Stylowe mieszkanie w secesyjnej kamienicy z dużym tarasem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Ulica Cieszkowskiego to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych adresów w Bydgoszczy, ceniony za unikalną, secesyjną zabudowę pierzejową. Prezentujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy z 1902 roku.

To wnętrze zachwyca niezwykłym klimatem i niespotykaną w nowoczesnym budownictwie przestrzenią. Wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3,4 m potęguje poczucie swobody, a zachowany drewniany parkiet oraz odrestaurowana, oryginalna stolarka okienna i drzwiowa nadają nieruchomości autentycznego, szlachetnego charakteru. Ogromnym i niezwykle rzadkim atutem w tkance miejskiej jest duży taras od strony ul. Cieszkowskiego oraz dodatkowy balkon.

Układ pomieszczeń:

• 3 niezwykle przestronne i ustawne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon)
• reprezentacyjny, duży taras z widokiem na secesyjną ulicę
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• łazienka z komfortowym ogrzewaniem podłogowym
• przedpokój z ogrzewaniem podłogowym

Stan techniczny i wykończenie: Około 20 lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego odnowiono stropy, oczyszczono ściany do odsłonięcia dekoracyjnej cegły oraz wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, z zadbanymi podłogami i ścianami, stanowiąc doskonałą, solidną bazę do własnej aranżacji.

Lokalizacja: Samo serce miasta – w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Filharmonia Pomorska, Teatr Polski, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego oraz urokliwy Park Kochanowskiego. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura: renomowane restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.

Kamienica: Elegancja z 1902 roku z czystą i zadbaną klatką schodową. Dużym udogodnieniem jest możliwość wjazdu samochodem na teren posesji.

Informacje dodatkowe:

• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
• Ogrzewanie: gazowe (dodatkowo podłogowe w łazience i przedpokoju)
• Opłaty: czynsz ok. 520 zł/miesięcznie

Nieruchomość ze względu na reprezentacyjny charakter, świetny układ i prestiżową lokalizację doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i również prestiżowa siedziba firmy, kancelaria, gabinet czy inwestycja pod wynajem.

---

Cieszkowskiego Street is one of the most prestigious and recognizable addresses in Bydgoszcz, renowned for its unique Art Nouveau architecture. We are pleased to present an exceptional, spacious apartment of 94 sq m, located on the second floor of a historic tenement house dating back to 1902.

This interior delights with an extraordinary atmosphere and a sense of space rarely found in modern construction. An impressive ceiling height of 3.4 meters enhances the feeling of freedom, while preserved wooden parquet floors and restored original doors and windows grant the property an authentic, refined character. A true rarity in the city center is the large terrace overlooking Cieszkowskiego Street, alongside an additional balcony.

Layout:

• 3 extremely spacious and functional rooms (one with access to the balcony)
• impressive, large terrace overlooking the historic street
• separate, bright kitchen with a window
• bathroom equipped with comfortable underfloor heating
• hallway with underfloor heating

Technical condition: Approximately 20 years ago, the apartment underwent a thorough renovation, including ceiling restoration, exposing decorative brick walls, and replacing both electrical and plumbing systems. The property remains in good technical condition, providing a solid foundation for personalized interior design.

Location: Situated in the very heart of Bydgoszcz. Within a few minutes' walk, you will find the Pomeranian Philharmonic, the Polish Theatre, Kazimierz Wielki University, and the charming Kochanowski Park. The vibrant neighborhood offers top restaurants, cafes, shops, and excellent public transport links (trams and buses).

Building: An elegant 1902 Art Nouveau building featuring a clean, well-maintained staircase. A notable advantage is the gated access to the property courtyard.

Additional details:

• Legal status: full ownership with a land register
• Heating: gas central heating (plus underfloor heating in the bathroom and hallway)
• Administrative fee: approx. PLN 520/month

Due to its representative nature, functional layout, and prime location, this property is ideal as a comfortable family home, as well as a prestigious office, law firm, medical practice, or high-yield rental investment.

---

Вулиця Цешковського — одна з найпрестижніших та найвідоміших адрес у Бидгощі, яка славиться своєю унікальною сецесійною архітектурою. Пропонуємо вашій увазі виняткову, простору квартиру площею 94 м², розташовану на другому поверсі історичного кам'яного будинку 1902 року.

Інтер'єр вражає особливою атмосферою та простором, який рідко зустрічається в сучасній забудові. Висота стель 3,4 м підкреслює відчуття свободи, а збережений дерев'яний паркет та відреставрована оригінальна столярка додають житлу вишуканого характеру. Справжньою рідкістю є велика тераса з видом на вулицю Цешковського та додатковий балкон.

Планування:

• 3 дуже просторі та функціональні кімнати (одна з виходом на балкон)
• велика репрезентативна тераса
• окрема світла кухня з вікном
• ванна кімната з комфортною підлогою з підігрівом
• передпокій з підігрівом підлоги

Технічний стан: Близько 20 років тому в квартирі було проведено капітальний ремонт: відреставровано перекриття, очищено цегляні стіни та повністю замінено електричну й водопровідну системи. Нерухомість перебуває в хорошому стані й є чудовою базою для реалізації власного дизайн-проєкту.

Локація: Саме серце міста — за кілька хвилин ходьби розташовані Філармонія, Польський театр, Університет Казимира Великого та парк Кохановського. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: ресторани, кав'ярні, магазини та зупинки громадського транспорту.

Будинок: Елегантний будинок 1902 року з чистою та доглянутою сходовою кліткою. Важливою перевагою є можливість заїзду авто на приватну територію внутрішнього двору.

Додаткова інформація:

• Правовий статус: повна власність
• Опалення: газове (додатково підігрів підлоги у ванні та передпокої)
• Комунальні платежі: бл. 520 злотих/місяць

Завдяки своєму статусу, плануванню та розташуванню квартира ідеально підійде як для комфортного проживання родини, так і для розміщення престижного офісу, юридичної консультації чи інвестиції під оренду.