Cicha kawalerka blisko Rynku - Szczepin, Stare Miasto

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25 m², zlokalizowana przy ul. Ścinawskiej na wrocławskim Szczepinie (dzielnica Stare Miasto). Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w bloku z cichobieżną windą.

Układ pomieszczeń:

• Ustawny pokój dzienny
• Osobna kuchnia
• Łazienka
• Przedpokój

Najważniejsze zalety nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja - zaledwie 15 minut pieszo do wrocławskiego Rynku
• Wyjątkowy spokój i ciche sąsiedztwo - widok z okien na kojącą zieleń i drzewa
• Świetna infrastruktura - w promieniu 200 m znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne oraz basen. W bliskiej odległości (500 m) również Kaufland i OBI
• Doskonała komunikacja - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe
• Wygoda - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem

Gotowa inwestycja: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez rzetelne, pracujące małżeństwo (najem od ponad 2 lat, przychód: 2100 zł + opłaty). Oferta bezpośrednia od właściciela, z bezpłatną pomocą w uzyskaniu kredytu.

Informacje dodatkowe:

• Przeniesienie własności możliwe od 01.01.2026 r.
• Cena: 420 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

---

Functional studio apartment for sale with an area of 25 m², located on Ścinawska Street in Wrocław's Szczepin district (Stare Miasto). The property is situated on the 4th floor of a building equipped with an elevator.

Apartment layout:

• Well-shaped living room
• Separate kitchen
• Bathroom
• Hallway

Key highlights:

• Excellent location - just a 15-minute walk to the Main Market Square
• Quiet and peaceful neighborhood - green views of trees right outside the windows
• Great infrastructure - grocery stores, restaurants, and a swimming pool within 200 meters. Kaufland and OBI within 500 meters
• Convenient public transport - close to tram and bus stops
• Parking - public parking spaces available next to the building

Ready investment opportunity: The apartment is currently rented to reliable, working tenants (rented for over 2 years, income: 2100 PLN + utilities). Direct offer from the owner with assistance in obtaining a mortgage.

Additional details:

• Transfer of ownership available from January 1, 2026
• Price: 420,000 PLN

Feel free to get in touch!

---

На продаж функціональна квартира-студія площею 25 м², розташована по вул. Сцінавській у Вроцлаві, район Щепін (Старе Місто). Квартира знаходиться на 4-му поверсі в будинку з ліфтом.

Планування:

• Зручна житлова кімната
• Окрема кухня
• Ванна кімната
• Передпокій

Основні переваги:

• Чудове розташування - всього 15 хвилин пішки до Площі Ринок
• Тиха та спокійна атмосфера - зелений вид з вікон на дерева
• Розвинена інфраструктура - у радіусі 200 метрів магазини, заклади харчування та басейн. Kaufland та OBI за 500 метрів
• Відмінне транспортне сполучення - поруч зупинки трамваїв та автобусів
• Зручність - загальнодоступні паркомісця біля будинку

Готова інвестиція: Квартира наразі здається в оренду надійній працюючій парі (понад 2 роки оренди, дохід: 2100 зл + комунальні). Пряма пропозиція від власника, допомога в оформленні кредиту.

Додаткова інформація:

• Перехід права власності можливий з 01.01.2026 року
• Ціна: 420 000 PLN

Запрошую до контакту!