Jasna kawalerka z widokiem na Park Kępa Potocka na Żoliborzu

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczna, jasna i gotowa do zamieszkania kawalerka zlokalizowana przy ul. Promyka na prestiżowym warszawskim Żoliborzu.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kultowym budynku z 1969 roku (słynna żoliborska „Deska”, wyróżniona tytułem Mister Warszawy). Budynek jest po pełnej termomodernizacji, posiada nową elewację, odnowione klatki schodowe oraz nowoczesną windę.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Bezpośredni widok na zielone tereny Parku Kępa Potocka z okien oraz balkonu.
• Doświetlone wnętrze dzięki panoramicznym oknom na całej długości ściany.
• Przestronny, wyremontowany balkon – wyjątkowy atut w tego typu lokalach.
• Mieszkanie po generalnym remoncie – wykończone i gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem.
• W cenie nowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka).
• Do lokalu przynależy praktyczna piwnica.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą i uregulowanym gruntem. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Oferta bezpośrednia – brak prowizji.

Lokalizacja: Budynek usytuowany jest bezpośrednio przy Parku Kępa Potocka. W zaledwie 10 minut spacerem można dojść do stacji Metro Plac Wilsona oraz Metro Marymont. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

---

For sale: A bright, cozy, and move-in ready studio apartment located on Promyka Street in Warsaw's prestigious Żoliborz district.

The apartment is situated on the 3rd floor of an iconic 1969 building (the famous "Deska", awarded Mister Warszawy). The building has undergone full thermal modernization, featuring a new facade, renovated staircases, and a modern elevator.

Key features of the property:

• Direct view of the green scenery of Kępa Potocka Park from both the windows and the balcony.
• Bright interior thanks to wall-to-wall panoramic windows.
• Spacious, renovated balcony – a rare advantage for a studio apartment.
• Fully renovated apartment – finished and ready for immediate move-in or rental.
• Included in the price: new kitchen furniture and household appliances (induction hob, oven, fridge).
• Includes a practical private storage cellar.

Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register and regulated land status. Available for purchase via mortgage. Direct sale – no agency commission.

Location: Situated right next to Kępa Potocka Park. Just a 10-minute walk to Plac Wilsona and Marymont metro stations. The vibrant neighborhood offers charming cafes, restaurants, and full commercial infrastructure.

---

Na продажу пропонується затишна, світла та готова до заселення однокімнатна квартира (студія) на вул. Промика у престижному районі Варшави – Жолібож.

Квартира розташована на 3-му поверсі в іконічному будинку 1969 року (відома будівля «Deska», що отримала титул Mister Warszawy). Будинок пройшов повну термомодернізацію, має новий фасад, відремонтовані під'їзди та сучасний ліфт.

Головні переваги квартири:

• Прямий вид на зелені території парку Кемпа Потоцька з вікон та балкона.
• Дуже світлий інтер'єр завдяки панорамним вікнам уздовж усієї стіни.
• Просторий, відремонтований балкон – рідкісна перевага для квартир такого типу.
• Квартира після капітального ремонту – повністю готова до проживання або здачі в оренду.
• У вартість входять нові кухні меблі та побутова техніка (індукційна плита, духова шафа, холодильник).
• До квартири додається практичне підвальне приміщення.

Юридичний стан: Повна власність із правовстановлюючою книгою (KW) та врегульованою землею. Можлива купівля в іпотеку. Прямий продаж – без комісії.

Локація: Будинок розташований безпосередньо біля парку Кемпа Потоцька. Усього 10 хвилин пішки до станцій метро «Plac Wilsona» та «Metro Marymont». Поруч розташовані численні кав'ярні, ресторани та вся необхідна інфраструктура.