Ciche mieszkanie z klimatyzacją i garażem, Gocław

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Komfortowe i w pełni funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe) przy ul. Fieldorfa 10. Lokal mieści się na 5. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2004 roku, usytuowanym na zamkniętym, strzeżonym i monitorowanym osiedlu z urokliwym, zielonym patio. Okna z ekspozycją zachodnią wychodzą bezpośrednio na dziedziniec, co zapewnia wyjątkową ciszę i spokój w codziennym życiu.

Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje:

• Jasny salon z wyjściem na przytulną loggię
• Przytulny, wydzielony aneks sypialny
• Oddzielną, pojemną garderobę tuż obok sypialni
• Funkcjonalną i w pełni wyposażoną kuchnię
• Zadbaną łazienkę
• Przedpokój z praktyczną szafą wnękową

Najważniejsze udogodnienia:

• Klimatyzacja gwarantująca optymalną temperaturę latem
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej oraz dodatkowe, elektryczne ogrzewanie podłogowe
• Wygodne miejsce postojowe w hali garażowej

Doskonała lokalizacja i komunikacja: Lokalizacja zapewnia sprawny i szybki dojazd do stacji Metro Politechnika oraz Metro Stadion Narodowy. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Opłaty miesięczne:

• Czynsz najmu: 2600 zł
• Czynsz administracyjny: 892 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł
• Prąd: według zużycia
• Łączny koszt: ok. 3840 zł

Warunki najmu:

• Umowa najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia)
• Opcja bez kaucji przy zawarciu umowy przez system Rendin
• W przypadku tradycyjnej umowy wymagana kaucja w wysokości 1,5-krotności sumy opłat miesięcznych
• Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt

Mieszkanie dostępne do zamieszkania od 1 września 2026 r. Serdecznie zapraszam na prezentację!

---

A comfortable and fully functional apartment located in Warsaw's Gocław district (Praga-Południe) at Fieldorfa 10 Street. The property is situated on the 5th floor of a 6-story building from 2004, within a gated, guarded, and monitored residential complex featuring a charming green patio. West-facing windows look directly onto the inner courtyard, guaranteeing exceptional peace and quiet.

The well-thought-out layout includes:

• A bright living room with access to a cozy loggia
• A cozy, separated sleeping alcove
• A separate, spacious walk-in closet next to the sleeping area
• A functional, fully equipped kitchen
• A well-maintained bathroom
• An entrance hall with a built-in wardrobe

Key amenities:

• Air conditioning providing optimal comfort during warm days
• Municipal heating and hot water, plus additional electric underfloor heating
• Convenient parking space in the underground garage

Excellent location and transport: The location offers quick and easy access to Metro Politechnika and Metro Stadion Narodowy stations. Reaching the very center of Warsaw takes just 15 minutes. The surrounding area features complete commercial and service infrastructure.

Monthly fees:

• Base rent: PLN 2,600
• Administrative fee: PLN 892
• Underground garage space: PLN 300
• Electricity: according to consumption
• Total estimated cost: approx. PLN 3,840

Lease terms:

• Occasional lease agreement for 12 months (with extension possibility)
• Zero deposit option available via the Rendin system
• Standard agreement requires a deposit equal to 1.5 times the total monthly fees
• Non-smoking tenants only, no pets allowed

Available for move-in from September 1, 2026. Feel free to arrange a viewing!

---

Затишна та функціональна квартира, розташована в районі Гоцлав (Прага-Полуднє) за адресою вул. Фільдорфа 10. Помешкання знаходиться на 5-му поверсі 6-поверхового будинку 2004 року у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, відеоспостереженням та зеленим внутрішнім подвір'ям. Вікна виходять на західну сторону безпосередньо у внутрішній двір, що гарантує виняткову тишу та спокій.

Продумане планування включає:

• Світлу вітальню з виходом на затишну лоджію
• Затишну спальну зону
• Окрему містку гардеробну поруч зі спальню
• Функціональну кухню
• Впорядковану ванну кімнату
• Передпокій із вбудованою шафою

Основні зручності:

• Кондиціонер для комфортного мікроклімату вільними днями
• Центральне опалення та гаряче водопостачання, а також додатковий електричний підігрів підлоги
• Зручне місце в підземному гаражі

Розташування та транспорт: Чудова транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до станцій метро Політехніка та метро Стадіон Народовий. Дорога до самого центру Варшави займає всього 15 хвилин. Поруч розташована вся необхідна інфраструктура.

Щомісячні платежі:

• Орендна плата: 2600 зл
• Адміністративний чинш: 892 зл
• Паркомісце в гаражі: 300 зл
• Електроенергія: за лічильником
• Загальна вартість: бл. 3840 зл

Умови оренди:

• Договір оказіональної оренди на 12 місяців (з можливістю продовження)
• Можливість оренди без застави через систему Rendin
• При традиційній угоді застава складає 1,5 суми щомісячних платежів
• Проживання без тварин, паління в квартирі заборонено

Квартира вільна для заселення з 1 вересня 2026 року. Запрошую на перегляд!