Jasne mieszkanie przy Metrze Bródno i Parku Bródnowskim

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², zlokalizowane przy ul. Kondratowicza na warszawskim Targówku (Bródno).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: zaledwie 3 minuty pieszo do stacji Metra Bródno, 4 minuty do tramwaju i 2 minuty do przystanku autobusowego.
• Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo urokliwego Parku Bródnowskiego.
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie: po wymianie instalacji elektrycznej, gotowe do wprowadzenia.
• Wygodny parking: dostępny wjazd za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców.
• Jasne wnętrze: wschodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie porannym słońcem.

Rozkład pomieszczeń (3. piętro w 10-piętrowym budynku z lat 70.):

• Przestronny pokój dzienny
• Oddzielna, widna kuchnia
• Łazienka z WC
• Przedpokój

Budynek jest po kompleksowych remontach, a klatka schodowa czysta i zadbana. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe oraz restauracje.

Stan prawny: grunt nieuregulowany (zakup wyłącznie za gotówkę, brak możliwości kredytowania).

Oferta na zasadach wyłączności. Przed obejrzeniem nieruchomości podpisywana jest standardowa umowa pośrednictwa. Zapraszamy do kontaktu z biurem EVERSTATE.

---

For sale: a functional, one-room apartment with an area of 33 m², located on Kondratowicza Street in Warsaw's Targówek (Bródno) district.

Key features of the property:

• Prime location: just a 3-minute walk to the Bródno Metro station, 4 minutes to the tram, and 2 minutes to the bus stop.
• Close to nature: located right next to the charming Bródnowski Park.
• Very good condition: updated electrical wiring, ready to move in.
• Convenient parking: gated parking area accessible exclusively to residents.
• Bright interior: eastern window exposure provides great morning light.

Apartment layout (3rd floor in a 10-story building from the 1970s):

• Spacious living room
• Separate kitchen
• Bathroom with a toilet
• Hallway

The building has undergone comprehensive renovations, featuring clean and well-maintained common areas. The surrounding area offers rich infrastructure with numerous shops, service outlets, and restaurants.

Legal status: unregulated land (cash purchase only, no mortgage available).

Exclusive offer. A standard real estate brokerage agreement is required prior to viewing. Contact the EVERSTATE office for more details.

---

Продається функціональна однокімнатна квартира площею 33 м², розташована по вулиці Кондратовича в районі Таргувек (Брудно), Варшава.

Основні переваги нерухомості:

• Чудова локація: лише 3 хвилини пішки до станції метро "Bródno", 4 хвилини до трамвая та 2 хвилини до автобусної зупинки.
• Поруч із природою: безпосередня близькість до мальовничого Брудновського парку.
• Дуже добрий стан: замінена електропроводка, квартира готова до заселення.
• Зручний паркінг: в'їзд під шлагбаум тільки для мешканців будинку.
• Світлий інтер'єр: східна сторона забезпечує чудове ранкове освітлення.

Планування (3-й поверх 10-поверхового будинку 70-х років):

• Простора житлова кімната
• Окрема кухня
• Ванна кімната з туалетом
• Передпокій

Будинок після повного ремонту, під'їзд чистий та доглянутий. Навколо розвинена інфраструктура: безліч магазинів, закладів обслуговування та ресторанів.

Правовий статус: неурегульована земля (купівля тільки за готівку, оформлення кредиту неможливе).

Ексклюзивна пропозиція. Перед переглядом підписується стандартний договір ріелторських послуг. Запрошуємо до контакту з бюро EVERSTATE.