Elegancki apartament inwestycyjny w Platinum Towers, Wola

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż elegancki apartament inwestycyjny o powierzchni 35,5 m², zlokalizowany na 3. piętrze w prestiżowym kompleksie Platinum Towers (wieża B) przy ul. Grzybowskiej 61 w sercu warszawskiej Woli. Lokal przeszedł niedawno modernizację, jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny przychód od pierwszego dnia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 35,5 m²
• Piętro: 3 (wieża B)
• W pełni wyposażony apartament po odświeżeniu
• Klimatyzacja zapewniająca komfort o każdej porze roku
• Funkcjonalny układ z wygodnie wydzieloną częścią sypialnianą
• Gotowy, bezobsługowy produkt inwestycyjny

Apartament objęty jest umową z doświadczonym operatorem obowiązującą do 31 grudnia 2028 r. Współpraca odbywa się w modelu prowizyjnym i ma charakter całkowicie bezobsługowy dla właściciela. Operator odpowiada za pełną obsługę bieżącą oraz pokrywa koszty eksploatacyjne związane z wynajmem. Po stronie właściciela pozostają jedynie podatki oraz ubezpieczenie.

Możliwości zakupu:

1. Zakup z fakturą VAT (dla podmiotów uprawnionych do odliczenia):

• Cena netto: 1 011 750 zł
• VAT (8%): 80 940 zł
• Cena brutto: 1 092 690 zł

2. Zakup z PCC:

• Cena: 1 011 750 zł (+ 2% PCC)
• Faktura ze zwolnieniem z VAT

Lokalizacja: Platinum Towers to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w biznesowym centrum Warszawy. Położenie przy ul. Grzybowskiej gwarantuje doskonałą komunikację i bliskość kluczowych punktów miasta, takich jak Rondo Daszyńskiego, Rondo ONZ, Fabryka Norblina czy Browary Warszawskie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prestiżowe biurowce, renomowane restauracje oraz bogata infrastruktura miejska.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, kalkulacji rentowności oraz umówienia prezentacji.

---

For sale: an elegant investment apartment measuring 35.5 m², located on the 3rd floor of the prestigious Platinum Towers (Tower B) at Grzybowska 61 Street in the heart of Warsaw's Wola district. The property has been recently refreshed, is fully furnished, and is ready for continued rental without requiring any additional financial outlay. It is an ideal offer for investors seeking a property that generates stable income from day one.

Key features:

• Area: 35.5 m²
• Floor: 3rd (Tower B)
• Fully furnished apartment after renovation
• Air conditioning ensuring year-round comfort
• Functional layout with a comfortably designated sleeping area
• Ready, hands-off investment product

The apartment is managed under an agreement with a professional operator valid until December 31, 2028. The collaboration operates on a commission model and is entirely hands-free for the owner. The operator is responsible for daily management and covers operational costs related to rentals. The owner is only responsible for property taxes and insurance.

Purchase options:

1. Purchase with VAT invoice (for entities eligible for VAT deduction):

• Net price: PLN 1,011,750
• VAT (8%): PLN 80,940
• Gross price: PLN 1,092,690

2. Purchase with PCC tax:

• Price: PLN 1,011,750 (+ 2% PCC)
• Invoice exempt from VAT

Location: Platinum Towers is one of the most recognizable addresses in Warsaw's business center. The location on Grzybowska Street guarantees excellent transport links and proximity to key city spots such as Rondo Daszyńskiego, Rondo ONZ, Fabryka Norblina, and Browary Warszawskie. The immediate area offers prestigious office buildings, top restaurants, and rich urban infrastructure.

Feel free to contact us for detailed information, profitability calculations, or to arrange a viewing.

---

На продаж пропонується елегантний інвестиційний апартамент площею 35,5 м², розташований на 3-му поверсі в престижному комплексі Platinum Towers (вежа B) по вул. Гжибовській, 61 у самому серці ділового району Воля у Варшаві. Приміщення пройшло Refresh-ремонт, повністю обладнане та готове до подальшої оренди без додаткових фінансових вкладень. Це чудова пропозиція для інвесторів, які шукають нерухомість, що генерує стабільний дохід з першого дня.

Основні переваги:

• Площа: 35,5 м²
• Поверх: 3 (вежа B)
• Повністю обладнані апартаменти після оновлення
• Кондиціонер для комфорту в будь-яку пору року
• Функціональне планування зі зручно виділеною спальною зоною
• Готовий інвестиційний продукт, що не потребує вашої участі

Апартамент перебуває під управлінням досвідченого оператора за договором, дійсним до 31 грудня 2028 року. Співпраця здійснюється за комісійною моделлю та є повністю безклопітною для власника. Оператор відповідає за поточну життєдіяльність об'єкта та покриває всі експлуатаційні витрати. На власника покладаються лише податки та страхування.

Варіанти купівлі:

1. Купівля з рахунком-фактурою ПДВ (VAT):

• Ціна нетто: 1 011 750 зл
• ПДВ (8%): 80 940 зл
• Ціна брутто: 1 092 690 зл

2. Купівля з податком PCC:

• Ціна: 1 011 750 зл (+ 2% PCC)
• Рахунок-фактура зі звільненням від ПДВ

Локація: Platinum Towers — один із найвідоміших житлових комплексів у діловому центрі Варшави. Розташування на вул. Гжибовській забезпечує швидкий доступ до станцій метро Rondo Daszyńskiego та Rondo ONZ, а також до таких популярних місць, як Fabryka Norblina та Browary Warszawskie. Поруч знаходяться бізнес-центри, ресторани та всі необхідні об'єкти інфраструктури.

Запрошуємо зв'язатися для отримання детальної інформації, розрахунку доходності та організації перегляду.