Cicha kawalerka w centrum Lublina obok Ogrodu Saskiego

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronna i cicha kawalerka o powierzchni 30,59 m², zlokalizowana w samym centrum Lublina, w sąsiedztwie urokliwego Ogrodu Saskiego oraz Placu Litewskiego. Mieszkanie mieści się na piętrze klasycznej kamienicy z cegły z 1930 roku (tylko 3 lokale na piętrze).

To wyjątkowo jasne i rozkładowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, które idealnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i komfortowe lokum na start.

Key cechy nieruchomości:

• Pokój (ok. 16 m²): ustawny, z zadbanym parkietem i gładziami na ścianach.
• Widna kuchnia (ok. 9 m²): oddzielna, jasna, wyposażona w szafki kuchenne.
• Łazienka z WC: wyposażona w wannę (do własnej aranżacji/remontu).
• Balkon: mały, kameralny balkon wychodzący na ciche podwórko.
• Przedpokój: z parkietem na podłodze i gładziami.

Dodatkowe atuty:

• Ogrzewanie z sieci miejskiej.
• Niskie koszty utrzymania – czynsz wynosi jedynie 376,76 zł.
• Okna PCV zapewniające dobrą izolację.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Mieszkanie jest wolne i gotowe do wydania od razu.

Dla kupujących przewidziano możliwość skorzystania z dedykowanej promocji w markecie budowlanym. Zapraszamy do osobistego kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

---

For sale: a spacious and quiet studio apartment with an area of 30.59 m², located in the very center of Lublin, right near the charming Saxon Garden (Ogród Saski) and Litewski Square. The property is situated in a classic 1930 brick tenement house with only 3 apartments per floor.

This bright and functional apartment is an ideal choice both as a turnkey rental investment and a comfortable starter home.

Key features:

• Living room (approx. 16 m²): well-proportioned, featuring parquet flooring and smooth walls.
• Separate kitchen with window (approx. 9 m²): bright, equipped with kitchen cabinets.
• Bathroom with WC: fitted with a bathtub (ready for personal renovation/design).
• Balcony: small, cozy balcony overlooking a quiet inner courtyard.
• Hallway: with parquet flooring.

Additional highlights:

• Central municipal heating.
• Low maintenance costs – administrative fee is only PLN 376.76.
• PVC windows for good insulation.
• Separate full ownership with a land registry.
• Available immediately.

Buyers can benefit from a special promotional deal at a local home improvement store. Contact us to arrange a viewing.

---

Продається затишна та тиха однокімнатна квартира площею 30,59 м², розташована в самому центрі Любліна, поруч із мальовничим Саксонським садом та Литовською площею. Квартира знаходиться в класичній цегляній кам'яниці 1930 року побудови (лише 3 квартири на поверсі).

Це світле та функціональне житло із зручним плануванням прекрасно підійде як для інвестиції під оренду, так і для власного проживання.

Основні характеристики:

• Кімната (прибл. 16 м²): простора, з доглянутим паркетом та гладкими стінами.
• Окрема кухня з вікном (прибл. 9 м²): світла, обладнана шафами.
• Санвузол: суміщений, з ванною (потребує ремонту/власного облаштування).
• Балкон: невеликий затишний балкон з видом на тихий внутрішній двір.
• Передпокій: з паркетною підлогою.

Додаткові переваги:

• Центральне міське опалення.
• Низькі комунальні витрати – адміністративна плата складає всього 376,76 зл.
• Пластикові вікна (ПВХ).
• Окрема власність з правовстановлюючими документами.
• Квартира вільна та готова до заселення.

Покупці мають можливість скористатися спеціальною акційною пропозицією в будівельному маркеті. Запрошуємо на перегляд!