Nowoczesne 3 pokoje z ogródkiem i tarasem na Węglinie

🇵🇱 🇬🇧 🇺🇦

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,22 m², zlokalizowane przy ulicy Cyrkoniowej na cenionym osiedlu Węglin w Lublinie.

Lokal usytuowany jest na parterze nowoczesnego, 3-piętrowego bloku z 2018 roku. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę i zieloną przestrzeń.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²)
• ustawna sypialnia (10,8 m²)
• druga sypialnia / pokój dla dziecka lub gabinet (8,92 m²)
• elegancka łazienka (3,92 m²)
• osobne WC (1,37 m²)
• funkcjonalny przedpokój (9,14 m²)

Największe atuty nieruchomości:

• Prywatny ogródek o powierzchni 26,24 m² wraz z tarasem (8 m²) – idealne miejsce na relaks
• Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap)
• Możliwość pozostawienia pełnego umeblowania – mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Do lokalu przynależy piwnica (3,93 m²)
• Dostępne wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą)

Budynek i media:

• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• W budynku zainstalowano stację uzdatniania wody dla komfortu mieszkańców
• Nowoczesna architektura z 2018 roku

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację mieszkania.

---

For sale: a spacious and functional 3-room apartment with an area of 59.22 m², located on Cyrkoniowa Street in the highly sought-after Węglin district in Lublin.

The property is situated on the ground floor of a modern, 3-story building from 2018. It is an ideal choice for families and anyone valuing comfort and private outdoor space.

The layout includes:

• a spacious living room with an open-plan kitchen (25 m²)
• a well-proportioned bedroom (10.8 m²)
• a second bedroom / kid's room or home office (8.92 m²)
• an elegant bathroom (3.92 m²)
• a separate toilet (1.37 m²)
• a functional hallway (9.14 m²)

Key features:

• Private garden of 26.24 m² along with an 8 m² terrace – perfect for outdoor relaxation
• Fully equipped kitchen with built-in appliances (fridge, dishwasher, oven, microwave, extractor hood)
• Fully furnished option available – move-in ready condition
• Dedicated basement storage room (3.93 m²)
• Convenient underground parking space available (for an additional fee)

Building & Utilities:

• Central heating and hot water provided by the municipal grid
• Water softner/treatment station installed in the building for extra comfort
• Modern residential building completed in 2018

Feel free to contact us and arrange a private viewing.

---

На продаж пропонується затишна та функціональна 3-кімнатна квартира площею 59,22 м², розташована по вулиці Цирконіовій у популярному районі Вєнглін у Любліні.

Квартира знаходиться на високому першому поверсі сучасного 3-поверхового будинку 2018 року побудови. Це ідеальний вибір для сімей та людей, які цінують комфорт і власний зелений куточок.

Планування квартири:

• простора вітальня з кухонною зоною (25 м²)
• затишна спальня (10,8 м²)
• друга спальня / дитяча кімната або кабінет (8,92 м²)
• елегантна ванна кімната (3,92 м²)
• окремий туалет (1,37 м²)
• функціональний передпокій (9,14 м²)

Головні переваги:

• Власний сад площею 26,24 м² та тераса (8 м²) – чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі
• Кухня повністю обладнана вбудованою побутовою технікою (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, мікрохвильовка, витяжка)
• Можливість залишити всі меблі – квартира готова до заселення
• До квартири належить підвал (3,93 м²)
• Зручне місце у підземному гаражі (за додаткову плату)

Будинок та комунікації:

• Опалення та гаряча вода – міська мережа
• У будинку встановлено станцію очищення та пом'якшення води
• Сучасний будинок 2018 року

Запрошуємо на індивідуальний перегляд.