Cicha kawalerka z widokiem na zieleń, Żoliborz Premium

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowo cicha i słoneczna kawalerka z zachwycającym widokiem na zieleń, usytuowana w prestiżowej inwestycji na Żoliborzu przy ul. Przasnyskiej.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty, wykończony w wysokim standardzie stan nieruchomości. Wnętrze zostało zaprojektowane z niezwykłą dbałością o funkcjonalność i wygody codziennego życia.

Przemyślany układ i wykończenie Przestrzeń została podzielona na wyraźnie wydzielone strefy: wypoczynkową, kulinarną, do pracy oraz do przechowywania. Serce mieszkania stanowi otwarta przestrzeń dzienna z południowo-zachodnią ekspozycją, zapewniającą znakomite doświetlenie przez cały dzień. Wyspa kuchenna płynnie łączy część do gotowania ze strefą relaksu. Meble robione na wymiar gwarantują maksymalne wykorzystanie przestrzeni, a wysokie pomieszczenia (2,70 m) potęgują poczucie przestronności.

Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach:

• Wysokiej jakości zabudowa meblowa na wymiar
• Nowoczesny sprzęt AGD (piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, pralko-suszarka)
• Sprzęt RTV (telewizor i system nagłośnienia)
• Stywowe oświetlenie, rolety oraz zasłony

Luksusowe osiedle i udogodnienia dla mieszkańców Nowoczesny budynek z 2013 roku (Atlas Estates) oferuje bogaty pakiet udogodnień:

• Prywatna siłownia oraz sala kinowa
• Pokój zabaw dla dzieci i sala klubowa z aneksem kuchennym
• Całodobowa recepcja, ochrona, monitoring oraz dwie szybkie windy
• Dostęp do zielonego, zamkniętego patio oraz rowerowni
• Dedykowana pula 240 godzin bezpłatnego parkowania w miesiącu dla gości

Doskonała lokalizacja Lokalizacja łączy bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum:

• Bliskość zielonych parków oraz centrum handlowego Westfield Arkadia
• Przystanek autobusowy tuż przy budynku, tramwaj (7 min pieszo), stacja Warszawa Powązki (10 min pieszo)
• Szybki wyjazd na trasę S8 (1,3 km)

Informacje dodatkowe

• Odrębna własność z Księgą Wieczystą, brak obciążeń
• Możliwość zakupu wygodnego miejsca w garażu podziemnym (70 000 zł) oraz komórki lokatorskiej 3,22 m² (40 000 zł)

Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu.

---

Direct sale: an exceptionally quiet and sunny studio apartment featuring a lovely view of greenery, located in a prestigious development in Warsaw's Żoliborz district (Przasnyska Street).

The photographs reflect the actual, high-standard condition of the property. The interior has been thoughtfully designed with an emphasis on functionality and everyday comfort.

Smart Layout & Premium Finish The space is cleverly divided into distinct zones for living, cooking, working, and storage. The main highlight is the open-plan living area with a south-western exposure, providing abundant natural light throughout the day. A stylish kitchen island seamlessly connects the culinary area with the relaxation space. Custom-built cabinetry maximizes storage, while high ceilings (2.70 m) enhance the feeling of space.

Move-in Ready with Full Furnishings Included The price includes all furnishings and equipment shown in the photos:

• Custom-made built-in furniture
• Modern household appliances (oven with microwave function, dishwasher, induction hob, hood, washer-dryer)
• RTV equipment (TV and sound system)
• Elegant lighting, blinds, and curtains

Exclusive Amenities & Building Features The modern 2013 complex (Atlas Estates) provides top-tier facilities:

• Private gym and cinema room
• Children's playroom and club room with a kitchenette
• 24/7 reception, security, CCTV monitoring, and two elevators
• Access to a private green courtyard and bicycle storage rooms
• 240 hours of free guest parking per month on the estate

Prime Location Situated in a quiet area while maintaining excellent connectivity to the city center:

• Close proximity to green parks and the Westfield Arkadia shopping mall
• Bus stop at your doorstep, tram (7-minute walk), Warszawa Powązki train station (10-minute walk)
• Easy access to the S8 expressway (1.3 km)

Additional Details

• Full ownership with a clean Land and Mortgage Register
• Optional purchase of a comfortable underground parking space (PLN 70,000) and a storage unit (3.22 sq m for PLN 40,000)

Direct offer. Feel free to reach out for more information.

---

Прямий продаж: винятково тиха та сонячна квартира-студія з чарівним видом на зелень, розташована в престижному житловому комплексі на Жолібожі (вул. Пшасниська).

Фотографії повністю відповідають дійсному високому стандарту оздоблення. Інтер'єр продуманий до дрібниць із особливою увагою до функціональності та щоденного комфорту.

Функціональне планування та якісний ремонт Простір зонований на комфортні частини: відпочинкову, кухонну, робочу та зону для зберігання. Серцем квартири є світла вітальня з південно-західною орієнтацією, що забезпечує чудове природне освітлення. Кухонний острів гармонійно поєднує зону приготування їжі з місцем для релаксу. Вбудовані меблі на замовлення гарантують максимальне використання простору, а високі стелі (2,70 м) додають відчуття простору.

Повністю готова до заселення У вартість входять усі меблі та техніка, які ви бачите на фото:

• Меблева забудова, виконана за індивідуальним проєктом
• Сучасна побутова техніка (духовка з функцією мікрохвильовки, посудомийна машина, індукційна плита, витяжка, прально-сушильна машина)
• Телевізор та акустична система
• Стильне освітлення, штор та жалюзі

Преміальний житловий комплекс та зручності Сучасний будинок 2013 року (Atlas Estates) пропонує унікальні зручності:

• Приватний тренажерний зал та кінозал
• Дитяча ігрова кімната та клубна зона з кухнею
• Цілодобова рецепція, охорона, відеоспостереження та два ліфти
• Доступ до закритого зеленого подвір'я та приміщення для зберігання велосипедів
• Безкоштовна парковка для гостей (240 годин на місяць для кожного мешканця)

Відмінна локація Зручне розташування поєднує тишу та зелень із швидким доступом до центру міста:

• Поряд із парками та торговим центром Westfield Arkadia
• Автобусна зупинка поруч із будинком, трамвай (7 хв пішки), залізнична станція Warszawa Powązki (10 хв пішки)
• Зручний виїзд на трасу S8 (1,3 км)

Додаткова інформація

• Повна власність, чиста кадастрова книга без обтяжень
• Можливість придбати зручне місце в підземному гаражі (70 000 PLN) та комору 3,22 м² (40 000 PLN)

Пряма пропозиція від власника.