Stylowy micro-apartament inwestycyjny z balkonem, Bliska Wola

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Gotowa inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia! Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal inwestycyjny zlokalizowany w nowoczesnym budynku z 2019 roku z windą przy al. Prymasa Tysiąclecia na warszawskiej Woli (osiedle Bliska Wola).

Nieruchomość o powierzchni 20,93 m² znajduje się na 2. piętrze i obecnie prężnie działa w modelu najmu krótkoterminowego pod profesjonalnym zarządzaniem operatora. Kupujący przejmuje funkcjonujący biznes bez przerwy w przychodach, z możliwością kontynuacji współpracy z obecną firmą zarządzającą lub prowadzenia najmu we własnym zakresie.

Key atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny i przemyślany układ: przytulny pokój dzienny (12,72 m²), aneks kuchenny z komunikacją (5,12 m²) oraz nowoczesna łazienka (3,09 m²)
• Przynależny balkon o powierzchni 4,74 m²
• Pełne wyposażenie i umeblowanie w cenie, w tym sprawna klimatyzacja — gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych
• Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi 529,92 zł/mies. (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, prąd do klimatyzacji, śmieci, ochronę oraz fundusz remontowy)
• Świetna lokalizacja: dynamicznie rozwijająca się Bliska Wola, usytuowana między biznesowym Rondem Daszyńskiego a Dworcem Zachodnim, co zapewnia doskonały dojazd w każdą część miasta

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Lokal posiada status niemieszkalnego (usługowego), co stanowi idealne rozwiązanie pod najem krótkoterminowy.

Cena: 480 000 zł z pełnym umeblowaniem i przejęciem działającego biznesu. Zapraszamy na prezentację!

---

A ready-to-earn turn-key investment that generates income from day one! For sale: a fully equipped investment unit located in a modern building from 2019 with an elevator on Prymasa Tysiąclecia Avenue in Warsaw's Wola district (Bliska Wola development).

The 20.93 sq m property is situated on the 2nd floor and currently operates successfully in the short-term rental market under professional management. The buyer takes over an active business with no interruption in cash flow, with the option to continue working with the current management company or manage the rental independently.

Key highlights:

• Functional layout: cozy living room (12.72 sq m), kitchenette with hallway (5.12 sq m), and a modern bathroom (3.09 sq m)
• Private balcony (4.74 sq m)
• Sold fully furnished and equipped, including air conditioning — requires zero additional financial outlay
• Low maintenance costs: administrative rent is 529.92 PLN/month (includes heating, water, air conditioning electricity, trash disposal, security, and renovation fund)
• Prime location: dynamic Bliska Wola area, situated between the business hub at Rondo Daszyńskiego and Dworzec Zachodni station, ensuring excellent transit connections

Legal status: full ownership with a Land and Mortgage Register (KW). The unit has commercial/non-residential status, which is an ideal setup for short-term rentals.

Price: 480,000 PLN including full equipment and takeover of the running business. Contact us to arrange a viewing!

---

Готова інвестиція, яка приносить дохід з першого дня! Продається повністю обладнане інвестиційне приміщення в новому будинку 2019 року з ліфтом по al. Prymasa Tysiąclecia у варшавському районі Воля (комплекс Bliska Wola).

Нерухомість площею 20,93 м² розташована на 2-му поверсі та наразі успішно працює в сфері короткострокової оренди під професійним управлінням оператора. Покупець отримує діючий бізнес без перерви у доходах, з можливістю продовжити співпрацю з поточним оператором або управляти орендою самостійно.

Основні переваги:

• Функціональне планування: затишна житлова кімната (12,72 м²), кухні-ніша з передпокоєм (5,12 м²) та сучасна ванна кімната (3,09 м²)
• Власний балкон площею 4,74 м²
• Повна комплектація меблями та технікою, включаючи кондиціонер — готово до здачі без додаткових витрат
• Низькі комунальні витрати: адміністративний платіж складає 529,92 зл/міс (включає опалення, воду, електроенергію для кондиціонера, вивіз сміття, охорону та ремонтний фонд)
• Чудова локація: Bliska Wola, розташована між бізнес-центром на Rondo Daszyńskiego та станцією Dworzec Zachodni, що забезпечує ідеальну транспортну розв'язку

Юридичний статус: окрема власність з поземельною книгою (KW). Приміщення має нежитловий (послуговий) статус, що є ідеальним рішенням для короткострокової оренди.

Ціна: 480 000 PLN з усім обладнанням та передачею діючого бізнесу. Запрошуємо на перегляд!