Przytulne mieszkanie z Smart Home blisko uczelni i plaży

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Przeróbka to wyjątkowo spokojna i zielona dzielnica Gdańska, doskonale usytuowana między tętniącym życiem Śródmieściem a urokliwą, nadmorską plażą na Stogach. To idealne miejsce, które łączy kameralną atmosferę z szybkim dostępem do miejskich atrakcji i uczelni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanek tramwajowy, zapewniający bezpośredni dojazd do Centrum, Politechniki Gdańskiej, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu Gdańskiego. Mieszkanie stanowi znakomitą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów pod wynajem długoterminowy.

O BUDYNKU:

• Zadbane, 4-piętrowe budownictwo z lat 70.
• Budynek po kompleksowej termomodernizacji (docieplony, z odnowioną elewacją).
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.

O MIESZKANIU: Ustawne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m², usytuowane na 3. piętrze. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• Jasny i przestronny pokój dzienny,
• Osobną, jasną kuchnię z oknem,
• Ustawną łazienkę z WC,
• Przedpokój.

ATUTY I INFORMACJE DODATKOWE:

• Nowoczesne udogodnienia: zainstalowany system alarmowy oraz rozwiązania Smart Home,
• Do mieszkania przynależy prywatna piwnica,
• Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie,
• Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń),
• Szybki termin wydania lokalu.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

---

Przeróbka is a peaceful and green district of Gdańsk, perfectly situated between the vibrant City Centre and the charming coastal beach in Stogi. It offers an ideal combination of a cozy atmosphere with excellent public transport links to the city's key hotspots and universities.

In the immediate vicinity, you will find various shops, services, and a tram stop offering direct access to the Downtown area, Gdańsk University of Technology, Medical University of Gdańsk, and the University of Gdańsk. This property is an excellent choice for both owner-occupiers and buy-to-let investors.

BUILDING:

• Well-maintained 4-story building from the 1970s.
• Thermal modernization completed (insulated building with a renovated facade).
• Ample public parking spaces directly outside the building.

APARTMENT: A functional one-room apartment with an area of 27 m², located on the 3rd floor. The property is move-in ready or ready for immediate rental.

The practical layout includes:

• Bright and spacious living room,
• Separate kitchen with a window,
• Well-shaped bathroom with a WC,
• Entrance hall.

ADDITIONAL HIGHLIGHTS:

• Modern features: fitted alarm system and Smart Home integration,
• Includes a private storage cellar,
• Low maintenance costs – administrative rent around PLN 500/month,
• Full legal ownership with a Land and Mortgage Register,
• Flexible handover date.

We warmly invite you to schedule a viewing!

---

Пшерубка (Przeróbka) — це затишний та зелений район Ґданська, ідеально розташований між динамічним центром міста та мальовничим морським пляжем на Стогах. Це чудове місце, яке поєднує спокійну атмосферу зі швидким доступом до головних визначних пам'яток та університетів.

У безпосередній близькості знаходяться магазини, заклади сфери послуг та трамвайна зупинка, що забезпечує прямий доїзд до Центру, Ґданської Політехніки, Медичного Університету та Ґданського Університету. Квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.

ПРО БУДИНОК:

• Доглянутий 4-поверховий будинок 70-х років.
• Будинок після комплексної термомодернізації (утеплений, з оновленим фасадом).
• Загальнодоступні паркувальні місця безпосередньо біля будинку.

ПРО КВАРТИРУ: Функціональна однокімнатна квартира площею 27 м², розташована на 3-му поверсі. Нерухомість повністю готова до заселення або здачі в оренду.

Практичне планування включає:

• Світлу та простору житлову кімнату,
• Окрему світлу кухню з вікном,
• Зручну ванну кімнату з туалетом,
• Передпокій.

ПЕРЕВАГИ ТА ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

• Сучасні зручності: встановлена система сигналізації та Smart Home,
• До квартири належить приватне підвальне приміщення,
• Низькі комунальні платежі – адміністративний оплат бл. 500 злотих на місяць,
• Повна власність з поземельною книгою (Księga Wieczysta),
• Швидкий термін передачі ключів.

Запрошуємо на перегляд цієї чудової нерухомості!