Nowe mieszkanie z ogródkiem na Węglinie, gotowe do zamieszkania

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Nowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz! Idealna propozycja dla osób poszukujących bezproblemowej przeprowadzki bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na remont.

Podstawowe informacje:

• Lokalizacja: Lublin, Węglin (ul. Jemiołuszki 21A)
• Piętro: Parter w kameralnym, 3-piętrowym budynku
• Ogrzewanie: Miejskie

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym
• Korytarz ze stałą zabudową
• Łazienka z WC
• Atut specjalny: Prywatny, duży ogródek o powierzchni około 20 m²

Wyposażenie w cenie mieszkania:

• Nowoczesna kuchnia: Zabudowa meblowa na wymiar wraz z kompletnie nowym sprzętem AGD.
• Stylowa łazienka: W pełni zaaranżowana i funkcjonalna.
• Przestrzeń do przechowywania: Pojemne szafy w stałej zabudowie.

Dodatkowe przynależności (zakup obligatoryjny):

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
• Komórka lokatorska / piwnica (3,23 m²): 5 000 zł

Opłaty: Czynsz wynosi około 500 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, ścieki i śmieci). Dodatkowo płatny tylko prąd według zużycia.

Lokalizacja i otoczenie: Osiedle Węglin to synonim wygody. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Stary Gaj – idealne miejsce na aktywny wypoczynek. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka, Aldi), usługi, przychodnie oraz restauracje.

Doskonała komunikacja:

• Szybki dojazd do obwodnicy Lublina (~1,5 km)
• Przystanek MPK (600 m)
• Stacja PKP Lublin Zachodni (~1 km)

Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy na prezentację!

---

A brand new, high-standard apartment ready for immediate move-in! This is an ideal offer for those looking for a hassle-free relocation without any additional renovation costs.

Key features:

• Location: Lublin, Węglin (Jemiołuszki 21A Street)
• Floor: Ground floor in a cozy 3-story building
• Heating: City heating

Layout:

• Living room with kitchenette
• Hallway with built-in storage
• Bathroom with toilet
• Special feature: Large private garden of approximately 20 m²

Included equipment:

• Modern kitchen: Custom cabinetry with completely new home appliances.
• Stylish bathroom: Fully fitted and functional.
• Ample storage: Spacious built-in wardrobes.

Obligatory additions:

• Parking space in the underground garage: PLN 50,000
• Storage unit / cellar (3.23 m²): PLN 5,000

Utilities and fees: Administrative rent is approximately PLN 500 (includes city heating, advance payments for water, sewage, and garbage collection). Electricity is paid separately based on consumption.

Location and surroundings: The Węglin neighborhood stands for everyday comfort. Nearby, you will find the Stary Gaj Nature Reserve, perfect for outdoor activities. The area offers full commercial infrastructure: supermarkets (Lidl, Biedronka, Aldi), service outlets, medical clinics, and restaurants.

Transport:

• Fast access to the Lublin bypass (~1.5 km)
• Public transport stop (600 m)
• Railway station Lublin Zachodni (~1 km)

Direct sale – no agent commission. Feel free to contact us for a viewing!

---

Нова квартира з високим стандартом обробки, готова до заселення вже сьогодні! Ідеальний варіант для тих, хто шукає швидкий переїзд без додаткових витрат на ремонт.

Основна інформація:

• Локація: Люблін, Вєглін (вул. Jemiołuszki 21A)
• Поверх: Перший (parter) у затишному 3-поверховому будинку
• Опалення: Мережеве (міське)

Планування:

• Вітальня з кухонним куточком
• Коридор із вбудованою шафою
• Ванна кімната з туалетом
• Особлива перевага: Великий приватний садок площею близько 20 м²

Оснащення (включено у вартість):

• Сучасна кухня: Меблі на замовлення з абсолютно новою побутовою технікою.
• Стильна ванна кімната: Повністю облаштована та функціональна.
• Місце для зберігання: Місткі вбудовані шафи.

Обов'язкові додаткові покупки:

• Місце в підземному гаражі: 50 000 PLN
• Кладова / підвал (3,23 м²): 5 000 PLN

Комунальні платежі: Оплата за обслуговування становить близько 500 PLN (включає міське опалення, аванс за воду, каналізацію та вивіз сміття). Електроенергія сплачується окремо за лічильником.

Локація та інфраструктура: Район Вєглін — це синонім комфорту. Поруч розташований заповідник Стари Гай, ідеальний для відпочинку на природі. У пішій доступності є все необхідне: супермаркети (Lidl, Biedronka, Aldi), послуги, медичні заклади та ресторани.

Транспортне сполучення:

• Швидкий виїзд на об'їзну дорогу Любліна (~1,5 км)
• Зупинка громадського транспорту (600 м)
• Залізнична станція Люблін Західний (~1 км)

Прямий продаж від власника – покупець не сплачує комісію рієлтору. Запрошуємо на перегляд!