Funkcjonalne 3 pokoje na Kalinowszczyźnie – idealne pod wynajem

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, które idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako rentowna inwestycja pod wynajem? Zależy Ci na pełnej infrastrukturze i świetnym połączeniu z resztą miasta?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego, 3-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Niepodległości na lubelskiej Kalinowszczyźnie. To wysoce praktyczna przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dwustronna ekspozycja (północ-południe) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Układ pomieszczeń:

• trzy ustawne, niezależne pokoje
• oddzielna, jasna kuchnia
• funkcjonalny przedpokój
• łazienka z WC

Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,90 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze atuty:

• 3 niezależne pokoje i osobna kuchnia
• wygodny parter w 4-piętrowym budynku
• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• niski czynsz administracyjny (ok. 760 zł)
• ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż pod budynkiem
• pełna własność z Księgą Wieczystą
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem od zaraz

Lokalizacja: Kalinowszczyzna to ceniona i doskonale skomunikowana dzielnica Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do centrum i uczelni.

Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

---

Are you looking for a functional apartment that is ideal for a family or as a profitable rental investment? Do you value full infrastructure and excellent connections to the rest of the city?

We invite you to discover this attractive 3-room apartment located on Niepodległości Street in the Kalinowszczyzna district of Lublin. This highly practical space offers wide arrangement possibilities. The dual-aspect layout (north-south) guarantees excellent natural light throughout the day. The property is available immediately.

Apartment layout:

• three well-proportioned, independent rooms
• separate, bright kitchen
• functional hallway
• bathroom with WC

The apartment also includes a 3.90 m² basement storage unit, providing valuable extra space.

Key features:

• 3 independent rooms and a separate kitchen
• convenient ground floor location in a 4-story building
• municipal heating and hot water supply
• reasonable administrative rent (approx. PLN 760)
• public parking spaces directly by the building
• full ownership with a Land and Mortgage Register
• ready for immediate occupancy or rental

Location: Kalinowszczyzna is a valued and well-connected district of Lublin. The immediate neighborhood offers complete infrastructure: shops, service outlets, schools, kindergartens, and public transport stops ensuring quick access to the city center and universities.

The price is negotiable. Contact us today to arrange a viewing.

---

Шукаєте квартиру з функціональним плануванням, яка ідеально підійде для сім'ї або як прибуткова інвестиція під оренду? Для вас важливі розвинена інфраструктура та зручне сполучення з іншими районами міста?

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією привабливої 3-кімнатної квартири, розташованої на вул. Неподлеглосці в районі Каліновщизна у Любліні. Це надзвичайно практичний простір, який надає широкі можливості для облаштування. Двостороння орієнтація (північ-pівдень) забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня. Нерухомість доступна одразу.

Планування квартири:

• три ізольовані кімнати
• окрема світла кухня
• функціональний передпокій
• ванна кімната з туалетом

До квартири також належить підвальне приміщення площею 3,90 м², що забезпечує додатковий простір для зберігання.

Головні переваги:

• 3 незалежні кімнати та окрема кухня
• зручний високий перший поверх у 4-поверховому будинку
• централізоване опалення та гаряча вода
• поміркована адміністративна плата (прибл. 760 зл)
• загальнодоступні паркомісця поряд із будинком
• повна власність із реєстром (Księga Wieczysta)
• квартира готова до заселення або здачі в оренду негайно

Локація: Каліновщизна — це популярний район Любліна з відмінною інфраструктурою. Поруч розташовані магазини, сервісні заклади, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту, що забезпечують швидкий доїзд до центру міста та університетів.

Ціна підлягає обговоренню. Запрошуємо зв'язатися з нами та завітати на перегляд.