Słoneczne 2 pokoje z parkingiem – Bydgoszcz, Bartodzieje

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na cenionym osiedlu Bartodzieje przy ul. Żmudzkiej w Bydgoszczy.

BUDYNEK I PARKING Lokal mieści się na szóstym piętrze w ocieplonym bloku z 1975 roku. Ogromnym atutem jest duży parking zamknięty szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców dwóch budynków, co zapewnia komfort parkowania o każdej porze.

UKŁAD I STANDARD Mieszkanie o powierzchni użytkowej 37,30 m² posiada jasny, jednostronny układ z ekspozycją wschodnią. Jest czyste i bardzo zadbane. W 2024 roku wykonano generalny remont łazienki, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, ułożenie nowoczesnych kafli i montaż nowej armatury.

Rozkład pomieszczeń:

• Słoneczny salon: 17,7 m²
• Przytulna sypialnia: 8,0 m²
• Osobna kuchnia: 4,7 m²
• Nowoczesna łazienka: 2,38 m²
• Przedpokój: 3,9 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica.

MEDIA I STAN PRAWNY

• Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
• Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Czynsz administracyjny wynosi około 570 zł/miesiąc

LOKALIZACJA Bartodzieje to dzielnica świetnie skomunikowana z resztą Bydgoszczy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów rekreacyjnych czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

---

We are pleased to present a functional two-room apartment located in the highly regarded Bartodzieje district on Żmudzka Street in Bydgoszcz.

BUILDING AND PARKING The property is situated on the sixth floor of an insulated residential building constructed in 1975. A major advantage is the large private parking lot behind a barrier, accessible exclusively to residents of two buildings.

LAYOUT AND CONDITION The 37.30 sq m apartment features a bright, east-facing single-sided layout. It is clean and well-maintained. In 2024, the bathroom underwent a complete renovation, including brand new electrical and plumbing installations, modern tiles, and new sanitary fittings.

Room layout:

• Sunny living room: 17.7 sq m
• Cozy bedroom: 8.0 sq m
• Separate kitchen: 4.7 sq m
• Modern bathroom: 2.38 sq m
• Hallway: 3.9 sq m

The apartment also includes a storage cellar.

UTILITIES AND LEGAL STATUS

• Heating and hot water provided by the municipal network
• Full ownership with a Land and Mortgage Register
• Administrative rent is approximately PLN 570/month

LOCATION Bartodzieje offers excellent connections to all parts of Bydgoszcz. Nearby you will find shops, schools, kindergartens, and public transport stops. The proximity to green recreational areas makes this property ideal both for living and as an investment.

---

З радістю представляємо функціональну двокімнатну квартиру, розташовану в популярному районі Бартодзєє на вулиці Жмудзькій у Бидгощі.

БУДИНОК ТА ПАРКОВКА Квартира знаходиться на шостому поверсі в утепленому будинку 1975 року побудови. Великою перевагою є великий паркінг під шлагбаумом, доступний виключно для мешканців двох будинків.

ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН Квартира площею 37,30 м² має світле одностороннє планування зі східною орієнтацією вікон. Оселя чиста та доглянута. У 2024 році було проведено капітальний ремонт ванної кімнати із заміною електромережі, сантехніки, укладанням нової плитки та встановленням сучасної сантехніки.

Планування:

• Сонячна вітальня: 17,7 м²
• Затишна спальня: 8,0 м²
• Окрема кухня: 4,7 м²
• Сучасна ванна кімната: 2,38 м²
• Передпокій: 3,9 м²

До квартири також належить підвал.

КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ ТА ЮРИДИЧНИЙ СТАН

• Опалення та гаряча вода — міська мережа
• Повна власність із кадастровою книгою (Księga Wieczysta)
• Адміністративний чинш становить приблизно 570 злотих/місяць

ЛОКАЦІЯ Район Бартодзєє має чудове транспортне сполучення з усіма частинами міста. Поруч розташовані магазини, школи, дитячі садки та зупинки громадського транспорту. Близькість до рекреаційних зон робить це місце ідеальним як для проживання, так і для інвестицій.