Nowoczesna kawalerka w centrum Poznania z widokiem na park

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25 m², zlokalizowana na 5. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Topolowej na poznańskiej Wildzie. Z okien mieszkania rozpościera się urokliwy widok na park.

Atuty nieruchomości i budynku:

• Prestiżowa lokalizacja: ścisłe centrum Poznania – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park, Stary Browar, Multikino, Andersia, ul. Półwiejska, uczelnie wyższe oraz dworzec PKP.
• Bezpieczeństwo i wygoda: nowoczesny budynek z windą, całodobową ochroną oraz monitoringiem.
• Doskonała komunikacja: świetny dostęp do linii tramwajowych i autobusowych.

Układ mieszkania:

• Pokój dzienny (nieumeblowany, co daje swobodę własnej aranżacji).
• Aneks kuchenny wyposażony w meble, dwupalnikową płytę elektryczną oraz małą lodówkę.
• Korytarz z praktyczną szafą w zabudowie.
• Łazienka z komfortową wanną.

Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca w podziemnej hali garażowej za dodatkową opłatą.

Opłaty: Czynsz najmu: 1400 zł/miesiąc. Zaliczki na media i koszty eksploatacyjne wynoszą średnio około 500 zł miesięcznie (uzależnione od indywidualnego zużycia).

---

For rent: a bright and functional studio apartment (25 m²) located on the 5th floor of a modern apartment building on Topolowa Street in the Wilda district of Poznań. The apartment offers a charming view of the park.

Property & Building Highlights:

• Prestigious location: In the heart of Poznań, close to the park, Stary Browar shopping center, Multikino cinema, Andersia Tower, Półwiejska Street, universities, and the main railway station (PKP).
• Security and convenience: Modern building equipped with an elevator, 24/7 security, and video surveillance.
• Great transport links: Excellent access to public tram and bus lines.

Apartment Layout:

• Living room (unfurnished, allowing for your own layout and design).
• Kitchenette fitted with cabinets, a 2-burner electric hob, and a small refrigerator.
• Hallway featuring a practical built-in wardrobe.
• Bathroom with a comfortable bathtub.

Parking: Public parking spaces are available in front of the building. Option to rent a private space in the underground garage for an additional fee.

Costs: Base rent: 1400 PLN/month. Advance payments for utilities and maintenance costs average around 500 PLN per month (depending on actual consumption).

---

Здається в оренду світла та функціональна квартира-студія площею 25 м², розташована на 5-му поверсі сучасного апарт-комплексу на вул. Тополовій у районі Вільда, Познань. З вікон відкривається чудовий вид на парк.

Переваги нерухомості та будинку:

• Престижна локація: найдежчий центр Познані – поруч розташовані парк, ТРЦ Stary Browar, кінотеатр Multikino, бізнес-центр Andersia, пішохідна вулиця Półwiejska, вищі навчальні заклади та залізничний вокзал.
• Безпека та комфорт: сучасний будинок із ліфтом, цілодобовою охороною та відеоспостереженням.
• Зручна транспортна розв'язка: відмінне сполучення трамвайних та автобусних ліній. Планування:
• Житлова кімната (без меблів, що дає можливість облаштувати простір на власний смак).
• Кухонний куточок, обладнаний кухонними меблями, двоконфорковою електричною плитою та маленьким холодильником.
• Передпокій із практичною вбудованою шафою.
• Ванна кімната з комфортною ванною.

Паркінг: Громадські паркомісця перед будинком. Також є можливість орендувати місце у підземному гаражі за додаткову плату.

Оплата: Орендна плата: 1400 злотих/місяць. Авансові платежі за комунальні та експлуатаційні послуги становлять у середньому близько 500 злотих на місяць (залежно від споживання).