Przestronne 3 pokoje na Czubach – idealne dla rodziny

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Prezentujemy przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,3 m², usytuowane na wygodnym parterze w cichej i zielonej części dzielnicy Czuby w Lublinie. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Nieruchomość wyróżnia się wielkim potencjałem aranżacyjnym – brak ograniczeń konstrukcyjnych pozwala na elastyczną przebudowę, w tym nawet stworzenie 4 niezależnych pokoi. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, co zapewnia wysoki komfort cieplny.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon (22,5 m²)
• Ustawny pokój 1 (14 m²)
• Słoneczny pokój 2 (11 m²)
• Oddzielna, widna kuchnia (8 m²)
• Łazienka (3,4 m²)
• Osobne WC (1,5 m²)
• Przedpokój i korytarz

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5 m² oraz duża piwnica (5,38 m²). Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Czynsz wynosi 1000 zł.

Lokalizacja i infrastruktura: Otoczenie zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

• 5 minut spacerem: sklep Biedronka, place zabaw, boisko Orlik, skatepark, basen oraz strefa SPA
• 8 minut spacerem: Galeria Orkana, szkoła podstawowa, kościół
• 10 minut spacerem: przedszkole i liceum
• Szybki i wygodny wyjazd do Al. Kraśnickich oraz ul. Orkana

Zapraszamy na prezentację. Pomagamy również w uzyskaniu bezpiecznego finansowania hipotecznego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

---

We present a spacious and functional 3-room apartment measuring 70.3 m², located on a convenient ground floor in a quiet and green part of the Czuby district in Lublin. It is an ideal offer for families with children looking for a comfortable living space.

The property stands out with its great arrangement potential – the lack of structural constraints allows for flexible remodeling, including the creation of 4 separate rooms. The building has undergone complete thermal modernization, ensuring high energy efficiency.

Layout of the apartment:

• Spacious living room (22.5 m²)
• Well-proportioned room 1 (14 m²)
• Sunny room 2 (11 m²)
• Separate, bright kitchen (8 m²)
• Bathroom (3.4 m²)
• Separate toilet (1.5 m²)
• Hallway and corridor

The apartment includes a balcony (5 m²) and a large basement storage unit (5.38 m²). Heating and hot water are supplied by the municipal network. Monthly administrative rent is 1000 PLN.

Location and infrastructure: The neighborhood offers excellent access to full urban infrastructure:

• 5-minute walk: Biedronka supermarket, playgrounds, sports pitch, skatepark, swimming pool, and SPA
• 8-minute walk: Orkana Shopping Mall, primary school, church
• 10-minute walk: kindergarten and high school
• Quick access to Kraśnicka Avenue and Orkana Street

We invite you to schedule a viewing. We also assist in securing mortgage financing.

---

Пропонуємо просторі та функціональні 3-кімнатні апартаменти площею 70,3 м², розташовані на зручному першому поверсі в тихій та зеленій частині району Чуби в Любліні. Це ідеальний варіант для сімей з дітьми, які шукають комфортний простір для життя.

Нерухомість визнячається чудовим потенціалом для перепланування – відсутність конструктивних обмежень дозволяє легко змінити планування та навіть створити 4 окремі кімнати. Будинок пройшов повну термомодернізацію, що забезпечує комфорт та енергоефективність.

Планування:

• Простора вітальня (22,5 м²)
• Затишна кімната 1 (14 м²)
• Світла кімната 2 (11 м²)
• Окрема кухня (8 м²)
• Ванна кімната (3,4 м²)
• Окремий санвузол (1,5 м²)
• Передпокій та коридор

До квартири належить балкон (5 м²) та великий підвал (5,38 м²). Опалення та гаряче водопостачання – міські. Оплата за обслуговування (чинш) становить 1000 злотих.

Локація та інфраструктура: Район пропонує чудову інфраструктуру в пішій доступності:

• 5 хвилин пішки: супермаркет Biedronka, дитячі майданчики, спортивний майданчик, скейтпарк, басейн та SPA
• 8 хвилин пішки: ТЦ Galeria Orkana, початкова школа, костел
• 10 хвилин пішки: дитячий садок та ліцей
• Швидкий та зручний виїзд до Al. Kraśnickich та ul. Orkana

Запрошуємо на перегляд! Допомагаємо також у отриманні іпотечного кредиту.