Jasna kawalerka przy stacji Metro Bródno, panoramiczny widok

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Oferta bezpośrednia – bez prowizji!

Na sprzedaż jasna, wyjątkowo funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,39 m², zlokalizowana w dzielnicy Targówek (Bródno), tuż obok stacji Metro Bródno (M2). Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 10. piętrze w budynku z windą. Nieruchomość jest po odświeżeniu, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Główne atuty nieruchomości:

• Doskonała komunikacja: zaledwie 5 minut spacerem do stacji metra M2 (dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut). W promieniu kilku kroków znajdują się także przystanki tramwajowe i autobusowe.
• Funkcjonalny układ: ustawny pokój dzienny z dużymi oknami i zachwycającym, panoramicznym widokiem na Warszawę, niezależny aneks kuchenny, łazienka oraz przedpokój.
• Strefa do pracy i przechowywania: przemyślana zabudowa na wymiar z wydzielonym miejscem na home office, pojemna szafa oraz komórka lokatorska zlokalizowana bezpośrednio na piętrze.
• Wyposażenie w cenie: kompletne umeblowanie oraz sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka, okap) zawarte są w cenie mieszkania.
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą (KW), grunt uregulowany – możliwość zakupu na kredyt.

Lokalizacja: Zielona i spokojna okolica z bogatą infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Bródnowski, liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki oraz punkty rekreacyjne.

Informacje dodatkowe:

• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz administracyjny: ok. 660 zł
• Cena: 440 000 zł

To idealna propozycja na pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, a także świetny wybór inwestycyjny pod wynajem. Zapraszam na prezentację również w wieczory i weekendy.

---

Direct listing – no commission!

For sale: a bright and highly functional studio apartment of 25.39 m², located in the Targówek (Bródno) district, right next to the Metro Bródno (M2) station. The apartment is situated on the top (10th) floor of a building with an elevator. It has been refreshed, is fully furnished, and is ready to move in immediately without any extra financial outlay.

Key features of the property:

• Excellent transport links: just a 5-minute walk to the M2 metro station (reaching Warsaw city center in about 20 minutes). Tram and bus stops are also nearby.
• Functional layout: a well-shaped living room with large windows offering a breathtaking panoramic view of Warsaw, a separate kitchenette, a bathroom, and an entrance hall.
• Work and storage space: custom-built furniture featuring a dedicated home office area, a spacious wardrobe, and a private storage unit located right on the same floor.
• Furnishings included: full furniture set and household appliances (washing machine, fridge, stove, range hood) are included in the price.
• Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register (KW) – eligible for a mortgage purchase.

Location: A green and peaceful neighborhood with full commercial and service infrastructure. In the immediate vicinity, you will find Bródnowski Park, numerous grocery stores, restaurants, pharmacies, and sports facilities.

Additional information:

• Heating: central city heating
• Administrative rent: approx. 660 PLN
• Price: 440,000 PLN

An ideal choice as a first home for a single professional or couple, or as a safe buy-to-let investment. Viewing available in the evenings and on weekends.

---

Пряма пропозиція – без комісії!

Продається світла та надзвичайно функціональна квартира-студія площею 25,39 м², розташована в районі Таргувек (Брудно), поруч зі станцією Metro Bródno (M2). Квартира знаходиться на останньому, 10-му поверсі будинку з ліфтом. Житло оновлене, повністю облаштоване та готове до заселення без додаткових фінансових витрат.

Основні переваги нерухомості:

• Чудове транспортне сполучення: лише 5 хвилин пішки до станції метро М2 (доїзд до центру Варшави займає близько 20 хвилин). Поруч також є зупинки трамваїв та автобусів.
• Зручне планування: затишна житлова кімната з великими вікнами та панорамним видом на Варшаву, окрема кухонна зона, ванна кімната та передпокій.
• Робоче місце та зберігання: продумані меблі на замовлення з виділеною зоною для віддаленої роботи, містка шафа та комора безпосередньо на поверсі.
• Обладнання в ціні: всі меблі та побутова техніка (пральна машина, холодильник, плита, витяжка) входять у вартість квартири.
• Правовий статус: повна власність із поземельною книгою (KW), можлива купівля в кредит.

Локація: Зелений та спокійний район із розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані Брудновський парк, продуктові магазини, ресторани, аптеки та спортивні об'єкти.

Додаткова інформація:

• Опалення: міське
• Адміністративний комунальний платіж: бл. 660 зл
• Ціна: 440 000 зл

Ідеальний варіант як перше власне житло для однієї людини чи пари, а також як надійна інвестиція під оренду. Перегляд можливий у вечірній час та у вихідні дні.