Komfortowe 2 pokoje z балконем i garażem, Nowy Świat

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,04 m², zlokalizowane przy ul. Nowy Świat w Lublinie (dzielnica Dziesiąta). Lokal mieści się na 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2011 roku, położonym na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na duży balkon od strony południowej, z malowniczym widokiem na zieleń
• Oddzielna, widna i funkcjonalna kuchnia
• Ustawna, cicha sypialnia
• Nowoczesna łazienka z WC
• Ustawny przedpokój
• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,91 m²

Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W 2023 roku kuchnia przeszła kompletny remont i została wyposażona w nowoczesną zabudowę. Pod koniec 2025 roku wykonano generalny remont łazienki. Wymieniono również drzwi wewnętrzne oraz odświeżono ściany w kuchni i przedpokoju. Nieruchomość oferowana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Dodatkowe informacje:

• Cena obejmuje mieszkanie z wyposażeniem oraz komórkę lokatorską
• Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł
• Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej w budynku
• Czynsz wynosi ok. 815 zł
• Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Lokalizacja: Spokojna i doskonale zagospodarowana część dzielnicy Dziesiąta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

---

For sale: a comfortable 2-room apartment with an area of 52.04 m², located on Nowy Świat Street in Lublin (Dziesiąta district). The property is situated on the 1st floor of a low-rise, 4-story building from 2011, located within a gated and monitored community.

Layout:

• Spacious living room with access to a large south-facing balcony offering a green view
• Separate, bright, and functional kitchen
• Well-proportioned, quiet bedroom
• Modern bathroom with toilet
• Functional hallway
• Includes a private storage unit (2.91 m²)

Standard and Features: The apartment is in very good condition and ready to move in without extra expenses. The kitchen was completely renovated in 2023 with modern custom cabinetry. A comprehensive bathroom renovation was completed at the end of 2025. Internal doors were replaced, and walls in the kitchen and hallway were refreshed. The property comes fully furnished as shown in the photos.

Additional Information:

• The price includes the fully furnished apartment and the storage unit
• Option to purchase a parking space in the underground garage for PLN 55,000
• Central heating and hot water powered by the building's gas heating plant
• Monthly administrative fee is approx. PLN 815
• Clear legal status – separate ownership with no encumbrances

Location: A peaceful and well-developed part of the Dziesiąta district. Public transport stops, shops, and service points are nearby, ensuring easy access to the city center.

We warmly invite you to schedule a viewing!

---

На продаж пропонується комфортна 2-кімнатна квартира площею 52,04 м² по вулиці Новий Свят у Любліні (район Дзеньсьонта). Квартира розташована на 1-му поверсі затишного 4-поверхового будинку 2011 року побудови, на закритій території з відеоспостереженням.

Планування:

• Простора вітальня з виходом на великий південний балкон із видом на зелень
• Окрема, світла та функціональна кухня
• Затишна та зручна спальня
• Сучасна ванна кімната з санвузлом
• Зручний передпокій
• До квартири додається комора площею 2,91 м²

Стан та оснащення: Квартира перебуває у відмінному стані і готова до заселення без додаткових витрат. У 2023 році на кухні було зроблено ремонт із встановленням сучасних меблів. Наприкінці 2025 року проведено капітальний ремонт ванної кімнати. Також замінено міжкімнатні двері та оновлено стіни в кухні й передпокої. Продається з повним комплектом меблів та техніки, що відображені на фото.

Додаткова інформація:

• У вартість входить квартира з меблями та комора
• Можливість придбання паркомісця в підземному гаражі за 55 000 злотих
• Опалення та гаряча вода від власної газової котельні в будинку
• Комунальні платежі становлять прибл. 815 злотих
• Окрема власність, без обтяжень

Локація: Тиха та впорядкована частина району Дзеньсьонта. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, магазини та заклади сфери послуг, що забезпечує швидкий доступ до центру міста.

Запрошуємо на перегляд!