Stylowa kawalerka po remontu w Śródmieściu z klimatyzacją

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 28,12 m², usytuowanego w sercu Lublina przy ul. Środkowej 4. Lokal znajduje się na wygodnym parterze i przeszedł gruntowny, kompletny remont, dzięki czemu stanowi idealną propozycję zarówno na start, jak i jako zyskowna inwestycja pod wynajem.

Wnętrze urzeka unikalnym połączeniem klimatu kamienicy z nowoczesnym standardem. Podczas prac odrestaurowano stylowe, drewniane drzwi, oryginalne klamki oraz tradycyjny piec kaflowy, który adaptowano na bezpieczne ogrzewanie elektryczne.

Zakres wykonanych prac i wyposażenie:

• całkowicie wymieniona instalacja elektryczna,
• nowe, energooszczędne okna trzyszybowe oraz drzwi antywłamaniowe,
• elegancka, nowa drewniana podłoga z deski,
• wydajna klimatyzacja z funkcją grzania,
• nowa terma elektryczna zapewniająca ciepłą wodę.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania – wymaga jedynie umeblowania według własnych upodobań.

Układ pomieszczeń:

• przestronny i ustawny pokój,
• osobna, jasna kuchnia,
• łazienka z nowoczesnym prysznicem,
• osobne WC,
• funkcjonalny przedpokój.

Niskie koszty utrzymania: Dużym atutem są wyjątkowo niskie opłaty stałe. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 200 zł miesięcznie (zawiera opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zaliczki na wodę).

Doskonała lokalizacja: Śródmieście Lublina zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta oraz natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury – uczelni, restauracji i punktów usługowych.

Opcja „Rent To Own” (Najem z prawem wykupu): Mieszkanie dostępne w elastycznym programie: wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Resztę kwoty możesz spłacić w ciągu 2–5 lat. Możliwy jest również zakup za gotówkę lub na klasyczny kredyt hipoteczny.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

---

We invite you to discover this unique, 1-room apartment measuring 28.12 m², located in the heart of Lublin at Środkowa 4 Street. Situated on a comfortable ground floor, the property has undergone a thorough and complete renovation, making it an ideal choice for a first home or a profitable buy-to-let investment.

The interior charms with a blend of historic character and modern usability. Original elements have been beautifully restored, including stylish wooden doors, original handles, and a traditional tiled stove, which has been adapted for electric heating.

Scope of renovation and equipment:

• completely replaced electrical system,
• new, energy-efficient triple-glazed windows and anti-burglary doors,
• elegant, new solid wood flooring,
• efficient air conditioning with heating function,
• new electric water heater.

The apartment is technically finished and ready to move in – it only requires furnishing according to your own taste.

Layout:

• spacious main room,
• separate, bright kitchen,
• bathroom with a shower,
• separate WC,
• functional hallway.

Low maintenance costs: A major advantage is the remarkably low fixed fee. The administrative rent is only approx. 200 PLN per month (includes admin fees, renovation fund, garbage collection, and water advances).

Prime location: Located in Lublin City Centre, offering excellent public transport connections and immediate access to full urban infrastructure – universities, restaurants, and amenities.

Rent To Own Program: Available with a flexible option: pay a 20% deposit and move in immediately. Pay the remainder over 2–5 years. Traditional cash or mortgage purchases are also welcome.

Contact us today to schedule a viewing.

---

Запрошуємо ознайомитися з пропозицією унікальної 1-кімнатної квартири площею 28,12 м², розташованої в самому серці Любліна на вул. Сьродковій 4 (ul. Środkowa 4). Помешкання знаходиться на зручному високому цокольному/першому поверсі та пройшло капітальний ремонт, що робить його ідеальним як для власного проживання, так і для прибуткової інвестиції під оренду.

Інтер'єр заворожує поєднанням атмосферності старовинного будинку та сучасного комфорту. Під час ремонту було відреставровано стильні дерев'яні двері, оригінальні ручки та традиційну кахлеву піч, яку було адаптовано під безпечне електричне опалення.

Оснащення та виконані роботи:

• повністю замінена електрична проводка,
• нові енергозберігаючі трикамерні вікна та броньовані двері,
• елегантна нова дерев'яна підлога,
• ефективний кондиціонер із функцією обігріву,
• новий електричний водонагрівач.

Квартира повністю готова до заселення – залишається лише меблювати її на власний смак.

Планування:

• простора кімната,
• окрема світла кухня,
• ванна кімната з душем,
• окремий туалет,
• функціональний передпокій.

Низькі комунальні платежі: Великою перевагою є дуже низькі постійні витрати. Адміністративний платіж складає всього близько 200 злотих на місяць (включає адмінпослуги, ремонтний фонд, вивіз сміття та аванс на воду).

Чудова локація: Центр Любліна забезпечує відмінне транспортне сполучення та швидкий доступ до всієї інфраструктури міста – університетів, ресторанів та магазинів.

Програма "Rent To Own" (Оренда з викупом): Можливість купівлі за гнучкою програмою: сплачуйте 20% взносу та заселяйтеся одразу. Залишок суми можна виплатити протягом 2–5 років. Також можлива купівля за готівку або в класичну іпотеку.

Запрошуємо до контакту та на перегляд!