Funkcjonalne 3 pokoje na parterze – Bydgoszcz Błonie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47,10 m², usytuowane na poszukiwanym parterze w niskim, czteropiętrowym bloku na osiedlu Błonie w Bydgoszczy. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wygodnego dostępu bez konieczności pokonywania schodów.

Stan techniczny i wykończenie: Mieszkanie jest zadbane, sukcesywnie modernizowane, co pozwala uniknąć wielu kosztownych prac:

• Wymienione piony instalacyjne.
• Nowa instalacja elektryczna w kuchni i salonie.
• Ściany wykończone gładziami, na podłogach panele.
• Okna PCV oraz nowe grzejniki.

Jeden z pokoi jest obecnie w trakcie remontu. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w obecnym stanie lub uzgodnienia ze sprzedającym dokończenia prac, co daje dużą elastyczność w aranżacji.

Układ i kuchnia: Mieszkanie posiada dwustronny, rozkładowy układ, gwarantujący doskonałe doświetlenie wnętrz. Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, jest wyjątkowo przemyślana – dwustronna zabudowa meblowa (ok. 2-letnia) oferuje dużą przestrzeń roboczą oraz sporo miejsca do przechowywania. Wyposażona w lodówkę, zlewozmywak i płytę gazową (z przygotowanym miejscem na piekarnik).

Niskie koszty utrzymania: Lokal jest środkowy i bardzo ciepły (budynek po termomodernizacji). Czynsz wynosi zaledwie ok. 493 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie oraz wodę.

Główne atuty:

• Trzy niezależne pokoje (14,64 m²; 11,83 m²; 6,60 m²).
• Wygodny parter.
• Nowoczesna instalacja elektryczna (częściowo) oraz wymienione piony.
• Dwustronne, jasne wnętrze.
• Przemyślana kuchnia z młodą zabudową.
• Możliwość montażu balkonu dostawnego (za zgodą spółdzielni).

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

---

For sale: a functional three-room apartment with an area of 47.10 m², located on the highly desirable ground floor of a low-rise, four-story building in the Błonie district of Bydgoszcz. An ideal choice for families with children or anyone seeking comfortable access without stairs.

Technical condition and finishes: The apartment is well-maintained and gradually modernized, saving the new owner from costly initial renovations:

• Replaced plumbing risers.
• New electrical installation in the kitchen and living room.
• Smooth plaster walls and laminate flooring.
• PVC windows and modern radiators.

One of the rooms is currently under renovation. The property can be purchased as-is or with an agreement for the seller to complete the works, offering great flexibility.

Layout and kitchen: The apartment features a dual-aspect layout, ensuring excellent natural light throughout the day. The kitchen is highly functional with two-sided cabinetry (approx. 2 years old) providing ample countertop space and storage. Equipped with a fridge, sink, and gas hob (with space reserved for an oven).

Low maintenance costs: The unit is internally situated and very warm (building is thermally insulated). Monthly admin fee is approximately 493 PLN, including advances for heating and water.

Key features:

• Three separate rooms (14.64 m²; 11.83 m²; 6.60 m²).
• Convenient ground floor location.
• Partially updated electricity and replaced plumbing risers.
• Bright, dual-aspect interior.
• Practical kitchen with young built-in furniture.
• Option to add an extension balcony (subject to cooperative approval).

Contact us today to schedule a viewing!

---

Na продаж функціональна трикімнатна квартира площею 47,10 м², розташована на зручному високому/першому поверсі в низькому чотириповерховому будинку в районі Błonie у Бидгощі. Це ідеальний варіант для сімей з дітьми та людей, які цінують легкий доступ до житла.

Технічний стан та оздоблення: Квартира доглянута та поступово модернізована, що дозволить новому власнику уникнути масштабних ремонтних витрат:

• Замінено стояки водопостачання та каналізації.
• Нова електропроводка в кухні та вітальні.
• Стіни вирівняні гіпсовою штукатуркою, на підлозі – ламінат.
• Металопластикові вікна та нові радіатори опалення.

Одна з кімнат наразі знаходиться в процесі ремонту. Є можливість придбати квартиру в поточному стані або узгодити з продавцем завершення робіт.

Планування та кухня: Квартира має двостороннє планування, що забезпечує чудове природне освітлення. Кухня, хоч і компактна, дуже функціональна завдяки двосторонній меблевій забудові (близько 2 років), яка надає багато робочої поверхні та місця для зберігання.

Економічність: Помешкання розташоване в середній частині будинку та дуже тепле (фасад утеплений). Щомісячний комунальний платіж складає близько 493 злотих і включає аванси на опалення та воду.

Основні переваги:

• Три окремі кімнати (14,64 м²; 11,83 м²; 6,60 м²).
• Зручний перший поверх.
• Частково оновлена електрика та замінені стояки.
• Двостороннє, світле житло.
• Сучасна та практична кухня.
• Можливість встановлення прибудованого балкона (за згодою кооперативу).

Запрошуємо на перегляд!