Przytulne mieszkanie z balkonem i ogrodem, Krowodrza

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferta bezpośrednia – bez prowizji!

Na sprzedaż urokliwe, niezwykle funkcjonalne mieszkanie z balkonem, usytuowane przy ul. Chocimskiej w sercu legendarnej Krowodrzy. To idealna propozycja na start dla singla lub jako pewna inwestycja pod wynajem ze względu na bliskość cenionych krakowskich uczelni oraz centrum miasta.

Główne atuty nieruchomości:

• Wysoki parter z widokiem na cichą oficynę i urokliwy, zielony ogród
• Przynależny balkon – idealne miejsce na poranną kawę
• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Bardzo niski czynsz administracyjny: zaledwie 200 zł
• Ogrzewanie i ciepła woda: elektryczne
• Możliwość zamiany na inną nieruchomość zabudowaną

Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne według własnego gustu i potrzeb.

Opcje cenowe:

• Stan obecny: 370 000 zł
• Mieszkanie wykończone pod klucz: 435 000 zł

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, klimatyczne kawiarnie oraz doskonałe połączenia komunikacji miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

---

Direct offer – no commission!

For sale: A charming and functional apartment with a balcony, located on Chocimska Street in the heart of Krakow's sought-after Krowodrza district. This is an ideal choice for a single resident or as a solid buy-to-let investment due to its proximity to top universities and the city center.

Key features:

• High ground floor overlooking a quiet annex and a lovely green garden
• Private balcony – perfect for morning coffee
• Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta)
• Very low administrative rent: only PLN 200
• Electric heating and hot water
• Possibility of exchange for another built-up property

The apartment requires renovation, giving the new owner a great opportunity to arrange the space according to their own taste and needs.

Pricing options:

• As-is condition: PLN 370,000
• Fully renovated/turnkey: PLN 435,000

The location offers full urban infrastructure: shops, cozy cafes, and excellent public transport links are all nearby. Feel free to contact us for a viewing!

---

Пряма пропозиція – без комісії!

Продається затишна та функціональна квартира з балконом, розташована на вул. Хоцімській у самому серці затребуваного району Кроводжа. Це ідеальний варіант для проживання однієї особи або як надійна інвестиція під оренду завдяки близькості до провідних університетів Кракова та центру міста.

Основні переваги:

• Високий перший поверх з видом на тихий внутрішній двір та мальовничий зелений сад
• Власний балкон – чудове місце для ранкової кави
• Повна власність із земельно-іпотечною книгою (KW)
• Дуже низька комунальна плата: всього 200 злотих
• Електричне опалення та підігрів води
• Можливість обміну на іншу забудовану нерухомість

Квартира потребує ремонту, що дає новому власнику чудову можливість облаштувати простір на свій смак.

Варіанти вартості:

• У поточному стані: 370 000 зл
• З ремонтом "під ключ": 435 000 зл

Локація забезпечує повну інфраструктуру: поруч магазини, затишні кав'ярні та чудове транспортне сполучення. Запрошуємо до контакту та перегляду!