Bezczynszowy dwupoziomowy apartament z ogródkiem, Jaroszówka

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 85 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 79 m², położony na malowniczym osiedlu Jaroszówka w Białymstoku.

To nieruchomość, która idealnie łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu. Dwupoziomowy układ zapewnia komfortowy podział na strefę dzienną oraz prywatną, a własny ogród stwarza wymarzoną przestrzeń do wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Brak czynszu administracyjnego
• Prywatny ogród o powierzchni 79 m²
• Dedykowane miejsce postojowe w cenie
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
• 4 funkcjonalne pokoje (w tym 3 sypialnie)
• Rynek pierwotny – brak podatku PCC (2% oszczędności)
• Możliwość wykończenia pod klucz z indywidualnym projektem architekta
• Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Pietrasze
• Opcja połączenia dwóch lokali do łącznej powierzchni ok. 169 m² z tarasem widokowym

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa Dzienna):

• Jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• Ustawny pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną)
• Łazienka oraz osobne WC
• Wiatrołap, garderoba oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pod schodami

I PIĘTRO (Strefa Prywatna):

• Dwie ustawne, niezależne sypialnie
• Ustawna łazienka z oknem
• Korytarz

PRYWATNY OGRÓD: Ogród o powierzchni 79 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci, letnie grille czy strefę relaksu na świeżym powietrzu.

STANDARD I LOKALIZACJA: Apartament oddawany jest w standardzie deweloperskim. Kameralna zabudowa na osiedlu Jaroszówka gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Bliskość Lasu Pietrasze zachęca do aktywnego spędzania czasu, a rozwinięta infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, sklepy) oraz sprawna komunikacja umożliwiają szybki dojazd do centrum Białegostoku.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego.

---

For sale: an exceptional, maintenance-fee-free duplex apartment with an area of 85 m² and a private 79 m² garden, located in the picturesque Jaroszówka district in Białystok.

This property perfectly combines the advantages of a single-family house with the convenience of a modern apartment. The two-level layout provides a comfortable separation between the living and private zones, while the private garden creates a dream space for relaxation and daily contact with nature.

KEY FEATURES:

• No administrative maintenance fee
• Private garden measuring 79 m²
• Dedicated parking space included
• Spacious living room with a kitchenette and garden access
• 4 functional rooms (including 3 bedrooms)
• Primary market – exempt from PCC tax (2% savings)
• Turnkey finishing option available with a custom interior design
• Immediate proximity to the Pietrasze Forest
• Option to combine two units to achieve approx. 169 m² with a scenic terrace

PROPERTY LAYOUT:

GROUND FLOOR (Living Zone):

• Bright living room with kitchenette and direct garden exit
• Well-shaped room (ideal as a home office or guest bedroom)
• Bathroom and separate WC
• Vestibule, walk-in closet, and practical storage under the stairs

FIRST FLOOR (Private Zone):

• Two independent, well-proportioned bedrooms
• Bathroom with a window
• Hallway

PRIVATE GARDEN: The 79 m² garden serves as a natural extension of the living room. It is the perfect spot for morning coffee, a safe play area for children, summer barbecues, or an outdoor relaxation zone.

STANDARD AND LOCATION: The apartment is delivered in developer standard. The intimate development in Jaroszówka guarantees peace and privacy. The nearby Pietrasze Forest is ideal for outdoor activities, while excellent local infrastructure (schools, kindergartens, shops) and public transport links ensure quick access to the city center.

Contact us today to arrange a viewing. We also offer free support from an experienced mortgage advisor.

---

Na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 85 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 79 m², położony na malowniczym osiedlu Jaroszówka w Białymstoku.

To nieruchomość, która idealnie łączy zalety domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego apartamentu. Dwupoziomowy układ zapewnia komfortowy podział na strefę dzienną oraz prywatną, a własny ogród stwarza wymarzoną przestrzeń do wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Brak czynszu administracyjnego
• Prywatny ogród o powierzchni 79 m²
• Dedykowane miejsce postojowe w cenie
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
• 4 funkcjonalne pokoje (w tym 3 sypialnie)
• Rynek pierwotny – brak podatku PCC (2% oszczędności)
• Możliwość wykończenia pod klucz z indywidualnym projektem architekta
• Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Pietrasze
• Opcja połączenia dwóch lokali do łącznej powierzchni ok. 169 m² z tarasem widokowym

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa Dzienna):

• Jasny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem do ogrodu
• Ustawny pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną)
• Łazienka oraz osobne WC
• Wiatrołap, garderoba oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze pod schodami

I PIĘTRO (Strefa Prywatna):

• Dwie ustawne, niezależne sypialnie
• Ustawna łazienka z oknem
• Korytarz

PRYWATNY OGRÓD: Ogród o powierzchni 79 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci, letnie grille czy strefę relaksu na świeżym powietrzu.

STANDARD I LOKALIZACJA: Apartament oddawany jest w standardzie deweloperskim. Kameralna zabudowa na osiedlu Jaroszówka gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Bliskość Lasu Pietrasze zachęca do aktywnego spędzania czasu, a rozwinięta infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, sklepy) oraz sprawna komunikacja umożliwiają szybki dojazd do centrum Białegostoku.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferujemy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego.