Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z wyspą, ul. Nałęczowska

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż komfortowe, narożne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,83 m², położone przy ul. Nałęczowskiej w popularnej dzielnicy Konstantynów w Lublinie.

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym apartamentowcu z 2020 roku z windą i monitoringiem. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą oraz zadbanym, zielonym patio dostępnym dla mieszkańców.

Układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą
• Ustawna sypialnia z pojemną szafą
• Łazienka z wanną
• Przedpokój z dużą szafą z lustrzanymi frontami

Główne atuty nieruchomości:

• Prywatność i cisza: brak bezpośrednich sąsiadów po bokach (po sąsiedzku znajdują się komórki lokatorskie)
• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – aż 2,9 m
• Duże przeszklenia od podłogi do sufitu, zapewniające doskonałe doświetlenie
• Klimatyczny kominek elektryczny w salonie
• Ogrzewanie podłogowe w łazience
• Nowoczesna zabudowa kuchenna ze pełnym sprzętem AGD i drewnianymi drzwiami
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Stan idealny, mieszkanie mało użytkowane i gotowe do wprowadzenia od razu

Lokalizacja: Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum oraz lubelskimi uczelniami (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy).

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Sklepy (Żabka, Stokrotka, Biedronka, E.Leclerc)
• Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• Kluby fitness (CityFit, Endorfina)
• Żłobki i przedszkola
• Przystanki komunikacji miejskiej (m.in. linie 3, 12, 42, 57, 151, 155, 158)

Informacje dodatkowe:

• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w wysokim standardzie, jak również świetna inwestycja pod wynajem.

---

For sale: a comfortable, corner 2-room apartment with an area of 46.83 m², located on Nałęczowska Street in the popular Konstantynów district in Lublin.

The property is situated on the 2nd floor of a modern, 6-story apartment building from 2020, equipped with an elevator and monitoring system. The building features elegant architecture and a well-kept, green patio for residents.

Layout:

• Spacious living room with a kitchenette and kitchen island
• Well-shaped bedroom with a spacious wardrobe
• Bathroom with a bathtub
• Entrance hall with a large wardrobe featuring mirrored fronts

Key features:

• Privacy and peace: no immediate side neighbors (surrounded by storage units)
• Above-standard ceiling height – 2.9 m
• Large floor-to-ceiling windows providing excellent natural light
• Cozy electric fireplace in the living room
• Underfloor heating in the bathroom
• Modern fitted kitchen fully equipped with household appliances and wooden doors
• Central city heating and hot water
• Excellent condition, barely used, ready to move in without extra cost

Location: Great location with easy connection to the city center and Lublin universities (UMCS, KUL, University of Life Sciences).

Nearby amenities include:

• Grocery stores (Żabka, Stokrotka, Biedronka, E.Leclerc)
• Restaurants, cafes, and service outlets
• Fitness clubs (CityFit, Endorfina)
• Nurseries and kindergartens
• Public transport stops (lines 3, 12, 42, 57, 151, 155, 158)

Additional information:

• Administrative rent: approx. PLN 600
• Parking space in the underground garage: PLN 65,000

An ideal choice for those seeking a high-standard modern interior, as well as an excellent buy-to-let investment.

---

Na продажу пропонується комфортна кутова 2-кімнатна квартира площею 46,83 м² по вул. Наленчовській у популярному районі Константинув у Любліні.

Нерухомість розташована на 2-му поверсі сучасного 6-поверхового будинку 2020 року побудови, обладнаного ліфтом та системою відеоспостереження. Будинок виділяється сучасною архітектурою та доглянутим зеленим патіо.

Планування:

• Простора вітальня з кухонною зоною та кухонним острівцем
• Затишна спальня з місткою шафою
• Ванна кімната з ванною
• Передпокій із великою дзеркальною шафою-купе

Основні переваги:

• Приватність і тиша: відсутність сусідів за стінами (поруч розташовані комори)
• Висока стеля – 2,9 м
• Великі панорамні вікна від підлоги до стелі, що забезпечують чудове освітлення
• Затишний електричний камін у вітальні
• Підігрів підлоги у ванні
• Сучасна вбудована кухня з повним комплектом побутової техніки та дерев'яні двері
• Міське опалення та гаряче водопостачання
• Ідеальний стан, квартира мало використовувалася і готова до заселення

Локація: Чудове транспортне сполучення з центром міста та провідними університетами Любліна (UMCS, KUL, Природничий Університет).

Поруч розташовані:

• Магазини (Żabka, Stokrotka, Biedronka, E.Leclerc)
• Ресторани, кав'ярні та заклади сфери послуг
• Фітнес-клуби (CityFit, Endorfina)
• Дитячі садки та ясла
• Зупинки громадського транспорту (маршрути 3, 12, 42, 57, 151, 155, 158)

Додаткова інформація:

• Комунальні платежі: бл. 600 зл
• Паркувальне місце в підземному гаражі: 65 000 зл

Це ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасне житло високого стандарту, а також чудова інвестиція для оренди.