Nowe bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem i pompą ciepła

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż bezpośrednio od dewelopera (brak prowizji oraz podatku PCC) gotowy do odbioru, przestronny lokal o powierzchni aż 101 m² z prywatnym ogródkiem i miejscem postojowym w cenie. Zlokalizowany przy ul. Oliwkowej w Białymstoku (Dziesięciny), znajduje się w kameralnej inwestycji składającej się zaledwie z czterech mieszkań. To idealna alternatywa dla klasycznego mieszkania w bloku – bez comiesięcznego czynszu administracyjnego.

Budynek jest w pełni ukończony, co pozwala na dokładne obejrzenie nieruchomości na żywo i rozpoczęcie prac wykończeniowych od razu po zakupie.

Przemyślany układ przestrzenny na trzech poziomach:

• Parter: Jasny salon z aneksem kuchennym i oknem, WC, przedpokój oraz wyjście na własny ogródek.
• Piętro: Dwie ustawne sypialnie (w tym główna o powierzchni niemal 14 m²), łazienka oraz osobna garderoba.
• Poddasze (29,19 m²): Wykończone w stanie deweloperskim, ocieplone i ogrzewane. Idealna przestrzeń na dodatkową sypialnię, biuro, strefę relaksu czy domową siłownię.

Nowoczesne technologie i wysoki standard:

• Dedykowana pompa ciepła (De Dietrich/Baxi Auriga 6 kW)
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech poziomach – brak tradycyjnych grzejników zwiększa możliwości aranżacyjne
• Energooszczędne, 3-szybowe okna (Salamander Premium Line oraz dachowe Fakro)
• Doskonała izolacja: pustak ceramiczny Porotherm, 20 cm styropianu grafitowego oraz 30 cm wełny na poddaszu
• Ściany między lokalami wyciszone pustakiem akustycznym Porotherm AKU
• Bezpieczne drzwi antywłamaniowe Gerda (klasa RC2)
• Pełna instalacja elektryczna, wod-kan, RTV, LAN, przygotowanie pod światłowód oraz pod instalację fotowoltaiczną
• Podłączenie do sieci miejskiej (woda, kanalizacja, prąd)

Lokal bezczynszowy – płacisz wyłącznie za zużyte przez siebie media. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo.

---

For sale directly from the developer (no commission, no PCC tax), a spacious 101 m² property ready for immediate handover, featuring a private garden and an included parking space. Located at Oliwkowa Street in Białystok (Dziesięciny district), it is part of an intimate development comprising only four apartments. A perfect alternative to living in a multi-family block – with no monthly administrative fees.

The building is fully completed, allowing you to inspect the actual property in person and start finishing works immediately after purchase.

Thoughtful three-level layout:

• Ground floor: Bright living room with a kitchenette and window, guest toilet, hallway, and access to the private garden.
• First floor: Two well-proportioned bedrooms (main bedroom almost 14 m²), a bathroom, and a separate walk-in closet.
• Attic (29.19 m²): Insulated and heated space in builder's finish. Perfect for an additional bedroom, home office, relaxation zone, or gym.

Modern technologies and high standard:

• Individual heat pump (De Dietrich/Baxi Auriga 6 kW)
• Underfloor heating on all three levels, providing maximum interior design flexibility
• Energy-efficient triple-glazed windows (Salamander Premium Line and Fakro roof windows)
• Excellent insulation: Porotherm ceramic blocks, 20 cm of graphite polystyrene, and 30 cm of mineral wool in the attic
• Soundproof acoustic walls (Porotherm AKU) between units
• High-security Gerda entry doors (RC2 class)
• Complete electrical, water-sewer, TV, LAN installations, ready for fiber-optic internet and photovoltaic panels
• Connected to municipal water, sewage, and power grids

Maintenance-free property with no monthly condo fees – you only pay for your actual utility consumption. Contact us today to schedule a viewing.

---

Продаж безпосередньо від забудовника (без комісії та податку PCC) просторого об'єкта площею 101 м², готового до заселення, з власним садком та місцем для авто у вартості. Квартира розташована по вул. Олівковій у Білостоку (район Дзєсенціни) у затишному комплексі всього на чотири квартири. Це чудова альтернатива житлу у великому багатоквартирному будинку – без щомісячних адміністративних платежів.

Будівництво повністю завершено, що дає можливість оглянути об'єкт наживо та розпочати оздоблювальні роботи одразу після купівлі.

Продумане планування на трьох рівнях:

• Перший поверх: Світла вітальня з кухонним куточком та вікном, гостьовий санвузол, передпокій та вихід у власний садок.
• Другий поверх: Дві затишні спальні (головна спальня майже 14 м²), ванна кімната та окрема гардеробна.
• Мансарда (29,19 м²): Утеплений та обігріваємий простір у стані під чистову обробку. Ідеально підходить для додаткової спальні, кабінету, зони відпочинку або спортзалу.

Сучасні технології та високий стандарт:

• Індивідуальний тепловий насос (De Dietrich/Baxi Auriga 6 kW)
• Підлогове опалення на всіх трьох рівнях для максимального комфорту та зручності меблювання
• Енергоефективні 3-камерні вікна (Salamander Premium Line та дахові Fakro)
• Відмінна ізоляція: керамоблок Porotherm, 20 см графітового пінопласту та 30 см мінеральної вати на даху
• Акустичні міжквартирні стіни (Porotherm AKU)
• Надійні броньовані двері Gerda (клас RC2)
• Повний комплект комунікацій: електрика, водопостачання, каналізація, TV, LAN, підготовка під оптоволокно та сонячні батареї
• Підключення до міських мереж

Безкомунальне житло – ви сплачуєте лише за власне споживання медіа. Запрошуємо на перегляд!