Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem na Eko Osiedlu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone w kameralnej i zielonej dzielnicy Wygoda w Białymstoku. Przemyślany układ przestrzenny gwarantuje idealny podział na część dzienną oraz prywatną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Dwupoziomowy układ: Przestronny salon z aneksem kuchennym na parterze oraz część prywatna na piętrze.
• Prywatny ogródek: Zadbane 36 m² z zielonym trawnikiem, licznymi nasadzeniami, praktyczną markizą i miejscem na narzędzia – idealna strefa relaksu.
• Balkon: Dostępny z obu sypialni na piętrze.
• Niski koszt utrzymania: Lokal bezczynszowy – brak opłat administracyjnych, rozliczenia wyłącznie według indywidualnego zużycia (prąd, woda, ogrzewanie miejskie).
• Wygodne przechowywanie: Praktyczne schowki pod schodami oraz pojemne zabudowy meblowe.
• Lokalizacja: Kameralne, bezpieczne Eko Osiedle w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni.
• W cenie: Dedykowane miejsce parkingowe przed budynkiem.

Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia, urządzone w eleganckiej, stonowanej kolorystyce. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie w popołudniowych godzinach.

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 125.20 kWh/m²
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 101.00 kWh/m²

Zapraszam na prezentację!

---

For sale: a unique two-level apartment located in the cozy and green Wygoda district in Białystok. The well-thought-out layout provides a perfect separation between the living and private areas.

Key features of the property:

• Two-level layout: Spacious living room with a kitchenette on the ground floor and a private zone upstairs.
• Private garden: A beautifully maintained 36 m² garden with a lawn, mature plants, a practical awning, and storage space for tools – an ideal relaxation area.
• Balcony: Accessible from both upstairs bedrooms.
• Low maintenance costs: Rent-free property – no administrative fees, you pay only for individual utility usage (electricity, water, city heating).
• Smart storage: Practical storage spaces under the stairs and built-in wardrobes.
• Location: A quiet and safe Eco-Estate surrounded by low-rise buildings and greenery.
• Included: Dedicated parking space in front of the building.

The interior is ready to move in, decorated in an elegant, neutral color palette. The western window exposure offers bright and pleasant afternoon light.

Energy Performance Certificate:

• Annual final energy demand: 125.20 kWh/m²
• Annual non-renewable primary energy demand: 101.00 kWh/m²

Feel free to contact us for a viewing!

---

На продаж пропонується унікальна двопорівнева квартира, розташована у затишному та зеленому районі Вигода в Білостоці. Продумане планування гарантує ідеальний поділ на денну та приватну зони.

Основні переваги нерухомості:

• Двопорівневе планування: Практична вітальня з кухонним куточком на першому поверсі та приватна зона на другому.
• Власний садок: Доглянута ділянка площею 36 м² із газоном, декоративними рослинами, маркізою та місцем для зберігання інвентарю – ідеальне місце для відпочинку.
• Балкон: З виходом із обох спалень на другому поверсі.
• Низькі витрати на утримання: Безкооперативна квартира (безчиншова) – відсутня плата за адміністрування, оплата здійснюється лише за індивідуальними лічильниками (електроенергія, вода, міське опалення).
• Зручне зберігання: Практичні шафи під сходами та вбудовані меблі.
• Локація: Затишне та безпечне Еко-Містечко в оточенні малоповерхової забудови та зелені.
• У вартості: Виділене паркомісце перед будинком.

Інтер'єр повністю готовий до проживання, виконаний в елегантній, стриманій кольоровій гамі. Західне розташування вікон забезпечує приємне природне освітлення в другій половині дня.

Дані з енергетичного сертифіката:

• Річна потреба в кінцевій енергії: 125.20 кВт·год/м²
• Річна потреба в невідновлюваній первинній енергії: 101.00 кВт·год/м²

Запрошую на перегляд!