatralny, Kaponiera) w zaledwie kilka minut, a linia 164 prowadzi bezpośrednio pod Dworzec Główny
• Wyjątkowe tereny rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie: Park Sołacki, Park Wodziczki oraz Jezioro Rusałka – idealne miejsca na spacer, trening czy relaks
• Bliskość uczelni: wyższe wydziały Uniwersytetu Przyrodniczego w zasięgu krótkiego spaceru, sprawny dojazd do UAM Ogrody oraz Uniwersytetu Medycznego

Koszty:

• Czynsz najmu: 2 000 zł/miesiąc
• Opłaty administracyjne: 635 zł/miesiąc (zawierają zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci)
• Prąd i gaz: według zużycia
• Kaucja zwrotna: 3 000 zł

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację!

---

An exceptionally cozy apartment located on the first floor of a quiet, three-story building, right next to the picturesque Sołacki Park. Residents have access to a private internal garden on the premises. This is an ideal choice for those who value peace and proximity to nature, without sacrificing the benefits of living in a well-connected city.

Layout and amenities:

• Spacious room with a functional kitchenette
• Kitchen fully equipped with household appliances (fridge-freezer, dishwasher, oven)
• Modern bathroom with WC, shower, and washing machine

Location and transport:

• Excellent transport links: tram and bus stops (lines 9, 11, 160, 164, 191) guarantee reach to the very city center (Most Teatralny, Kaponiera) in just a few minutes, while line 164 goes directly to the Main Railway Station
• Exceptional recreational areas in the immediate vicinity: Sołacki Park, Wodziczki Park, and Rusałka Lake – perfect spots for walks, workouts, or relaxation
• Close to universities: main faculties of the University of Life Sciences within a short walking distance, convenient access to UAM Ogrody and the Medical University

Costs:

• Rent: 2,000 PLN/month
• Administrative fees: 635 PLN/month (includes advance payments for heating, water, and waste disposal)
• Electricity and gas: according to consumption
• Refundable deposit: 3,000 PLN

The apartment is available immediately. You are warmly invited to schedule a viewing!

---

Nadszwyczaj затишна квартира, розташована на першому поверсі в затишному триповерховому будинку, поруч із мальовничим парком Солацьким. У розпорядженні мешканців є приватний внутрішній сад на території. Це ідеальний вибір для людей, які цінують спокій та близькість до природи, але не хочуть відмовлятися від переваг життя в районі з чудовою транспортною розв'язкою.

Планування та оснащення:

• Простора кімната з функціональним кухонним куточком
• Кухня повністю обладнана побутовою технікою (холодильник з морозильною камерою, посудомийна машина, духова шафа)
• Сучасна ванна кімната з туалетом, душем та пральною машиною

Локація та транспорт:

• Чудове транспортне сполучення: трамвайні та автобусні зупинки (маршрути 9, 11, 160, 164, 191) забезпечують доїзд до самого центру міста всього за кілька хвилин, а автобус 164 їде безпосередньо до Головного залізничного вокзалу
• Унікальні рекреаційні зони поруч: парк Солацький, парк Водзічки та озеро Русалка – ідеальні місця для прогулянок, тренувань чи відпочинку
• Близькість до навчальних закладів: головні факультети Природничого університету в пішій доступності, зручний доїзд до кампусу УАМ Огроди та Медичного університету

Вартість:

• Орендна плата: 2 000 злотих/місяць
• Адміністративні комунальні послуги: 635 злотих/місяць (включають авансові платежі за опалення, воду та вивіз сміття)
• Електроенергія та газ: за лічильниками
• Застава (кауція): 3 000 злотих

Квартира доступна одразу. Запрошую на перегляд!