Słoneczna kawalerka z balkonem na ostatnim piętrze, Ursus

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Słoneczna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni ok. 29 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus (Szamoty). Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego apartamentowca z przełomu 2021 i 2022 roku. Południowa ekspozycja oraz panoramiczne, trzyszybowe okna PCV zapewniają optymalne doświetlenie oraz doskonałą izolację akustyczną.

Główne atuty nieruchomości:

• Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie AGD (pralka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka).
• Wyjątkowy punkt komunikacyjny: tylko 14 minut kolejką do stacji Warszawa Śródmieście.
• Bliskość terenów zielonych (Ekopark, Park Hassów, Park Kombatantów) oraz pełnej infrastruktury handlowej.

Układ mieszkania:

• Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym
• Łazienka z WC
• Przedpokój z dużą, pojemną szafą
• Balkon

Wyposażenie i udogodnienia:

• Kuchnia w zabudowie ze zintegrowanym oświetleniem oraz kompletnym sprzętem AGD.
• Wygodna, rozkładana sofa 3-osobowa z szezlongiem oraz ława z taboretami.
• Regulowana wentylacja mechaniczna i zwiększona liczba gniazdek elektrycznych.
• Drzwi antywłamaniowe oraz domofon.

Lokalizacja i transport:

• 5 minut pieszo do stacji PKP Warszawa Ursus Północny (KM), 17 minut do stacji Warszawa Ursus (KM, SKM).
• Przystanek autobusowy bezpośrednio pod budynkiem (linie 177, 207) – szybki dojazd do stacji metra Bemowo (18 minut).
• Dojazd samochodem do trasy S8 zajmuje zaledwie 5 minut.
• W bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka, Pepco, Hebe, Castorama, a CH Factory Ursus w odległości 10 minut pieszo.

Budynek: Nowoczesny, monitorowany obiekt z zielonymi patiami oraz miejscami na rowery.

Oferta przeznaczona do najmu długoterminowego (minimum 12 miesięcy). Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Mówię po angielsku / I speak English.

---

A sunny and functional studio apartment of approx. 29 m², located in the rapidly developing district of Ursus (Szamoty). The apartment is situated on the top, 7th floor of a modern apartment building completed between 2021 and 2022. The southern exposure and panoramic triple-glazed PVC windows ensure excellent natural light and optimal acoustic insulation.

Key features:

• High standard of finish and fully equipped with household appliances (washing machine, dishwasher, ceramic hob, oven, fridge).
• Excellent transport links: only 14 minutes by train to Warszawa Śródmieście.
• Close to green areas (Ekopark, Hassów Park, Kombatantów Park) and full retail infrastructure.

Layout:

• Spacious living room with a kitchenette
• Bathroom with a toilet
• Hallway with a large, spacious wardrobe
• Balcony

Amenities:

• Built-in kitchen with integrated lighting and full equipment.
• Comfortable fold-out 3-seater sofa with a chaise longue.
• Adjustable mechanical ventilation and an increased number of electrical sockets.
• Security doors and intercom.

Location:

• 5-minute walk to Warszawa Ursus Północny train station (KM), 17 minutes to Warszawa Ursus station (KM, SKM).
• Bus stop right outside the building (lines 177, 207) – quick access to Bemowo metro station (18 minutes).
• 5 minutes by car to the S8 route.
• Supermarkets, shops, and Factory Ursus shopping center nearby.

Building: Modern, monitored building featuring green courtyards and bicycle storage.

Available for long-term rental (minimum 12 months).

---

Сонячна та функціональна квартира-студія площею прибл. 29 м², розташована в районі Урсус (Шамоти), який динамічно розвивається. Квартира знаходиться на останньому, 7-му поверсі сучасного житлового комплексу, збудованого на межі 2021 та 2022 років. Південна сторона та панорамні металопластикові вікна з потрійним склінням забезпечують чудове природне освітлення та високу шумоізоляцію.

Основні переваги:

• Високий стандарт оздоблення та повний комплект побутової техніки (пральна машина, посудомийна машина, керамічна плита, духова шафа, холодильник).
• Чудове транспортне сполучення: всього 14 хвилин потягом до станції Warszawa Śródmieście.
• Поруч розташовані парки (Екопарк, парк Хасса, парк Комбатантів) та розвинена інфраструктура.

Планування:

• Простора житлова кімната з кухонним куточком
• Ванна кімната з туалетом
• Передпокій із великою, місткою шафою
• Балкон

Оснащення та зручності:

• Вбудована кухня з інтегрованим освітленням та технікою.
• Зручний розкладний 3-місний диван із шезлонгом.
• Регульована механічна вентиляція та збільшена кількість розеток.
• Вхідні броньовані двері та домофон.

Розташування:

• 5 хвилин пішки до залізничної станції Warszawa Ursus Północny, 17 хвилин до станції Warszawa Ursus.
• Автобусна зупинка безпосередньо біля будинку (маршрути 177, 207) – 18 хвилин до станції метро Bemowo.
• 5 хвилин на авто до траси S8.
• У безпосередній близькості супермаркети Biedronka, Pepco, Hebe, Castorama та ТЦ Factory Ursus.

Будинок: Сучасний будинок із відеоспостереженням, зеленим затишним подвір'ям та місцями для зберігання велосипедів.

Довгострокова оренда (мінімум 12 місяців).