Stylowe mieszkanie z balkonem na Grunwaldzie – gotowiec

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy ustawne, gotowe do zamieszkania mieszkanie usytuowane przy ul. Grunwaldzkiej 83B w Poznaniu, tuż obok skrzyżowania z ul. Grochowską. To idealna propozycja na start dla studentów, młodych par oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem z pewną stopą zwrotu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ: przestronny pokój z wyjściem na balkon, osobna jasna kuchnia, łazienka oraz funkcjonalny korytarz.
• Przynależności: do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m².
• Stan techniczny: mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, odświeżone w sierpniu 2026 roku – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
• Ogrzewanie: miejskie (ujęte w czynszu administracyjnym).
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.

Wyposażenie w cenie:

• Kuchnia: nowoczesna zabudowa wraz ze pełnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofalówka).
• Pokój: wygodna sofa narożna, szafka oraz telewizor.
• Łazienka: w pełni umeblowana i wyposażona.

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a bezpośrednio pod blokiem przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do samego centrum Poznania. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz lokalne cukiernie.

Opłaty: niski czynsz administracyjny wynosi około 385 zł (zawiera CO, wodę, fundusz remontowy i śmieci). Dodatkowo płatne media według zużycia.

Lokal jest dostępny od zaraz. Zapraszamy na prezentację! Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu dogodnego finansowania hipotecznego.

---

We are pleased to present a well-designed, move-in ready apartment located at Grunwaldzka 83B Street in Poznań, right by the intersection with Grochowska Street. It is an ideal choice for students, young couples, or investors looking for a high-yield rental property.

Key features of the property:

• Thoughtful layout: a spacious room with access to a balcony, a separate bright kitchen, a bathroom, and a functional hallway.
• Storage: includes a private basement storage unit (2.5 m²).
• Technical condition: very good standard, refreshed in August 2026 – requires no additional investment.
• Heating: district city heating (included in the administrative fee).
• Legal status: full ownership with a clean Land and Mortgage Register (KW).

Equipment included:

• Kitchen: modern fitted furniture with full household appliances (dishwasher, fridge, gas stove, oven, microwave).
• Living area: comfortable corner sofa, cabinet, and TV.
• Bathroom: fully furnished and equipped.

Prime location: The property boasts excellent public transport links. Tram and bus stops are located right next to the building, and a bike path leading directly to the city center runs right outside. The surrounding area offers a complete infrastructure with shops, services, and local bakeries.

Costs: low administrative fee of approximately PLN 385 (includes heating, water, renovation fund, and garbage). Utilities are paid separately based on consumption.

The apartment is available immediately. Contact us to arrange a viewing! We also offer assistance with mortgage financing.

---

Пропонуємо вашій увазі затишну квартиру, готову до заселення, яка розташована за адресою вул. Ґрунвальдська 83B у Познані, поруч із перехрестям з вул. Ґроховською. Це ідеальний вибір для студентів, молодих пар або інвесторів, які шукають вигідний об'єкт під оренду.

Основні переваги нерухомості:

• Продумане планування: простора кімната з виходом на балкон, окрема світла кухня, ванна кімната та функціональний коридор.
• Додатковий простір: до квартиры додається підвал площею 2,5 м².
• Технічний стан: квартира у дуже хорошому стандарті, освіжена в серпні 2026 року – не потребує додаткових фінансових вкладень.
• Опалення: міське (включене в адміністративний комунальний платіж).
• Юридичний стан: повна власність, без заборгованостей та обтяжень.

Комплектація:

• Кухня: сучасні вбудовані меблі та повний комплект побутової техніки (посудомийна машина, холодильник, газова плита, духовка, мікрохвильовка).
• Кімната: зручний кутовий диван, тумба та телевізор.
• Ванна кімната: повністю умебльована.

Чудова локація: Нерухомість має відмінне транспортне сполучення з усіма районами міста. Поруч із будинком розташовані зупинки трамваїв та автобусів, а безпосередньо біля будинку проходить велодоріжка до центру Познані. У пішій доступності знаходяться магазини, заклади сфери послуг та затишні кондитерські.

Оплата: низький адміністративний платіж становить близько 385 злотих (включає опалення, воду, ремонтний фонд та вивіз сміття). Лічильники сплачуються окремо.

Квартира вільна та готова до заселення. Запрошуємо на перегляд! Також надаємо допомогу в оформленні іпотечного кредиту.