Ciche 2 pokoje z балконом i garażem w sercu Ochoty

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż: Wyjątkowo ciche, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i balkonem o powierzchni 44,7 m², zlokalizowane w samym sercu warszawskiej Ochoty.

Główne atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ: Przestronny salon oraz wydzielona sypialnia. Sypialnia posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne, co daje unikalne możliwości aranżacyjne – idealne rozwiązanie na biuro lub pracownię.
• Komfort i wyposażenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (klimatyzacja, zmywarka, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik). Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Balkon z widokiem: Przestronny balkon o ekspozycji południowo-wschodniej zapewnia doskonałe doświetlenie oraz piękny widok na zieleń.
• Cisza i spokój: Mieszkanie usytuowane na 7. piętrze w nowoczesnym budynku z 2011 roku. Osłonięcie od głównej ulicy gwarantuje doskonałą izolację od miejskiego zgiełku.
• Pakiety dodatkowe w cenie: W cenie nieruchomości znajduje się miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Doskonała lokalizacja (Serce Ochoty):

• Park Pięciu Sióstr – 50 m
• Korty tenisowe – 150 m
• Dworzec Zachodni – 400 m
• Centrum Handlowe Blue City – 500 m
• Park Szczęśliwicki – 900 m
• Szkoły i uczelnie wyższe w promieniu 1 km
• Liczne renomowane kawiarnie i restauracje w bezpośrednim sąsiedztwie

Komunikacja: Perfekcyjny punkt komunikacyjny – dostęp do licznych linii autobusowych, Dworca Zachodniego, rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych oraz powstającej nowej linii tramwajowej.

Oferta bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

---

For sale: An exceptionally quiet and functional 2-room apartment with air conditioning and a balcony, located in the heart of Warsaw's Ochota district.

Key features of the property:

• Thoughtful layout: Spacious living room and a separate bedroom. The bedroom includes plumbing connections, offering unique arrangement options – ideal for a home office or studio.
• Comfort and equipment: Fully furnished and equipped with home appliances (air conditioning, dishwasher, washing machine, fridge, stove, oven). Ready to move in.
• Balcony with a view: Spacious south-east facing balcony provides excellent natural light and a pleasant green view.
• Peace and quiet: Located on the 7th floor of a modern 2011 building. Shielded from the main street, guaranteeing complete isolation from city noise.
• Included in the price: The price includes a space in the underground garage and a storage room.

Prime Location (Heart of Ochota):

• Pięciu Sióstr Park – 50 m
• Tennis courts – 150 m
• Warszawa Zachodnia Station – 400 m
• Blue City Shopping Center – 500 m
• Szczęśliwicki Park – 900 m
• Schools and universities within 1 km
• Numerous cafes and restaurants in the immediate vicinity

Transport: Excellent transport hub with access to buses, Warszawa Zachodnia station, extensive bike paths, and a new tram line under construction.

Direct offer. Feel free to reach out and schedule a viewing.

---

На продаж: Надзвичайно тиха та функціональна 2-кімнатна квартира з кондиціонером та балконом, розташована в самому серці варшавської Охоти.

Основні переваги нерухомості:

• Продумане планування: Упорядкована вітальня та окрема спальня. У спальні є водопровідні та каналізаційні виходи, що надає унікальні можливості для облаштування – ідеально під кабінет або майстерню.
• Комфорт та оснащення: Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою (кондиціонер, посудомийна машина, пральна машина, холодильник, плита, духовка). Готова до заселення.
• Балкон з видом: Просторий балкон з південно-східною орієнтацією забезпечує чудове природне освітлення та приємний вид на зелень.
• Тиша та спокій: Квартира розташована на 7-му поверсі в сучасному будинку 2011 року. Захищеність від головної вулиці гарантує повну ізоляцію від міського шуму.
• Бонуси у вартості: У ціну об'єкта входить місце в підземному гаражі та комора.

Відмінна локація (Серце Охоти):

• Парк П'яти Сестер – 50 м
• Тенісні корти – 150 м
• Станція Варшава-Західна – 400 м
• ТРЦ Blue City – 500 м
• Щенсливицький парк – 900 м
• Школи та університети в радіусі 1 км
• Чисельні затишні кав'ярні та ресторани поруч

Транспортне сполучення: Відмінна розв'язка – доступ до автобусних маршрутів, вокзалу, велодоріжок та нової трамвайної лінії, що будується.

Пряма пропозиція. Запрошую до контакту та перегляду.