Jasna kawalerka blisko Parku Grabiszyńskiego, Wrocław

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,8 m², położona przy ul. Inżynierskiej we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna). Mieszkanie usytuowane jest na 7. piętrze, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

Na przestrzeń lokalu składają się:

• ustawny pokój dzienny
• oddzielna, mała kuchnia
• łazienka
• przedpokój

Nieruchomość przeszła kluczowe modernizacje – wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano nowe okna PCV. W oknach znajduje się już siatka zabezpieczająca dla zwierząt, co stanowi duży atut dla właścicieli kotów.

Budynek i udogodnienia:

• ocieplony budynek z klatką schodową w dobrym stanie
• wszystkie media miejskie gwarantujące komfort użytkowania
• teren posesji zabezpieczony szlabanem na pilot (wygodne parkowanie)

Lokalizacja: Lokalizacja przy ul. Inżynierskiej to doskonały atut inwestycyjny. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wrocławskie uczelnie, przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum) oraz centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie z bogatą ofertą sklepów i usług. Bliskość Parku Grabiszyńskiego zapewnia dostęp do rozległych terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych.

Mieszkanie to idealna propozycja pod wynajem długoterminowy, jak również doskonały wybór na start dla singla lub pary. Zapraszam na prezentację.

---

For sale: a functional studio apartment with an area of 26.8 sqm, located at Inżynierska Street in Wrocław (Fabryczna district). The apartment is situated on the 7th floor, providing bright and well-lit interiors.

The layout includes:

• a well-proportioned living room
• a separate, small kitchen
• a bathroom
• a hallway

The property has undergone key upgrades – the electrical system has been replaced, and new PVC windows have been installed. The windows are already fitted with a pet safety net, which is a great convenience for cat owners.

Building and amenities:

• insulated building with a well-maintained staircase
• all municipal utilities ensuring daily comfort
• secured property area with a remote-controlled barrier (convenient parking)

Location: The location on Inżynierska Street is an excellent investment advantage. In the immediate vicinity, you will find Wrocław universities, tram and bus stops (quick access to the city center), and the Tarasy Grabiszyńskie shopping center offering a wide range of shops and services. The proximity of Grabiszyński Park provides access to extensive recreational areas, bike paths, and walking trails.

This apartment is an ideal choice for long-term rental investment, as well as a perfect first home for a single professional or a couple. Contact us to schedule a viewing.

---

Na продаж пропонується функціональна квартира-студія площею 26,8 m², розташована на вул. Інжинерській у Вроцлаві (район Фабрична). Квартира знаходиться на 7-му поверсі, що забезпечує гарне природне освітлення.

Планування включає:

• затишну житлову кімнату
• окрему маленьку кухню
• ванну кімнату
• передпокій

У квартирі виконано ключові оновлення – замінено електропроводку та встановлено нові металопластикові вікна. На вікнах вже встановлена захисна сітка для тварин, що є великим плюсом для власників котів.

Будинок та зручності:

• утеплений будинок, під'їзд у хорошому стані
• усі міські комунікації для вашого комфорту
• територія будинку закрита шлагбаумом на пульті (зручний паркінг)

Локація: Розташування на вул. Інжинерській – це чудова інвестиційна перевага. Поруч знаходяться університети Вроцлава, зупинки трамваїв та автобусів (швидкий доїзд до центру), а також торговий центр Tarasy Grabiszyńskie з великим вибором магазинів та послуг. Близькість Грабішинського парку дарує доступ до великих рекреаційних зон, велосипедних та пішохідних доріжок.

Квартира є ідеальним варіантом для здачі в оренду, а також чудовим вибором для проживання однієї особи або пари. Запрошую на перегляд.