Nowoczesny, dwupoziomowy apartament z klimatyzacją i балконом

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia stylowy, dwupoziomowy apartament o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ul. Nadolnik 8 w Poznaniu (dzielnica Zawady/Śródka). Mieszkanie jest w pełni umeblowane, nowocześnie wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Na powierzchni 32 m² zaplanowano funkcjonalną przestrzeń rozłożoną na dwóch poziomach:

• Poziom dolny: jasny salon z wygodnymi fotelami, stolikiem kawowym, rozkładanym stołem z krzesłami, telewizorem oraz wydajną klimatyzacją Haier Tundra. Duże okno z roletą zewnętrzną i żaluzją zapewnia idealne doświetlenie i prywatność.
• Kuchnia: osobna strefa ze strefą przechowywania, płytą elektryczną, piekarnikiem, lodówką z zamrażarką oraz kompletnym wyposażeniem kuchennym.
• Korytarz: pojemna szafa wielofunkcyjna oraz praktyczny schowek z akcesoriami do sprzątania.
• Łazienka: wykończona płytkami, z wygodną kabiną prysznicową (90 cm), pralką Indesit, szafką z umywalką oraz dużym, podświetlanym lustrem.
• Poziom górny (antresola): przytulna strefa wypoczynkowa i sypialniana z rozkładaną sofą, zestawem pojemnych szaf i komód, dodatkowym stołem oraz oknem dachowym z roletą.

Niezaprzeczalnym atutem mieszkania jest kameralny balkon, z którego rozpościera się kojący widok bezpośrednio na korony drzew. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche i sprzyja odpoczynkowi.

Budynek i otoczenie: Nowoczesny, chroniony i monitorowany całodobowo obiekt z windą, wideodomofonem i ogrodzonym terenem. Do dyspozycji mieszkańców jest duży parking z gwarancją wolnych miejsc.

Lokalizacja: Inwestycja przylega bezpośrednio do zmodernizowanego Parku Ks. Tadeusza Kirsche (staw, alejki spacerowe, siłownia plenerowa). W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Żabka przy budynku), punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Poznań Wschód, co zapewnia świetną komunikację z każdym rejonem miasta.

Opłaty:

• Czynsz administracyjny: 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy).

• Prąd według zużycia.

• Kaucja zwrotna: 2400 zł (możliwość płatności w ratach).

• Umowa na minimum rok.

  ---

  For rent: a stylish, two-level apartment of a higher standard, located in a modern building at Nadolnik 8 Street in Poznań (Zawady/Śródka district). The apartment is fully furnished, equipped with modern appliances, and ready to move in immediately.

The functional 32 m² space is spread across two levels:

• Lower level: bright living room with comfortable armchairs, a coffee table, an extendable dining table with chairs, TV, and efficient Haier Tundra air conditioning. Large window with an external roller shutter and vertical blind ensures optimal sunlight and privacy.
• Kitchen: fully fitted with built-in cabinets, electric hob, oven, fridge-freezer, and basic kitchenware.
• Hallway: spacious multifunctional wardrobe and a practical storage room with cleaning accessories.
• Bathroom: tiled, featuring a comfortable shower cabin (90 cm), Indesit washing machine, vanity unit, and a large illuminated mirror.
• Upper level (mezzanine): cozy bedroom and relaxation area with a sofa bed, set of spacious wardrobes and chests of drawers, an additional table, and a roof window with a blind.

A standout feature of the apartment is the private balcony, offering a soothing view right into the treetops. The apartment is exceptionally quiet, creating a peaceful living environment.

Building and Amenities: A modern, gated building with 24/7 security, monitoring, elevator, and video intercom. Residents have access to a large parking lot with always-available spaces.

Location: Located right next to the revitalized Fr. Tadeusz Kirsche Park (pond, walking paths, outdoor gym). Convenience stores (Żabka right at the entrance), service points, bus stops, and the Poznań Wschód railway station are all within a short walking distance.

Costs:

• Administrative rent: 600 PLN (includes advance payments for heating, hot/cold water, garbage collection, maintenance).

• Electricity according to consumption.

• Refundable deposit: 2400 PLN (possibility to pay in installments).

• Minimum lease term: 1 year.

  ---

  Здається в оренду стильний двопорівневий апартамент підвищеного стандарту, розташований у новому будинку за адресою вул. Надольник 8 у Познані (район Завади/Срудка). Квартира повністю мебльована, оснащена всією необхідною технікою та готова до заселення вже зараз.

Функціональна площа 32 м² розподілена на два рівні:

• Нижній рівень: світла вітальня з зручними кріслами, кавовим столиком, розкладним обіднім столом зі стільцями, телевізором та ефективним кондиціонером Haier Tundra. Велике вікно з зовнішньою ролетою забезпечує приватність та комфорт.
• Кухня: окрема зона з кухонним гарнітуром, електричною варильною поверхнею, духовою шафою, холодильником з морозильною камерою та необхідним посудом.
• Коридор: містка багатофункціональна шафа та практична комора з приладдям для прибирання.
• Ванна кімната: викладена плиткою, з душовою кабіною (90 см), пральною машиною Indesit, шафкою з умивальником та великим дзеркалом з підсвічуванням.
• Верхній рівень (антресоль): затишна зона відпочинку та спальні з розкладним диваном, комплектом шаф і комодів, додатковим столом та даховим вікном з ролетою.

Беззаперечною перевагою квартири є тихий балкон, з якого відкривається чарівний вид безпосередньо на крони дерев.

Будинок та територія: Сучасний закритий комплекс із цілодобовою охороною, відеоспостереженням, ліфтом та відеодомофоном. Для мешканців передбачено великий паркінг, де завжди є вільні місця.

Локація: Будинок розташований поруч із оновленим парком ім. Кс. Тадеуша Кірше (став, прогулянкові алеї, вуличний тренажерний зал). У пішій доступності знаходяться магазини (Żabka біля будинку), зупинки громадського транспорту та залізнична станція Poznań Wschód.

Вартість:

• Орендна плата (адмінпослуги): 600 PLN (включає опалення, гарячу/холодну воду, вивіз сміття).
• Електроенергія: за лічильником.
• Повертана застава: 2400 PLN (можливість сплати частинами).
• Оренда мінімум на 1 рік.