Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym, Poznań Wilda

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 33,48 m², zlokalizowana na wygodnym parterze w czteropiętrowym budynku w cenionej dzielnicy Poznań-Wilda (Dębiec). Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo atrakcyjną ceną, stanowiąc doskonałą propozycję dla inwestorów oraz osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji.

Obecnie wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone ścianką działową na dwa pokoje, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Nowy właściciel może zachować obecny układ lub stworzyć nowoczesną, otwartą przestrzeń idealną dla singla lub pary. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na wykończenie go od podstaw według własnego gustu.

Najważniejsze atuty:

• Funkcjonalny układ: możliwość zachowania 2 pokoi lub połączenia w dużą przestrzeń
• Przynależna piwnica oraz dostęp do wspólnej rowerowni
• W cenie meble oraz sprzęt AGD (lodówka, pralka, kuchenka gazowa)
• Niskie piętro (parter)
• Ogromny potencjał inwestycyjny pod wynajem lub dalszą odsprzedaż

Doskonała lokalizacja: Mieszkanie mieści się w znakomicie skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pętla tramwajowa i autobusowa oraz stacja kolejowa Poznań Dębiec, co gwarantuje szybki dojazd do centrum. Bliskość wjazdu na autostradę A2 to kolejny atut. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, lokalny ryneczek, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.

To wyjątkowa okazja na zakup nieruchomości w bardzo dobrej cenie z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

---

For sale: a spacious studio apartment of 33.48 m², located on a convenient ground floor of a 4-story building in the sought-after Wilda/Dębiec district of Poznań. Offered at a very attractive price, this property is an excellent opportunity for investors or buyers looking for a home to arrange according to their own needs.

The layout has been functionally divided with a partition wall into two rooms, offering versatile space planning. You can maintain the two-room setup or transform it into a modern, open-plan space suitable for a single professional or a couple. The apartment requires renovation, giving the new owner full freedom to design the interior from scratch.

Key features:

• Flexible layout: 2 rooms or a large open space option
• Private cellar storage and access to a shared bicycle room
• Included in the price: furniture and basic household appliances (refrigerator, washing machine, gas stove)
• Convenient ground floor location
• High investment potential for rental yield or resale profit

Excellent location: The property benefits from an outstanding transport network. Nearby you will find a tram and bus terminal as well as the Poznań Dębiec railway station, providing quick access to the city center. Easy access to the A2 highway is an added advantage. The surrounding area offers rich infrastructure: shops, a local market, services, and dining options.

An ideal property for visionaries looking for a high-return investment or a customized home. Feel free to arrange a viewing.

---

Na продажу пропонується просторість однокімнатна квартира площею 33,48 м², розташована на зручному першому поверсі 4-поверхового будинку в районі Познань-Вільда (Дембець). Нерухомість продається за дуже привабливою ціною, що робить її чудовою пропозицією для інвесторів та осіб, які шукають житло під власний ремонт.

Наразі інтер'єр функціонально розділений перегородкою на дві кімнати, що надає широкі можливості для перепланування. Новий власник може залишити поточне планування або створити сучасний відкритий простір, ідеальний для однієї людини або пари. Квартира потребує ремонту, що дозволяє облаштувати її «з нуля» на свій смак.

Основні переваги:

• Функціональне планування: можливість збереження 2 кімнат або створення відкритого простору
• Власний підвал та доступ до загальної кімнати для велосипедів
• У вартість входять меблі та побутова техніка (холодильник, пральна машина, газова плита)
• Зручний перший поверх
• високий інвестиційний потенціал для оренди або подальшого перепродажу

Чудова локація: Квартира розташована в районі з відмінною транспортною розв'язкою. Поруч знаходяться трамвайна та автобусна зупинки, а також залізнична станція Poznań Dębiec, що забезпечує швидкий доїзд до центру міста. Близькість до автостради А2 є додатковим плюсом. У пішій доступності є вся необхідна інфраструктура: магазини, місцевий ринок, заклади сфери послуг та ресторани.

Запрошуємо до контакту та перегляду квартири.