Słoneczne 4 pokoje z potencjałem na LSM, blisko uczelni

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,4 m², usytuowane na 7. piętrze w bloku przy ul. Pana Balcera 1, w sercu cenionej i doskonale skomunikowanej dzielnicy LSM w Lublinie.

Układ pomieszczeń:

• 4 pokoje (w tym jeden przechodni)
• Oddzielna, widna kuchnia
• Łazienka
• Osobne WC
• Balkon z malowniczym widokiem na otaczającą zieleń

Nieruchomość jest przeznaczona do generalnego remontu, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb.

Doskonała lokalizacja:

• Tuż obok market Biedronka
• Zaledwie kilka minut pieszo do CH Leclerc oraz Media Markt
• Świetna komunikacja miejska z każdym punktem miasta
• Bliskość kluczowych uczelni: UMCS, KUL oraz Uniwersytet Przyrodniczy
• W promieniu kilku kroków pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola

To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodziny poszukującej funkcjonalnego lokum, jak i dla inwestora planującego bezpieczny wynajem dla studentów.

Czynsz administracyjny wynosi 830 zł. Numer oferty w biurze nieruchomości: 11828/4158/OMS

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania kredytowego oraz gwarantujemy bezpieczny przebieg transakcji z Express House.

---

For sale: a spacious 4-room apartment with an area of 57.4 m², located on the 7th floor of a building at Pana Balcera 1 Street, in the heart of the well-connected LSM district in Lublin.

Layout:

• 4 rooms (including one walk-through room)
• Separate, bright kitchen
• Bathroom
• Separate WC
• Balcony with a picturesque view of surrounding greenery

The property requires complete renovation, offering unlimited arrangement possibilities to design the interior according to your personal taste.

Prime location:

• Biedronka supermarket right next door
• Just a few minutes' walk to CH Leclerc and Media Markt
• Excellent public transport connections to all parts of the city
• Close proximity to major universities: UMCS, KUL, and University of Life Sciences
• Full daily infrastructure nearby: shops, service points, schools, and kindergartens

This is a great opportunity for both a family looking for a functional home and an investor seeking a high-yield rental for students.

Administrative rent: 830 PLN. Agency offer ID: 11828/4158/OMS

Contact us today to schedule a free viewing. We also assist with securing the best mortgage solutions and ensure a safe transaction process with Express House.

---

На продаж пропонується простора 4-кімнатна квартира площею 57,4 м², розташована на 7-му поверсі будинку по вул. Пана Бальцера 1, у самому серці затишного та чудово сполученого району LSM у Любліні.

Планування:

• 4 кімнати (в тому числі одна прохідна)
• Окрема світла кухня
• Ванна кімната
• Окремий санвузол
• Балкон з мальовничим видом на зелену зону

Квартира потребує капітального ремонту, що дає необмежені можливості для внутрішнього облаштування за вашим власним проектом.

Чудова локація:

• Супермаркет Biedronka безпосередньо поруч
• Кілька хвилин пішки до ТЦ Leclerc та Media Markt
• Швидкий та зручний доступ до громадського транспорту
• Поруч провідні університети: UMCS, KUL та Природничий Університет
• Повна інфраструктура поруч: магазини, побутові послуги, школи та дитячі садки

Це чудова пропозиція як для сім'ї, так і для інвестора з метою вигідної оренди для студентів.

Адміністративний комунальний платіж: 830 злотих. Номер пропозиції в агентстві: 11828/4158/OMS

Запрошуємо зв'язатися з нами та домовитися про безкоштовний перегляд. Ми також допомагаємо підібрати найкращі кредитні рішення та гарантуємо безпеку угоди з Express House.