Wyjątkowy apartament z widokowym tarasem w Śródmieściu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, spółdzielcze własnościowe mieszkanie z wielkim potencjałem, zlokalizowane w samym sercu Warszawy przy ul. Wiejskiej 9 (15. piętro). To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą – w latach 70. kręcono tu kultowy polski film „Con Amore”.

Na powierzchnię użytkową 42,10 m² składają się:

• Przestronny pokój dzienny
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z WC
• Funkcjonalny przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,10 m².

Największym atutem nieruchomości jest niesamowity, prywatny taras o powierzchni ok. 8 m². Rozpościera się z niego unikatowa, panoramiczna panorama Warszawy na stronę południową, wschodnią i południowo-zachodnią. Z wysokości 15. piętra można podziwiać m.in. budynek Sejmu, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Wisłę, Saską Kępę oraz Stadion Legii.

Dodatkowe informacje:

• Solidny budynek o konstrukcji stalowej z wypełnieniem z cegły
• Brak przeszkód do założenia Księgi Wieczystej dla lokalu (dla budynku jest prowadzona KW)
• Stan prawny w pełni uregulowany, brak jakichkolwiek zobowiązań czy zameldowanych osób
• Niski czynsz administracyjny: ok. 635 zł miesięcznie
• Mieszkanie wolne od zaraz, idealne do własnej aranżacji

Cena całkowita: 1 200 000 zł. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

---

For sale: a unique cooperative ownership apartment with immense potential, located in the very heart of Warsaw at Wiejska 9 Street (15th floor). This is an extraordinary offer for those seeking a property with soul – in the 1970s, the iconic Polish movie "Con Amore" was filmed here.

The usable area of 42.10 m² includes:

• A spacious living room
• A separate kitchen
• A bathroom with a WC
• A functional hallway

The apartment also includes a private storage unit of 3.10 m².

The absolute highlight of this property is the incredible private terrace of approx. 8 m², offering a unique, unobstructed panoramic view of Warsaw facing south, east, and south-west. From the 15th floor, you can admire landmarks such as the Parliament building, Ujazdowski Park, Royal Łazienki, the Vistula River, Saska Kępa, and the Legia Warsaw Stadium.

Additional details:

• Solid building with a steel frame and brick filling
• Fully regulated legal status, no debts, no registered residents
• A Land and Mortgage Register (KW) can be easily opened for the apartment
• Low administrative rent: approx. 635 PLN per month
• Vacant and available immediately, ideal for custom renovation

Total price: PLN 1,200,000. Feel free to contact us to arrange a viewing!

---

Na продажу пропонується унікальна кооперативна квартира з величезним потенціалом, розташована в самому центрі Варшави на вул. Вєйській 9 (15-й поверх). Це виняткова пропозиція для тих, хто шукає нерухомість із душею – у 70-х роках XX століття тут знімався культовий польський фільм «Con Amore».

Загальна площа 42,10 м² включає:

• Простору житлову кімнату
• Окрему кухню
• Ванну кімнату з туалетом
• Функціональний передпокій

До квартири також належить підвальне приміщення площею 3,10 м².

Найбільшою перевагою цієї нерухомості є неймовірна приватна тераса площею близько 8 м². З неї відкривається унікальний панорамний вид на Варшаву на південний, східний та південно-західний боки. З висоти 15-го поверху можна милуватися будівлею Сейму, Парком Уяздовським, Королівськими Лазєнками, Віслою, Саською Кемпою та Стадіоном Легії.

Додаткова інформація:

• Надійний будинок зі сталевою несучою конструкцією та цегляним заповненням
• Повністю врегульований юридичний статус, відсутність заборгованостей та прописаних осіб
• Є можливість відкриття поземельної книги (KW) для квартири
• Низька квартплата: бл. 635 злотих на місяць
• Квартира вільна і готова до ремонту за вашим власним проектом

Загальна ціна: 1 200 000 злотих. Запрошуємо на перегляд!