Funkcjonalne 2 pokoje z parkingiem – Lublin, Czuby

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,63 m², zlokalizowane przy ul. Ułanów w pożądanej dzielnicy Czuby w Lublinie. Lokal znajduje się na 4. piętrze w niskim, kameralnym bloku z 1995 roku.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

• dwa ustawne pokoje (12 m² oraz 9 m²),
• oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka),
• łazienka z wanną i WC,
• funkcjonalny korytarz z praktyczną szafą w zabudowie.

Dodatkowe atuty:

• przynależna piwnica o powierzchni 3,38 m²,
• prywatny parking dla mieszkańców z wjazdem za szlabanem na pilot,
• własne ogrzewanie z pieca gazowego, dające pełną kontrolę nad kosztami,
• niski czynsz administracyjny w wysokości ok. 550 zł (zawiera zaliczki na wodę).

Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Szpital Wojewódzki przy al. Kraśnickiej, sklep Stokrotka oraz obiekty sportowe KUL. Przystanek MPK oddalony jest o zaledwie 5 minut spacerem, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.

To idealna propozycja dla młodych osób lub jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy na prezentację!

---

We present a functional 2-room apartment with an area of 43.63 m², located on Ułanów Street in the highly desirable Czuby district in Lublin. The property is situated on the 4th floor of a cozy, low-rise building from 1995.

The layout includes:

• two well-proportioned rooms (12 m² and 9 m²),
• a separate, bright kitchen with a dining area, fully fitted with built-in furniture and household appliances (oven, gas hob, extractor hood, dishwasher),
• a bathroom with a bathtub and WC,
• a functional hallway with a built-in wardrobe.

Key features:

• an included basement storage room (3.38 m²),
• private parking for residents behind a remote-controlled barrier,
• individual gas heating, allowing full control over utility costs,
• low monthly administrative rent of approx. PLN 550 (includes water advance payments).

Prime location: In the immediate vicinity, you will find the Regional Hospital on Kraśnicka Avenue, a Stokrotka grocery store, and KUL sports facilities. A public transport (MPK) stop is just a 5-minute walk away, ensuring convenient connections across the city.

This is an ideal choice for young buyers or as a lucrative rental investment. Contact us to arrange a viewing!

---

Proponujemo funkcional'nu 2-kimnatnu kvartyru ploshcheju 43,63 m², roztashovanu na vul. Ułanów u zaputnomu rajoni Czuby v Lublini. Kvartyra znachodyt'sja na 4-mu poversi zatyshnoho 4-poverchovoho budynku 1995 roku budivnyctva.

Planuvannya vklyuchaye:

• dvi zruchni kimnaty (12 m² ta 9 m²),
• okremu, svitlu kukhnyu z obidnoju zonoju, osnashchenu vudovanymy mebliamy ta pobutovoju tekhnikoju (dukhovfka, hazova plyta, vytyazhka, posudomyjna mashyna),
• vannu kimnaty z vannoju ta tualetom,
• funkcional'nyj korydor z praktychnoju vbudovanoju shafoju.

Dodatkovi perevahy:

• vlasne pidval'ne prymishchennya ploshcheju 3,38 m²,
• pryvatnyj parkinh dlya meshkanciv pid shlabbaumom na pul'ti,
• autonomne hazove opalennya, shcho dozvolyaye kontrolyuvaty vytraty,
• nyz'ka komunal'na plata blyz'ko 550 zlotykh (vklyuchaye avansovi platezhi na vodu).

Vidminna lokaciya: Poruch znachodyt'sya Obłasna Likarnya na al. Kraśnickiej, mahazyn Stokrotka ta sportyvni ob'yekty KUL. Zupynka hromads'koho transportu — vs'oho v 5 khvylynakh khod'by.

Tse chudova propozyciya dlya molodykh lyudej abo yak investyciya pid orendu. Zaprushayemo na perehlyad!