Luksusowy apartament z wielkimi tarasami na Ponikwodzie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 114,27 m², zlokalizowany w kameralnej inwestycji na lubelskiej Ponikwodzie przy ul. Kosynierów. Budynek mieści zaledwie cztery apartamenty mieszkalne, usytuowane na najwyższej kondygnacji, co gwarantuje mieszkańcom bezkompromisowy komfort i pełną prywatność.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• Strefa dzienna: jasny salon z aneksem kuchennym (29,06 m²) i dużymi przeszkleniami.
• Strefa prywatna: trzy sypialnie oraz gabinet (z możliwością aranżacji na czwartą sypialnię).
• Dwie łazienki z WC oraz przestronny hol.

Główne atuty nieruchomości:

• Dwa prywatne tarasy o łącznej powierzchni 48 m² – doskonałe miejsce na relaks; jeden z tarasów posiada możliwość zabudowy na ogród zimowy.
• Północno-zewnętrzna ekspozycja zapewniająca optymalne doświetlenie.
• Wysoki standard deweloperski: trzyszybowe okna, wentylacja mechaniczna, instalacja pod klimatyzację, ogrzewanie grzejnikowe oraz drzwi antywłamaniowe.
• Bezpieczeństwo i nowoczesność: monitoring, kontrola dostępu oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu.
• Wygoda: garaż podziemny na poziomie -1 z windą dojeżdżającą bezpośrednio pod drzwi (zakup miejsca opcjonalny) oraz ogólnodostępne miejsca naziemne.

Lokalizacja i otoczenie: Ponikwoda łączy spokój z szybkim dojazdem do centrum – Zamek Lubelski znajduje się w odległości zaledwie 7 minut samochodem. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje. Dodatkowo na niższych kondygnacjach zaplanowano starannie wyselekcjonowane usługi (m.in. prywatna szkoła językowa, salon fryzjerski, gabinet medycyny estetycznej).

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni domu z wygodą nowoczesnego apartamentu.

Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2027 r.

---

An exceptional, spacious apartment with an area of 114.27 m², located in an exclusive development in Lublin's Ponikwoda district on Kosynierów Street. The building features only four residential apartments on the top floor, ensuring uncompromising comfort and complete privacy.

Thoughtfully designed layout:

• Living area: a bright living room with a kitchenette (29.06 m²) and large windows.
• Private area: three bedrooms plus a study (which can serve as a fourth bedroom).
• Two bathrooms with toilets and a spacious hallway.

Key features:

• Two private terraces total 48 m² – ideal for relaxation; one terrace can be enclosed to create a winter garden.
• North-western exposure offering great natural light.
• High developer standard: triple-glazed windows, mechanical ventilation, pre-installed air conditioning system, radiator heating, and security doors.
• Modern safety amenities: CCTV monitoring, access control, and rooftop photovoltaic panels.
• Convenience: underground garage at level -1 with direct elevator access (optional parking space) plus public outdoor parking.

Location and surroundings: Ponikwoda offers a peaceful vibe with quick access to the city center – Lublin Castle is just a 7-minute drive away. Nearby you will find full infrastructure: schools, kindergartens, shops, and restaurants. Additionally, carefully selected commercial services are planned on the lower floors (e.g., a private language school, hair salon, and aesthetic medicine clinic).

An ideal choice for those who want the space of a house combined with the convenience of a modern apartment.

Planned completion date: Q1 2027.

---

Винятковий, просторий апартамент площею 114,27 м², розташований у камерному житловому комплексі в районі Поніквода (Люблін) по вул. Косинєрув. У будинку передбачено лише чотири житлові апартаменти na останньому поверсі, що гарантує мешканцям високий рівень комфорту та повну приватність.

Продумане планування:

• Вітальня: світла вітальня з кухонною зоною (29,06 м²) та великим панорамним склінням.
• Приватна зона: три спальні та кабінет (може слугувати четвертою спальнею).
• Дві ванні кімнати з санвузлами та просторий хол.

Основні переваги:

• Дві приватні тераси загальною площею 48 м² – чудове місце для відпочинку; одну з терас можна засклити під зимовий сад.
• Північно-західна сторона, що забезпечує гарне природне освітлення.
• Високий стан забудовника: трикамерні склопакети, механічна вентиляція, розводка під кондиціонер, радіаторне опалення та броньовані двері.
• Безпека та енергоефективність: відеоспостереження, контроль доступу та сонячні батареї на даху.
• Зручність: підземний паркінг на рівні -1 з ліфтом безпосередньо до поверху (купівля місця опціональна) та загальнодоступні наземні місця.

Локація та інфраструктура: Поніквода поєднує тишу з швидким доїздом до центру – Люблінський замок розташований лише в 7 хвилинах їзди на авто. Поруч є вся необхідна інфраструктура: школи, дитячі садки, магазини та ресторани. Крім того, на нижніх поверхах заплановані якісні послуги (приватна мовна школа, салон краси тощо).

Це ідеальний вибір для тих, хто шукає простір будинку із зручністю сучасного апартаменту.

Заплановане завершення будівництва: I квартал 2027 року.