Nowoczesna kawalerka przy Parku Polińskiego na Pradze-Południe

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Do wynajęcia nowoczesna, wykończona w wysokim standardzie kawalerka o powierzchni 18 m², zlokalizowana przy ul. Garwolińskiej na warszawskiej Pradze-Południe. Mieszkanie mieści się na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku z dwiema windami, skąd roztacza się piękny widok na panoramę dzielnicy. Istnieje możliwość parkowania na terenie osiedla.

Lokal jest świeży, kompletnie umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób niezwykle funkcjonalny:

• Pokój: wyposażony w dwuosobową kanapę, rozkładany stół doskonały do pracy i posiłków, stolik kawowy, krzesła oraz przemyślane oświetlenie tworzące przytulny klimat.
• Przechowywanie: wyjątkowo dużo miejsca dzięki dwóm pojemnym szafom, komodzie oraz licznym szafkom w kuchni i łazience.
• Wyposażenie AGD: w pełni wyposażona kuchnia i łazienka (nowa lodówka z zamrażalnikiem, nowa pralka, nowa płyta indukcyjna, odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, suszarka).

Znakomita lokalizacja i komunikacja:

• Tuż obok Parku Polińskiego (po drugiej stronie ulicy).
• W bliskim sąsiedztwie sklepy i punkty usługowe: Żabka (100 m), Biedronka (150 m), Auchan oraz Galeria Rondo Wiatraczna (550 m), Lidl (700 m).
• Doskonały dojazd do centrum i innych dzielnic: przystanek tramwajowy Czapelska 2 min od domu (17 min do Metro Centrum, 8 min do Dworca Wschodniego), przystanek autobusowy 1 min (14 min do Placu na Rozdrożu).

Opłaty:

• Kwota najmu: 2100 zł/mc (w cenie zawarty jest internet).
• Czynsz administracyjny: 560 zł/mc przy 1 osobie (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci) lub 700 zł/mc przy 2 osobach.
• Prąd płatny dodatkowo według zużycia.
• Wymagana kaucja zwrotna w wysokości jednolicie ustalonego czynszu.

Wynajem bezpośrednio od właściciela na podstawie umowy najmu okazjonalnego (koszt notaryjny pokrywa właściciel). Oferta skierowana do osób niepalących, bez zwierząt.

---

A modern, high-standard studio apartment of 18 sqm for rent, located on Garwolińska Street in the Praga-Południe district of Warsaw. The apartment is situated on the 8th floor of an 11-story building with two elevators, offering a stunning panoramic view of the district. Parking is available within the residential estate.

The property is fresh, fully furnished, and ready to move in immediately. The layout is highly functional:

• Living Area: furnished with a double sofa bed, an extendable table perfect for dining or working, a coffee table, chairs, and versatile lighting creating a cozy atmosphere.
• Storage: ample storage space with two spacious wardrobes, a chest of drawers, and numerous cabinets in the kitchen and bathroom.
• Household Appliances: fully equipped with a new fridge-freezer, new washing machine, new induction hob, vacuum cleaner, kettle, iron, ironing board, and drying rack.

Excellent Location & Transport:

• Located directly opposite Polińskiego Park.
• Nearby amenities: Żabka grocery (100 m), Biedronka (150 m), Auchan and Rondo Wiatraczna Shopping Center (550 m), Lidl (700 m).
• Great public transport connections: tram stop Czapelska just 2 mins away (17 mins to Metro Centrum, 8 mins to East Railway Station), bus stop 1 min away (14 mins to Plac na Rozdrożu).

Costs:

• Rent: 2,100 PLN/month (includes internet).
• Administrative fee: 560 PLN/month for 1 person (includes water, heating, trash collection) or 700 PLN/month for 2 people.
• Electricity paid separately based on consumption.
• Refundable security deposit required.

Direct rental from the owner under an occasional lease agreement (notary fees covered by the owner). Available for non-smokers without pets.

---

Здається в оренду сучасна та якісно відремонтована квартира-студія площею 18 м² на вул. Гарволінській у районі Прага-Полуднє (Варшава). Квартира розташована на 8-му поверсі 11-поверхового будинку з двома ліфтами, звідки відкривається чудовий панорамний вид na район. Є можливість паркування na території ЖК.

Помешкання свіже, повністю мебльоване та готове до заселення вже зараз. Простір сплановано максимально функціонально:

• Кімната: оснащена двомісним диваном, розкладним столом (зручно для роботи та прийому їжі), журнальним столиком, стільцями та різноманітним освітленням для створення затишної атмосфери.
• Зберігання: багато місця завдяки двом містким шафам, комоду та чисельним шафкам u кухні та ванній кімнаті.
• Побутова техніка: повністю комплектована кухня та ванна (новий холодильник з морозильною камерою, нова пральна машина, нова індукційна плита, пилосос, чайник, праска, прасувальна дошка, сушарка).

Чудова локація та транспортна розв'язка:

• Прямо навпроти Парку Полінського.
• Поруч магазини та інфраструктура: Żabka (100 м), Biedronka (150 м), Auchan та ТЦ Rondo Wiatraczna (550 м), Lidl (700 м).
• Відмінне сполучення: трамвайна зупинка Czapelska за 2 хв від будинку (17 хв до Metro Centrum, 8 хв до Східного вокзалу), автобусна зупинка за 1 хв (14 хв до Plac na Rozdrożu).

Оплата:

• Орендна плата: 2100 злотих/міс (інтернет включено).
• Адміністративний комунальний платіж: 560 злотих/міс для 1 особи (включає воду, опалення, вивіз сміття) або 700 злотих/міс для 2 осіб.
• Електроенергія оплачується додатково за лічильником.
• Вимагається поворота застава.

Оренда безпосередньо від власника за договором оказіональної оренди (нотаріальні витрати покриває власник). Пропозиція для осіб без тварин, які не палять.