Słoneczne mieszkanie z balkonem blisko Parku Szczęśliwickiego

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz idealnego mieszkania na start lub dochodowej inwestycji pod wynajem? Ta nieruchomość na warszawskiej Ochocie to strzał w dziesiątkę!

Największe atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Świetna komunikacja z każdą częścią miasta, błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum oraz na Lotnisko Chopina.
• Zielona okolica: W bliskim sąsiedztwie znajdują się popularne parki: Park Szczęśliwicki, Park Malickiego oraz Pole Mokotowskie – idealne miejsca na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
• Bogata infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, markety), restauracje, szkoły, przedszkola oraz kluby fitness i siłownie.
• Bliskość uczelni: W niedalekiej odległości mieszczą się wydziały Uniwersytetu Warszawskiego, co gwarantuje stały popyt na wynajem studencki.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny pokój z wyjściem na balkon
• Przedpokój z funkcjonalnym aneksem kuchennym
• Łazienka
• Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m²

Stan prawny: Pełna własność z uregulowanymi gruntami pod budynkiem. Przy zakupie można bez przeszkód posiłkować się kredytem hipotecznym.

Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

---

Are you looking for the perfect starter apartment or a profitable rental investment? This property in Warsaw's Ochota district is a fantastic choice!

Key Highlights:

• Excellent Location: Outstanding public transport connections, swift access to the strict City Center, and convenient reach to Chopin Airport.
• Green Surroundings: Nearby popular parks including Szczęśliwicki Park, Malickiego Park, and Pole Mokotowskie – perfect spots for relaxation and outdoor activities.
• Rich Infrastructure: Fully developed commercial and service area with shops, supermarkets, schools, kindergartens, and fitness clubs.
• Proximity to Universities: Close to various faculties of the University of Warsaw, ensuring steady demand from student renters.

Layout:

• Well-proportioned room with access to a balcony
• Hallway with a functional kitchenette
• Bathroom
• Includes an additional basement storage space (approx. 3 m²)

Legal Status: Full ownership with regulated land status. Mortgage financing is fully available for this purchase.

Price is negotiable. Feel free to arrange a viewing!

---

Шукаєте ідеальну квартиру для старту або прибуткову інвестицію під оренду? Ця нерухомість у варшавському районі Охота – чудовий вибір!

Головні переваги:

• Чудова локація: Відмінне транспортне сполучення з усіма районами міста, швидкий доїзд до самого Центру та аеропорту імені Шопена.
• Зелена зона: Поруч розташовані популярні парки: Щенслівіцький, Маліцького та Поле Мокотовське – ідеальні місця для відпочинку та спорту.
• Розвинена інфраструктура: Навколо є все необхідне: магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, фітнес-клуби та спортзали.
• Близькість до вишів: Неподалік розташовані факультети Варшавського університету, що забезпечує постійний попит серед студентів-орендарів.

Планування:

• Затишна кімната з виходом на балкон
• Передпокій з функціональним кухонним куточком
• Ванна кімната
• До квартири додається підвальне приміщення площею близько 3 м²

Юридичний стан: Повна власність, земля під будинком врегульована. Можлива купівля в кредит.

Ціна обговорюється. Запрошуємо на перегляд!