Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem w sercu Bydgoszczy

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 74,49 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane w samym sercu Bydgoszczy przy ulicy Dworcowej 10.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej wykończeniowej wizji lub inwestorów planujących pewną lokatę kapitału pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja: Serce Śródmieścia, tuż obok reprezentacyjnej ul. Gdańskiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Wyspa Młyńska, malownicze bulwary nad Brdą, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• Potencjał i przestrzeń: Mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, co daje nieograniczone możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb. Wysokie pomieszczenia oraz duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie i niezwykłe poczucie przestrzeni.
• Historyczny klimat: Nieruchomość mieści się w zadbanej kamienicy z odrestaurowaną elewacją i reprezentacyjną klatką schodową.
• Wsparcie finansowe: Możliwość skorzystania z miejskich programów dotacyjnych na wymianę źródła ogrzewania.
• Atrakcyjna cena: Doskonała relacja kosztu zakupu do prestiżowej lokalizacji.

Kompleksowa obsługa transakcji: Zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne, weryfikację dokumentów oraz wsparcie dedykowanego agenta i niezależnego doradcy kredytowego na każdym etapie zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Podane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

---

For sale: a spacious 74.49 m² apartment with immense potential, located in the very heart of Bydgoszcz at 10 Dworcowa Street.

This unique offer is perfect for buyers looking to design a space according to their own taste or for investors seeking a secure rental property.

Key features:

• Prime location: Located in the Śródmieście district, right next to the prestigious Gdańska Street. Mill Island (Wyspa Młyńska), picturesque boulevards along the Brda River, as well as numerous restaurants, cafes, shops, and public transport links are all within short walking distance.
• Potential and space: The apartment requires general renovation, offering unlimited possibilities for customized interior design. High ceilings and large windows ensure excellent natural light and an exceptional sense of space.
• Historic charm: Situated in a well-maintained tenement house featuring a restored facade and an elegant staircase.
• Financial support: Potential eligibility for municipal subsidy programs for heating system replacement.
• Attractive price: Excellent value considering the prestigious city-center location.

Comprehensive service: We offer complete legal safety, document verification, and full support from a dedicated agent and an independent mortgage advisor throughout the purchasing process.

Contact us to arrange a viewing. This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer under Civil Code regulations.

---

Продається простора квартира площею 74,49 м² з величезним потенціалом, розташована в самому серці Бидгоща за адресою вул. Дворцова 10.

Це чудова пропозиція для тих, хто шукає житло для втілення власного дизайнерського проекту, або для інвесторів, які планують надійну інвестицію під оренду.

Головні переваги нерухомості:

• Чудова локація: Серце Центру міста (Śródmieście), поруч із престижною вулицею Гданською. У кількох хвилинах ходьби знаходяться Млинський острів (Wyspa Młyńska), мальовничі набережні річки Брда, а також численні ресторани, кав'ярні, магазини та зупинки громадського транспорту.
• Потенціал та простір: Квартира потребує генерального ремонту, що дає безмежні можливості для створення інтер'єру своєї мрії. Високі стелі та великі вікна забезпечують чудове природне освітлення та відчуття простору.
• Історичний шарм: Нерухомість розташована в доглянутому будинку (кам'яниці) з відреставрованим фасадом та охайним під'їздом.
• Фінансова підтримка: Можливість скористатися міськими програмами субсидій для заміни системи опалення.
• Приваблива ціна: Відмінне співвідношення ціни та престижного розташування.

Комплексний супровід: Ми гарантуємо повну юридичну безпеку, перевірку документів та підтримку персонального рієлтора й кредитного консультанта на кожному етапі угоди.

Запрошуємо зв'язатися з нами та домовитися про перегляд. Це оголошення має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу.